本文介绍了房屋租赁注意事项，包括确保房屋安全标准、遵守法律法规和物业管理规约、共同保障房屋安全、维修责任、争议解决方式以及租赁合同细节等方面。最后提醒读者在签署租赁合同时要注意细节，尽量采用书面形式，明确装饰装修处理方式等。...查看全文

房东可以依据租房合同约定，要求拖欠房租的租客支付租金并承担违约责任。房东可先协商解决纠纷，如协商不成，可向法院起诉要求支付房租并承担违约责任。符合约定的解除合同条件时，房东可向法院主张解除合同。租赁合同中约定了租金支付期限，逾期不...查看全文

租房违约应承担违约责任，可向法院起诉。根据《民事诉讼法》和《民法典》相关规定，起诉需递交起诉状，并按被告人数提出副本。违约方未履行或不符合合同义务，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。如违约方明确表示或行为表明不履行义务...查看全文

租房押金纠纷的处理方法及法律依据。租房到期不退押金的情况下，可以协商解决或通过法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人可以约定解除合同的事由。房东违约可被追究责任，租客应及时补足不足部分。租房押金是一种担保，用...查看全文

房租押金不退怎么办？可以协商、调解、仲裁或起诉解决纠纷。根据《中华人民共和国民法典》，受损害方有权要求违约责任或侵权责任。租赁合同定金一般不退，但如果房东违约，情况可能有所不同。定金和订金的法律性质不同，定金不履行合同时不可要求返...查看全文

租房押金不退如何处理，可通过和解、调解解决，若不成可提起仲裁或诉讼。房东不退租房押金，可协商或起诉。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，定金不得超过合同标的额的百分之二十。当事人一方不履行合同义务应承担违约责任。起诉需递交...查看全文

当认为在拆迁过程中遭遇不公正待遇时，正确的做法就是尽早咨询专门征收维权律师，遇到困惑、问题多向律师咨询，在遭遇非法对待时及时聘请律师。通过多方对比选择专门的拆迁律师团队进行维权!一、未签拆迁协议却突遇违法强拆，如何维权...查看全文

租客未经房东同意转租房屋，房东有权解除租赁合同；若第三人造成房屋损坏，租客应承担赔偿责任。根据《民法典》规定，经房东同意的转租合法且原租赁合同有效；若房东在六个月内未提出异议，视为同意转租。...查看全文

根据《民法典》第577条，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。根据第578条，当事人明确表示或行为表明不履行合同义务的，对方可要求承担违约责任。根据第579条，未支付款项或不履行金钱债务的，对方可要求支付。...查看全文

本文讲述了如果房屋承租人不是房东,则可能存在代表关系或承租关系,需要提供相应的授权委托书或书面证明文件。同时,对于转租关系,需要产权人同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定若产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何...查看全文

第一，承租人不按合同约定交付房租或房东因为市场变化提高租金引发的租金违约纠纷。第二，房屋损坏、人身损害等的损害赔偿纠纷。第三，承租人未经出租人同意的转租纠纷。第四，承租人或出租人单方面解除合同的纠纷。一般来讲，一些简单...查看全文

租房问题解决方法：根据合同规定维权、与开发商协商退款或更换房屋、咨询律师、与房东或租赁公司联系解决问题。具体条款和规定因合同而异，最好直接查阅合同并与相关方协商解决问题。购房方面，开发商违约应双倍返还定金，未取得合法证件或自身原因...查看全文

对房屋租赁面积有疑问，可要求进行重新测量。在房屋租赁中，租赁合同中有关于面积的规定，且实际的面积小于合同里面约定的面积，那么可以根据《民法典》的规定，按照违反合同约定，构成违约，可以要求出租者承担违约责任。一、群租房合...查看全文

当认为在拆迁过程中遭遇不公正待遇时，正确的做法就是尽早咨询专门征收维权律师，遇到困惑、问题多向律师咨询，在遭遇非法对待时及时聘请律师。通过多方对比选择专门的拆迁律师团队进行维权!一、只有土地证能获得拆迁补偿吗...查看全文

法律分析：遇到房屋质量问题，户主可以先和开发商进行协商，按照合同约定的方式解决。协商不成的可以请求调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉。同时，也可以直接向法院起诉。如果是主体结构存在问题，完全影响合同目的实现的，买房人可...查看全文

法律分析： 遇到房屋质量问题首先应确定是否处于房屋质量保修期内，保修期内的房屋质量问题可以向当地质检站投诉，同时与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案，质量评估应找专业机构。 法律依据 《民法典》 第六百一...查看全文

1、律师可以帮助当事人分析案情和利弊得失。在遇到法律纠纷时，有相当一部分当事人对法律知之较少，聘请律师以后，就可以让通晓法律、熟悉诉讼程序的律师帮助分析案情，指点迷津，使当事人明确自己在诉讼中所处的地位，从而为合法地行...查看全文

租客提前退租房东不退押金怎么办？ 根据我国《民法典》，除非房东违约，否则房东有权不退还押金。合同具有法律约束力，当事人需按约定履行义务，不能擅自解除合同。除非合同存在无效条款，否则提前退房需承担押金赔偿后果。...查看全文

在保修期内，业主在房屋出现质量问题时，应通过房屋质量检测机构鉴定问题原因，并固定证据。处于保修期内的，可要求修复房屋并赔偿损失，严重影响居住的可解除购房合同。过了保修期的，可通过物业管理方的维修基金解决维修问题，但如检测机构认定主...查看全文

租房押金纠纷处理方法及房东责任。租赁合同未明确押金性质时，押金应作为预付款返还。房东应在租赁关系终止后当天退还押金。押金可用于扣除财物损失，超出部分应退还。双方可协商解决，如不成可向法院起诉。寻找正规中介公司，租赁关系终止后当天退...查看全文