租赁合同的履行地根据不同纠纷情况而定，涉及出租人义务的纠纷以租赁物使用地为履行地，涉及承租人义务的纠纷以接收货币方所在地为履行地，同时要尊重合同主体的约定管辖。...查看全文

凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。...查看全文

律师解答： 我国《中华人民共和国民事诉讼法》规定，当事人在合同签订时应当就管辖权达成协议。如未达成协议，则依照法律规定或者实际履行地的法律规定，由当地人民法院管辖。对于租赁合同，双方可以选择约定管辖权。通常情况下，租赁合同中的争议...查看全文

法律解析： 我国《中华人民共和国民事诉讼法》规定，当事人在合同签订时应当就管辖权达成协议。如未达成协议，则依照法律规定或者实际履行地的法律规定，由当地人民法院管辖。对于租赁合同，双方可以选择约定管辖权。通常情况下，租赁合同中的争议...查看全文

不动产相关纠纷一般适用专属管辖规定，由不动产所在地法院管辖。涉及房屋租赁关系的纠纷，应适用特殊地域管辖，以方便案件审理和执行判决。根据审判实践，房屋租赁纠纷不属于合同纠纷或不动产产权问题，应由房屋所在地法院管辖。个别情况下，可以由...查看全文

一、合同纠纷管辖权的法律规定是怎样的 1、合同纠纷法院管辖权规定如下： (1)如果合同有约定的，按合同约定管辖，但不能违反专属管辖和级别管辖的规定; (2)合同没有约定的，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 2、法律依据：《...查看全文

租赁合同纠纷管辖规定如下：租赁合同纠纷可在合同履行地的法院起诉，也可在被告户籍地或居所地的法院起诉，当事人还可选择协议约定的法院起诉。...查看全文

房屋租赁合同的管辖权一般由合同履行地的人民法院或被告户籍地或居所地的人民法院担当。当事人也可以自行协议约定管辖法院，在发生房屋租赁纠纷时根据合同中的约定提起诉讼。...查看全文

房屋租赁合同纠纷管辖适用于专属管辖。 《 民法典 》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国 民事诉讼法 》若干问题的解释 第二十八条 民事诉讼法第三...查看全文

法律分析:房屋租赁合同纠纷管辖适用于专属管辖。 《 民法典 》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国 民事诉讼法 》若干问题的解释 第二十八...查看全文

租赁合同的管辖法院可根据当事人的约定确定，若无约定，则以被告住所地或合同履行地法院为管辖法院。根据《民事诉讼法》第三十四条，当事人可书面协议选择与争议有实际联系的地点的人民法院，但不能违反法律规定的级别管辖和专属管辖。...查看全文

法律分析： 财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。合同对履行地有约定的，从其约定。 融资租赁合同与租赁合同相同。均以租赁物使用地为合同履行地，但合同申对履行地有约定的除外。此外，最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠...查看全文

法律分析：财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。合同对履行地有约定的，从其约定。融资租赁合同与租赁合同相同。均以租赁物使用地为合同履行地，但合同申对履行地有约定的除外。此外，最高人民法院《关于审理融...查看全文

律师分析： 租赁合同的管辖法院一般是租赁房屋所在地人民法院，租赁房屋所在地人民法院具有专属管辖权。但是当被告所在地更加方便法院审理案件和当事人参加诉讼时，由被告住所地管辖。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条...查看全文

法律分析：财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。合同对履行地有约定的，从其约定。融资租赁合同与租赁合同相同。均以租赁物使用地为合同履行地，但合同申对履行地有约定的除外。此外，最高人民法院《关于审理融...查看全文

法律分析：租赁合同纠纷管辖法院是租赁房屋所在地的法院管辖。因为房屋租赁纠纷属于不动产纠纷，属于专属管辖。不动产纠纷包括农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷。综上所述，房屋...查看全文

本文介绍了不动产纠纷和房屋租赁合同纠纷的管辖问题。不动产纠纷应按照不动产纠纷确定管辖，而房屋租赁合同纠纷则应适用合同纠纷的特别地域管辖。被告住所地或合同履行地即不动产所在地人民法院管辖此类案件。租赁合同纠纷的管辖是在租赁物所在地的...查看全文

法律分析：1、当租赁合同是因租赁物的数量、用途、租赁期限、租赁方式、租赁物的维修等涉及到出租人的义务时的纠纷时，则依照《民诉法司法解释》第十九条，以租赁物使用地为合同履行地。 2、当租赁合同是因欠付租金而产生的纠纷，则涉及到承租人...查看全文

律师分析： 在民事诉讼中，涉及合同纠纷的案件管辖问题是其中一个比较重要的问题。根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，合同案件的管辖权一般由以下三种法院之一行使：1. 合同签订地的法院：如果当事人在合同签订地就可以选择将争议提交...查看全文

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。 因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者...查看全文