农村村民一户只能有一处宅基地；申请宅基地需向村民委员会或村集体经济组织提出申请，并经过审查批准；可申请宅基地的情形包括国家或集体建设、规划调整、重建、扩建等；根据土地类型来决定是否可以建设。 农村村民宅基地的申请和审批程序，以及可...查看全文

律师解答： 在我国，宅基地是指农村居民个人或集体在村庄范围内的自有房屋所在地，是村民们生产生活的重要场所。耕地是指适于种植作物、果树、蔬菜等农作物的土地。如果因为航拍等原因，将宅基地误认为耕地，可能会给农村土地管理带来麻烦，也会影...查看全文

律师分析： 在我国，宅基地是指农村居民个人或集体在村庄范围内的自有房屋所在地，是村民们生产生活的重要场所。耕地是指适于种植作物、果树、蔬菜等农作物的土地。如果因为航拍等原因，将宅基地误认为耕地，可能会给农村土地管理带来麻烦，也会影...查看全文

一、宅基地改为耕地有补偿吗      宅基地改为耕地，如果是村民自愿退出宅基地的，可以获得一定的经济补偿。 ...查看全文

律师分析:发生土地纠纷可以按以下方法处理： 1、协商解决。当事人可以协商解决所发生的土地纠纷，根据协商的结果签订协议； 2、政府处理。如果当事人协商不成的，可以找当地政府解决当事人之间的纠纷； 3、法院起诉。政府无法处理，...查看全文

律师分析： 1、时间期限不同：宅基地使用者没有期限限制，土地使用证有30年50年70年的期限限制，划拨土地使用证也没有期限限制。2、用途不同：厂房、村办企业的建的的房屋的地下的土地不能叫宅基地使用证，可以叫集体土地建设用地使用证；...查看全文

法律分析：对农村闲置宅基地处理如下：满二年未动工兴建的、承诺建新拆旧不自行拆除的、骗取批准或非法转让的经县级人民政府批准可以由农村集体组织予以收回，注销土地登记。 法律依据： 《农村宅基地管理办法》第十五条 有下列情形之一的，报经...查看全文

律师分析:时间期限不同：宅基地使用者没有期限限制，土地使用证有30年50年70年的期限限制，划拨土地使用证也没有期限限制。用途不同：厂房、村办企业的建的的房屋的地下的土地不能叫宅基地使用证，可以叫集体土地建设用地使用证；而...查看全文

律师分析： 时间期限不同：宅基地使用者没有期限限制，土地使用证有30年50年70年的期限限制，划拨土地使用证也没有期限限制。用途不同：厂房、村办企业的建的的房屋的地下的土地不能叫宅基地使用证，可以叫集体土地建设用地使用证；而宅基地...查看全文

律师分析： 通常，村里的房屋有两个部分，一部分是宅基地使用权，一部分是房屋产权。村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超出省、自治区、直辖市限定的准则。乡村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予准许。所以，宅基地的使用...查看全文

通常，村里的房屋有两个部分，一部分是宅基地使用权，一部分是房屋产权。村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超出省、自治区、直辖市限定的准则。乡村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予准许。所以，宅基地的使用权是不能够出...查看全文

宅基地被侵占，可先协商解决，若不成可请政府介入。根据《土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议由当事人协商解决，协商不成可请政府处理。单位之间争议由县级以上政府处理，个人之间或个人与单位之间的争议由乡级或县级以上政府处理。对政...查看全文

有人说，我家有的是耕地，那就在上面建一幢房子吧。NO，有关部门很快就要来查了。那么，既然耕地不能建房，我们又该怎么办呢?农村耕地变成宅基地需要哪些手续?下面律师整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。 农村耕地变成宅基地需要哪些...查看全文

1、 农村居民户无宅基地的 2、农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的 3、回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又...查看全文

律师分析： 1、 农村居民户无宅基地的 2、农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的 3、回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，...查看全文

土地管理法规定了对宅基地的补偿费标准，包括土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费。征用耕地的补偿费为前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费根据征用前三年平均年产值的四至六倍计算，但每公顷不超过十五倍。宅基地补偿标准因地而异，需咨询当...查看全文

发生土地纠纷可以按以下方法处理： 1、协商解决。当事人可以协商解决所发生的土地纠纷，根据协商的结果签订协议； 2、政府处理。如果当事人协商不成的，可以找当地政府解决当事人之间的纠纷； 3、法院起诉。政府无法处理，或者对政府处理不服...查看全文

一、申请宅基地涉及占用农用地怎么处理 村民申请宅基地时，如果宅基地涉及到占用农用土地的，应当依法办理农用地转用审批手续。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三十四条农村村民申请宅基地的，应当以户为单位向农村集体经济组织提出申...查看全文

农村宅基地证丢了是可以补办的，可以去房屋管理部门申请补办。首先需要登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议；10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量；申请重新办理《房屋所有权证》。...查看全文

宅基地变更的情形主要有下列的五种情形。根据相关法规定，当发生下列五种情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后，申请房屋所有权变更登记：1、房屋所有权人的姓名或者名称变更；2、房屋坐落变更；3、房屋面积增加或者减少的；...查看全文