租房合同丢失后，承租人仍可要求房东继续履行合同。合同只是证明租赁关系的最强证据，其他证据如押金、收条、证人证言也可证明租赁关系。若房东不承认租赁关系，可通过其他证据证明，并起诉至法院要求退还押金。租房未拿到合同的承租人可要求出租方...查看全文

房东可以依据租房合同约定，要求拖欠房租的租客支付租金并承担违约责任。房东可先协商解决纠纷，如协商不成，可向法院起诉要求支付房租并承担违约责任。符合约定的解除合同条件时，房东可向法院主张解除合同。租赁合同中约定了租金支付期限，逾期不...查看全文

租房违约应承担违约责任，可向法院起诉。根据《民事诉讼法》和《民法典》相关规定，起诉需递交起诉状，并按被告人数提出副本。违约方未履行或不符合合同义务，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。如违约方明确表示或行为表明不履行义务...查看全文

本文介绍了房屋租赁注意事项，包括确保房屋安全标准、遵守法律法规和物业管理规约、共同保障房屋安全、维修责任、争议解决方式以及租赁合同细节等方面。最后提醒读者在签署租赁合同时要注意细节，尽量采用书面形式，明确装饰装修处理方式等。...查看全文

如果在购买二手房时，购房合同丢失了，需要根据合同是否完成预售登记来采取不同的措施。如果在购房合同没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。如果在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应...查看全文

在购房合同存在问题时,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以撤销。如果合同被撤销,则自始无效。在订立合同时,如果显失公平或者存在欺诈、胁迫等行为,或者利用对方处于弱势地位的情况违背对方真实意思,则合同可以被撤销处理。当事人一方有权请...查看全文

租房押金纠纷的处理方法及法律依据。租房到期不退押金的情况下，可以协商解决或通过法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人可以约定解除合同的事由。房东违约可被追究责任，租客应及时补足不足部分。租房押金是一种担保，用...查看全文

房屋租赁合同到期不付房租的处理方式包括：根据具体情况照顾承租人困难，分期返还租金；调整过高租金，经管理机关认定后要求支付；采取法律手段维权，要求支付租金或解除合同；可约定违约处理方式，如违约金、停水停电等措施。...查看全文

对于租房者而言，在租房时当然不愿意遇到二房东，生怕一个不小心会上当受骗，可是就目前房屋租赁市场而言，二房东的存在已属普遍现象。可以从以下方面进行考虑：1、租房者可以要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同，因为，转租合同...查看全文

私自转租房产和二房东转租房子在法律规定上都是合法的,但需要遵守相应的程序和规定。如果房东没有签署租房合同,双方将被视为不定期租赁,租户有责任按照口头协议按时支付房租。经过房东的批准,租户可以将房屋转租给第三人。但在转租之前,承租人...查看全文

根据《民法典》第七百一十三条，如果租赁合同约定了房东负维修义务，但房东拒绝维修，承租人可以要求其维修，如果对方仍然不维修，承租人可以自行维修，费用由房东承担。如果承租人的过错导致租赁物需要维修，则房东不承担维修义务。...查看全文

租房押金不退如何处理，可通过和解、调解解决，若不成可提起仲裁或诉讼。房东不退租房押金，可协商或起诉。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，定金不得超过合同标的额的百分之二十。当事人一方不履行合同义务应承担违约责任。起诉需递交...查看全文

如何避免二房东骗局？确认二房东身份真伪，要求出示与大房东的合同并核实租期，同时要求房产证复印件。警惕二房东与大房东合约即将到期时重新签约的情况，以免自己承担损失。...查看全文

租房注意事项及解决租房纠纷的途径。在租房前，应了解当地租赁市场情况和自己的需求。选择中介机构时要注意信誉度。解决纠纷可先协商，若不成可寻求相关部门协调，申请仲裁或通过民事诉讼解决。租赁双方需遵守合同约定，违约应承担责任。...查看全文

租房者最好要求查看一下'二房东'与'原房主'所签订的租赁合同，看看'二房东'是否有权将房屋部分再转租出去，如果“二房东”没有经过'原房主'的同意或承诺，那么合同是无效的。要特别注意，如果可以转租，那在签订合同时，转租合同的终止日期...查看全文

新房漏水问题可向开发商反映，交房时如仍漏水可拒收，交付后漏水可要求开发商负责维修。根据法律解释，严重影响居住使用的房屋质量问题，买受人可解除合同并获赔偿。保修期内，出卖人应承担修复责任，若拖延修复，买受人可自行修复并由出卖人承担费...查看全文

房屋备案后一般不能退换，但特殊情况可申请退房，手续复杂。换房需与开发商协商，签订非标准退房协议。已按揭的房屋可退房，但按揭贷款仍需还清。退房需通知开发商，15天内解除合同并返还款项，停止还款手续。...查看全文

租房押金纠纷处理方法及房东责任。租赁合同未明确押金性质时，押金应作为预付款返还。房东应在租赁关系终止后当天退还押金。押金可用于扣除财物损失，超出部分应退还。双方可协商解决，如不成可向法院起诉。寻找正规中介公司，租赁关系终止后当天退...查看全文

本文介绍了“二房东”的定义及其在租房市场中的普遍现象。针对如何处理租二房东房子纠纷问题,文章提出了三个建议:查看租赁合同、分清租赁期限及责任、保留相关证据。同时,文章也提醒租房者,在租房时应尽量避免遇到二房东,如果不幸遇到,应仔细...查看全文

房租押金不退怎么办？可以协商、调解、仲裁或起诉解决纠纷。根据《中华人民共和国民法典》，受损害方有权要求违约责任或侵权责任。租赁合同定金一般不退，但如果房东违约，情况可能有所不同。定金和订金的法律性质不同，定金不履行合同时不可要求返...查看全文