是否房产证上的名字就真的代表房屋产权 第1种：男方婚前购房，只登记男方的名字，购房款项也是婚前财产。 这就属于个人的婚前财产。 第2种：男方婚前购房，登记在双方下，购房款项来源于男方婚前财产。 如果是用作婚房的，一般被认定为是夫妻...查看全文

是否房产证上的名字就真的代表房屋产权 第1种：男方婚前购房，只登记男方的名字，购房款项也是婚前财产。 这就属于个人的婚前财产。 第2种：男方婚前购房，登记在双方下，购房款项来源于男方婚前财产。 如果是用作婚房的，一般被认定为是夫妻...查看全文

房产证写谁的名字很重要。夫妻在婚姻关系续存期间购买的房产无论写谁的名字，都是夫妻共同财产，离婚时要平均分割。房产证是购房者合法所有权的证件。...查看全文

婚前买房和婚后买房的归属权取决于《民法典》中的规定。根据法律，婚前财产归属于购买者，但房子的升值部分需按市价平均分配。夫妻共同财产包括婚姻期间所得的收入和投资收益等，应平等处理。夫妻可以通过书面约定对财产进行个人或共同归属，且该约...查看全文

本文讲述了房产证上名字与房产所有权的关系,以及离婚后如何进行房产证名字变更手续。房产证上只有一个名字的房产一般为个人独有,房产证上有多个名字的房产一般为共有,共有权人按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。离婚房产证名字变更手续包...查看全文

房产证加名字是有产权，根据我国法律规定，不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。证书上的事项应与不动产登记簿一致，如有不一致，除非能证明登记簿有错误，否则以登记簿为准。...查看全文

房地产登记的主旨是根据具体情况而定，其中转移登记对购房者最重要。购房者的名字只有在不动产登记簿上登记才算真正获得房屋所有权，而房产证是不动产权属证书，其记载应与不动产登记簿一致。...查看全文

在日常生活中，因为房产引发的家庭纠纷是有许多案例可以有数可循的，那么，对于房产相关的法律来说，在房产证上写上几个名字是不是可以代表着房屋被有效的分配呢? 是否房产证上的名字就真的代表房屋产权 第1种：男方婚前购房，只登记男方的名...查看全文

婚前买房和婚后买房的产权归属与房产证上的署名有关。婚前买房，即使房产证上写两个人的名字，出资一方视为对未出资一方的赠与。婚前买房产权登记在支付首付一方名下，但婚后共同还贷及增值部分为夫妻共同财产。婚后买房，即使只写一个人的名字，也...查看全文

法律分析：民法典规定，不动产物权设立以登记为准，而房产证加名是属于物权登记的情形，所以房产证加名后，拥有房屋的产权。《中华人民共和国民法典》第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。...查看全文

律师分析:房屋产权人一般可以认为就是房产证上的所有人，特殊情况下也有的产权人并不在房产证上面。房屋产权人是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务...查看全文

《民法典》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”，也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。 但是房产证上所有人只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不...查看全文

本文介绍了房产证与不动产登记簿的关系以及房产证上写几个名字的问题。房产证与不动产登记簿两者记载不一致时，以不动产登记簿为准。一般情况下，房产过户要缴纳的税款只与房产的交易价格有关，而房产证上署几个人的名字，跟税款关系不大。但过户手...查看全文

房产证上面加名字并不一定有房屋的产权。房产所有权效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力;未经登记，不发生法律效力。所以，如果你的房产证与不动产登记簿两者记载不一...查看全文

房产证上没有名字的家庭成员能当户主。1、房产证上面登记的产权人，与户口本上面的户主并不存在必然关联。房产证上面的产权人，不一定就是户口本上的户主。2、户口本与产权证登记内容和权利不同。居民户口簿具有证明公民身份状况以及家庭成员间相...查看全文

购房合同上名字是房产证上的名字。签署购房合同时的名字为日后产权登记时所有权人的名字，签署购房合同的名字数量为房产证登记的名字数量，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。一、两个人一起买房子能写两个人名字吗...查看全文

法律分析:购房合同上名字是房产证上的名字。签署购房合同时的名字为日后产权登记时所有权人的名字，签署购房合同的名字数量为房产证登记的名字数量，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。法律依据:《《中...查看全文

房产证上的名字是谁，房子就是谁的。但对于夫妻共同财产而言，只要是在领取结婚证之后才购买的房屋的话，无论登记在夫妻谁的名下，都是属于夫妻共同的财产。 房产证上是两个人的名字离婚后房子属于谁 要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就...查看全文

我国的房产是以登记为准的，登记为谁的名字，产权就是谁的，因此，房产证写谁的名字很重要。但是，也有一种例外，即夫妻在婚姻关系续存期间购买的房产，无论写谁的名字，都是夫妻共同财产，离婚时，要平均分割。房产证是购房者通过交易，取得房屋的...查看全文

法律解析： 购房合同上的名字是房产证上的名字。办理房产证需要提供购房合同、申请人身份证、房屋权属登记申请书、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、契税完税凭证等，购房合同、购房发票、房产证名字须保持一致。 【法律依据】: 《中华...查看全文