房产证去名是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。买卖和赠与是最常见的方式。通过买卖方式过户需缴纳更多的税费，而通过赠与方式取得房屋所有权的，在出售时需缴纳20%的个人所...查看全文

本文介绍了如何去掉房产证上的一个人的名字，包括办理信息登记、协议验证、房地产估价、公证、交易手续、印花税缴纳以及办理房屋所有权证更名手续等步骤。...查看全文

离婚后办理住房过户手续，无需抵押，需提供相关证明文件，包括房产证、契税证明、土地证等，双方持各自身份证、户口本、离婚证、离婚协议前往房管部门办理，费用200元。...查看全文

房子去掉共有人的方法是通过办理相关手续，如买卖、赠与等，经共有人同意并办理不动产证变更手续。根据《中华人民共和国民法典》第二百零八条和第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须依法登记，登记后方生效力。不动产物权的设...查看全文

房产证更名和继承的办理要点：一是直接更改房产证名字，需提供身份证、户口本和房产证，可选择赠与或交易方式；二是通过继承，需注销被继承人户籍，办理死亡证明，然后办理继承权公证，分为遗嘱继承和法定继承两种方式。...查看全文

房产证上减去名类似于房子的份额转让，也就是把原来归属于这个名字的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的仍然存在的人头上面，所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是相似的，所需要的费用就是与购买房屋时一样所需要缴纳的...查看全文

继承房产证的改名登记流程包括办理死亡证明、继承权公证、过户登记和支付税费等。根据《民法典》规定，继承可按法定继承、遗嘱继承或遗赠办理，有遗赠扶养协议的按协议办理。...查看全文

未成年孩子无法办理去除名字在房产证手续，只有满18岁的孩子可以办理。办理需孩子持身份证、户口簿、婚姻状况证明，父母需持各自身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证、契税证明、出让性质土地证，且需要住房贷款还清。双方需一同到住房所属房管...查看全文

离异夫妻需要协商并公证离异协议，然后到房管部门办理过户手续。房产证去名字需根据情况收取契税，夫妻间加名字或去名字不收取契税，父母子女间加名字或去名字需缴纳契税。根据房屋类型和购买情况，契税的费率在1%至3%之间。举例一套60平方米...查看全文

房产证上加子女名字的流程及相关费用。有贷房子需先办理抵押变更手续，公积金贷款需额外支付100元费用，公积金+商业贷款需支付200元。无贷房子需进行价格评估并交纳相应契税。依据《房屋登记办法》，房屋登记机构根据登记簿记载发放房屋权属...查看全文

一、房产证上如何去掉死亡人姓名房产先要到房管局办继承转移。有继承权的人都要到场或办放弃继承的公证，然后就可以去掉死亡的名字。继承房屋，先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其...查看全文

婚后在房产证上加名字的办理方式有两种情况：全款购买直接办理登记申请，贷款购买需办理赠与公证并补交税费。房产证可以加父母的名字。不动产登记应由当事人双方共同申请，但特定情况下可以由单方申请。...查看全文

婚前房产证加名字需要走二手房转让或赠与程序，需缴纳契税、个税等税费，费用较高。婚后房产证加名字较划算，只需缴纳少量工本费，不需要缴纳税费。办理共有产权需缴纳登记费和工本费，婚前购房需缴纳税费。按揭存在时需先解除抵押。办理流程包括带...查看全文

夫妻婚后购买的房产证上加名字只需办理不动产登记，提供结婚证、身份证、房产证和购房合同，办证费用为登记费；婚前个人购买的房产证上加名字需走房产交易程序，需缴纳契税、个人所得税、增值税等税费，提供相关证件和发票，办证费用为登记费。办理...查看全文

在国内，父母将房产证上加上子女名字可以省去过户费，但子女会成为共享人之一，处理房产需征得同意。然而，这可能导致孩子过早拥有房产而忘记奋斗。在离婚或父母过世时，孩子拥有产权，监护权者可获得三分之二的房产份额。遗产继承需要公证，尽管国...查看全文

房产证上加子女名字可以通过赠与或买卖的方式进行，赠与需要缴纳契税和营业税，买卖方式则需支付房屋交易税费。办理加名字时需准备房产证、户口本、身份证、婚姻证明等证件，并注意产权人和加产权人都要到场。对于无贷房子，需进行价格评估并交纳相...查看全文

房产证去名需要签订合同、携带材料到不动产登记事务中心办理，再到税务窗口审税并缴费，最后办理产权变更手续。去名后原证无效，建议备好材料以免麻烦。...查看全文

商品房买卖合同更名的三种情况：1.合同未登记，只需与开发商协商注销并重新签订合同；2.合同已登记但房屋未竣工验收，需开具未竣工检查报告并支付手续费；3.房屋已竣工验收，无法更名，但需支付相关税费。...查看全文

房地产登记的主旨是根据具体情况而定，其中转移登记对购房者最重要。购房者的名字只有在不动产登记簿上登记才算真正获得房屋所有权，而房产证是不动产权属证书，其记载应与不动产登记簿一致。...查看全文

离婚后房产证更名的手续包括：签订离婚协议书，办理公证或提供离婚判决书；到交易中心办理转绘手续；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴纳登记费；取得相关证明文件。所需材料包括：房屋所有权登记申请书、房屋所有权证、离婚判决书或...查看全文