1、当租赁合同是因租赁物的数量、用途、租赁期限、租赁方式、租赁物的维修等涉及到出租人的义务时的纠纷时，则依照《民诉法司法解释》第十九条，以租赁物使用地为合同履行地。
2、当租赁合同是因欠付租金而产生的纠纷，则涉及到承租人的义务。如果对此义务的履行地没有约定或约定不明的，可以根据《民诉法司法解释》第十八条第二款，争议标的为给付货币的，接收货币的一方所在地为合同履行地。
3、如果租赁合同主体依照《民事诉讼法》第三十四条进行了约定管辖，当然要尊重其约定。
租赁合同的管辖权法律规定
律师回答
摘要：租赁合同的履行地根据不同纠纷情况而定，涉及出租人义务的纠纷以租赁物使用地为履行地，涉及承租人义务的纠纷以接收货币方所在地为履行地，同时要尊重合同主体的约定管辖。
延伸阅读
租赁合同中的管辖权争议解决方式
租赁合同中的管辖权争议解决方式通常涉及到当事人选择合适的法律管辖区域以及争议解决机制。根据合同的具体条款，当事人可以选择将争议提交给法院进行诉讼解决，或者选择仲裁机构进行仲裁解决。在选择管辖区域时，通常会考虑到合同签订地、履行地、争议发生地等因素。而在选择争议解决机制时，则会考虑到效率、成本、专业性等因素。无论是诉讼还是仲裁，当事人都应该遵守相关法律规定，并在争议解决过程中积极配合，以达到公正、公平、有效的解决方式。
租赁合同中的管辖权争议解决方式通常涉及到当事人选择合适的法律管辖区域以及争议解决机制。根据合同的具体条款，当事人可以选择将争议提交给法院进行诉讼解决，或者选择仲裁机构进行仲裁解决。在选择管辖区域时，通常会考虑到合同签订地、履行地、争议发生地等因素。而在选择争议解决机制时，则会考虑到效率、成本、专业性等因素。无论是诉讼还是仲裁，当事人都应该遵守相关法律规定，并在争议解决过程中积极配合，以达到公正、公平、有效的解决方式。
结语：租赁合同纠纷的管辖权问题是一个关键的法律考量。根据《民诉法司法解释》，当涉及到出租人义务的纠纷时，应以租赁物使用地为合同履行地；而涉及到承租人义务的纠纷，若没有约定或约定不明，可参照《民诉法司法解释》规定，以接收货币一方所在地为合同履行地。当然，如果租赁合同中明确约定了管辖权，应尊重其约定。在解决管辖权争议时，当事人应考虑合同签订地、履行地、争议发生地等因素，并选择适当的法律管辖区域和争议解决机制。无论是诉讼还是仲裁，当事人都应遵守相关法律规定，积极配合，以确保公正、公平、有效的解决方式。
法律依据
《民事诉讼法司法解释》第十八条，合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。
合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。
合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。
《民事诉讼法司法解释》第十九条，财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。合同对履行地有约定的，从其约定。
《民事诉讼法》第三十四条，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。
合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。
《民事诉讼法司法解释》第十九条，财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。合同对履行地有约定的，从其约定。
《民事诉讼法》第三十四条，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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