本文讲述了房产证上名字与房产所有权的关系,以及离婚后如何进行房产证名字变更手续。房产证上只有一个名字的房产一般为个人独有,房产证上有多个名字的房产一般为共有,共有权人按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。离婚房产证名字变更手续包...查看全文

房产证上的名字很重要，产权属于登记的名字。但夫妻在婚姻期间购买的房产则是共同财产，离婚时要平均分割。房产证是购房者合法所有权的证明文件，使其依法拥有房屋的权利。...查看全文

是否房产证上的名字就真的代表房屋产权 第1种：男方婚前购房，只登记男方的名字，购房款项也是婚前财产。 这就属于个人的婚前财产。 第2种：男方婚前购房，登记在双方下，购房款项来源于男方婚前财产。 如果是用作婚房的，一般被认定为是夫妻...查看全文

是否房产证上的名字就真的代表房屋产权 第1种：男方婚前购房，只登记男方的名字，购房款项也是婚前财产。 这就属于个人的婚前财产。 第2种：男方婚前购房，登记在双方下，购房款项来源于男方婚前财产。 如果是用作婚房的，一般被认定为是夫妻...查看全文

是否房产证上的名字就真的代表房屋产权 第1种：男方婚前购房，只登记男方的名字，购房款项也是婚前财产。 这就属于个人的婚前财产。 第2种：男方婚前购房，登记在双方下，购房款项来源于男方婚前财产。 如果是用作婚房的，一般被认定为是夫妻...查看全文

在日常生活中，因为房产引发的家庭纠纷是有许多案例可以有数可循的，那么，对于房产相关的法律来说，在房产证上写上几个名字是不是可以代表着房屋被有效的分配呢? 是否房产证上的名字就真的代表房屋产权 第1种：男方婚前购房，只登记男方的名...查看全文

婚前买房和婚后买房的归属权取决于《民法典》中的规定。根据法律，婚前财产归属于购买者，但房子的升值部分需按市价平均分配。夫妻共同财产包括婚姻期间所得的收入和投资收益等，应平等处理。夫妻可以通过书面约定对财产进行个人或共同归属，且该约...查看全文

婚前买房和婚后买房的产权归属与房产证上的署名有关。婚前买房，即使房产证上写两个人的名字，出资一方视为对未出资一方的赠与。婚前买房产权登记在支付首付一方名下，但婚后共同还贷及增值部分为夫妻共同财产。婚后买房，即使只写一个人的名字，也...查看全文

房产归属以房产证为准，而不是户口本。房产证不经其他产权人同意不能转借他人，以免侵害其合法权益。户口问题相对简单，只要不涉及个人利益，方便朋友或亲戚迁入是可行的，但最好还是与家人商量决定。...查看全文

房产证加名字是有产权，根据我国法律规定，不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。证书上的事项应与不动产登记簿一致，如有不一致，除非能证明登记簿有错误，否则以登记簿为准。...查看全文

使用权房不算名下有房产，一般只租赁或公租房。使用权房是指国家或国有企业、事业单位投资兴建的住宅，在未出售前归国家所有。公房是相对于私有住房而言的，个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律范围内享有占有、使用、部分收益和有限制处...查看全文

房产证上的名字应该是房屋产权人的名字，房屋买卖完成后改变产权人只能通过买卖、赠送和继承的方式，结婚情况下可以通过更名完成，但需注意产权登记制度的限制。...查看全文

购房合同办房证不一定可以更名，如果合同已备案则无法更名，需在办理出房产证且贷款还清后才能办理房产过户手续。房产证变更名字的手续包括准备材料、填写申请书、提交审核、办理变更登记。购房合同应注意房款计价方式、违约责任、合同解除条件及结...查看全文

继承房产证的改名登记流程包括办理死亡证明、继承权公证、过户登记和支付税费等。根据《民法典》规定，继承可按法定继承、遗嘱继承或遗赠办理，有遗赠扶养协议的按协议办理。...查看全文

法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女，父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹...查看全文

夫妻共同购房，房产证上注明单独所有不代表个人所有，婚后共同出资取得房屋产权则为共同财产。婚前个人付款取得房产证的房屋为婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。...查看全文

律师分析： 不是。1、房产证是交易取得所有权，房权证是依法有所有权；2、房产证上记录信息，房权证是保护房屋所有权的；3、房产证里面就包含了产权证；4、房产证有人房屋的信息，房权证只能证明归属。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

是的，房产证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房...查看全文

法律分析:房屋所有权证是房产证的构成要素之一，房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。但在通常意义上，房产证是房屋所...查看全文

法律分析： 房屋所有权证是房产证，它是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，并可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。我国对不动产实行登记发证制度。 法律依据： 《城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和...查看全文