房产证去名是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。买卖和赠与是最常见的方式。通过买卖方式过户需缴纳更多的税费，而通过赠与方式取得房屋所有权的，在出售时需缴纳20%的个人所...查看全文

本文介绍了如何去掉房产证上的一个人的名字，包括办理信息登记、协议验证、房地产估价、公证、交易手续、印花税缴纳以及办理房屋所有权证更名手续等步骤。...查看全文

房产证上减名字流程1、减名字也相当于更改户主名字，要看买方的付款方式而定。购房一次性付款：先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行，过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。贷款买房：先...查看全文

离婚后办理住房过户手续，无需抵押，需提供相关证明文件，包括房产证、契税证明、土地证等，双方持各自身份证、户口本、离婚证、离婚协议前往房管部门办理，费用200元。...查看全文

一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。 因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份...查看全文

房产证上减去名类似于房子的份额转让，也就是把原来归属于这个名字的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的仍然存在的人头上面，所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是相似的，所需要的费用就是与购买房屋时一样所需要缴纳的...查看全文

一、房产证上减名字手续业内说法 据某房地发销售办证机构办事人员介绍，去掉房产证上的姓名相似于比例转让，流程和正常的房子销售相似，需求交纳所占比例的契税。即使是爸爸妈妈后代之间的比例转让，相同视为销售销售。 而假如房产证处理时刻不满...查看全文

未成年人名义购买房产需由法定监护人代办，提供户口簿、出生证、独生子女证等材料，办理房屋交易登记手续。未成年人一般不能获得银行贷款，若产权证共同办理在父母及未成年人名下，银行要求父母为还款人。办理抵押登记时需提供承诺公证和身份证、户...查看全文

房产证加儿子名字需要的手续根据实际情况而定。首先需要携带户口本或者未成年人的出生证、监护人的身份证等材料到不动产登记机构申请变更登记。登记机关受理后，会具受理审核材料。对于符合登记要求的，自受理申请之日起三十个工作日完成登记，会核...查看全文

房产证去名字的主旨是：房产证去名字需要前往房地产交易中心，按照一定流程和提交特定材料办理。对于父母子女之间去名字，可以选择赠与或买卖方式计税，其中赠与方式税费较少。具体办理流程和所需材料包括房地产登记申请书、身份证明、委托书、房产...查看全文

我国法律并未限定购房者的年龄，所以可以未成年人名义购买房产。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。以未成年人名义买房的，除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需要提交未成年购房人的户口簿或...查看全文

律师分析： 1、带好三证结婚证、身份证、房产证正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办...查看全文

房产证可以加未成年子女的名字。其加上未成年子女名字的，需要携带各自身份证、户口本、结婚证、孩子出生医学证明以及住房的房产证、契税证明、土地证等到房管部门办理住房房产证加名字手续，就可以办理新的有孩子名字的房产证。...查看全文

律师分析： 如果孩子满18岁，可以办理。 由孩子持身份证，户口簿，婚姻状况证明， 孩子父母一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，房产证，契税证明，出让性质土地证，需要住房贷款还清。 双方到住房所属房管部门申请办理去除孩子名字在房...查看全文

房产证去名是指通过转让、买卖、赠予等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。买卖和赠与是最常见的去名方式，但买卖方式需缴纳更多税费，而通过赠与方式取得房屋所有权的，出售时需缴纳20%的个人所得税，是一笔不小...查看全文

离婚时房产证减名字手续，需带齐相关证件到住房管理交易中心办理过户手续，只需缴纳工本费。房产证更名费用根据房屋面积和契税标准计算，还需考虑营业税和个人所得税。房产证减名字的情况包括房屋买卖、产权赠与和析产登记。...查看全文

房产证上添加父母名字的变更登记需经过市国土房管局的审批，提供相关资料后，可在10-15个工作日内核发房地产权证。在买卖或赠与房屋时，需办理相应手续并提供必要文件。在商品房买卖合同备案和银行抵押按揭期间，如需增减名字，必须经过各方当...查看全文

只能通过赠与或交易的形式。如以赠与的手续来添加子女姓名，假定子女的受益额为房屋评估价值的1/3，其中所需公证费用契税都相应按照评估价值1/3计算，按照目前规定，祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家儿孙，免征营业税与个人所得税，但...查看全文

房产证上加名字不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单，从法律上来说，加名实质上是增加房屋的共有权人。产权证的共有有以下三种方式：夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有。如何在房产证上加名字呢总得来说，房产证上加名字及...查看全文

如果孩子满18岁，可以办理。由孩子持身份证，户口簿，婚姻状况证明，孩子父母一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，房产证，契税证明，出让性质土地证，需要住房贷款还清。双方到住房所属房管部门申请办理去除孩子名字在房产证手续。孩子未成...查看全文