可以用集体土地使用权抵押贷款吗

律师回答

土地使用证是确认土地使用权的法律凭证,我国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。农村集体土地使用证能用来抵押贷款。但是集体土地因现有法律规定,要在集体范围内流通。即集体土地的流转变现是受到约束的,所以银行会审慎办理该类土地的抵押,即便接受了,对其抵押程序和抵押率也是从严要求。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第三百九十九条,下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
用集体土地使用权抵押贷款可以吗

法律分析:集体土地使用权一般不能用来抵押贷款。我国法律规定,下列财产不得抵押:_x000D_ (一)土地所有权;_x000D_ (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;_x000D_...查看全文

用集体土地使用权来抵押贷款可以吗

用集体土地使用权抵押贷款一般不可以。集体土地使用权是指具备法定条件者依照法定程序或依约定对农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利,集体土地的流转变现受到约束,抵押集体土地使用权的行为受限。一、店面土地使用...查看全文

用集体土地使用权来抵押贷款可以吗

用集体土地使用权抵押贷款一般不可以。集体土地使用权是指具备法定条件者依照法定程序或依约定对农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利,集体土地的流转变现受到约束,抵押集体土地使用权的行为受限。【本文关联的相关...查看全文

集体土地使用权证可以抵押贷款吗?

集体土地使用权证能抵押贷款, 以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。 农村土地使用权抵押贷款可以吗 农村的土地使...查看全文

集体土地使用证可以抵押贷款吗

集体土地使用证贷款不可以,银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物,集体土地因现有法律规定,要在集体范围内流通,集体土地的流转变现是受到约束的,因此,不可以进行贷款。一、集体土地使用证...查看全文

集体土地使用证可以抵押贷款吗

法律分析: 集体土地使用权证可以抵押贷款,以土地使用权抵押的,应当办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立,如果债务人不履行到期债务,债权人可以对该抵押物优先受偿。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或...查看全文

集体土地使用权可以抵押吗

集体土地的使用权不可以抵押,像宅基地使用权,农村一些自留地的使用权等这些集体土地的使用权都不可以抵押,但是法律特别规定的除外。一、集体土地使用证是否可以买卖?集体土地使用证不可以买卖。根据《土地管理法》第六...查看全文

集体土地使用权可以抵押吗

法律分析:集体土地使用权不可以抵押:集体土地的使用权一般不可以抵押,像哦凝视的宅基地使用权,农村一些自留地的使用权等这些集体土地的使用权都不可以抵押,但是法律特别规定的除外。法律依据:《中华人民共和...查看全文

集体土地使用权可以抵押吗

法律解析: 集体土地的使用权不可以抵押,像宅基地使用权,农村一些自留地的使用权等这些集体土地的使用权都不可以抵押,但是法律特别规定的除外。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押: (一)土地...查看全文

集体土地使用权证能抵押贷款吗?

经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权,其他类型的集体土地使用权不得抵押。结论:耕地、宅基地、自留地、自留山等集体土地使用权不能抵押,例外情况是:1.以招标、拍卖、公开...查看全文

集体土地使用权证能抵押贷款吗

法律分析:集体土地使用权证可以抵押贷款,以土地使用权抵押的,应当办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立,如果债务人不履行到期债务,债权人可以对该抵押物优先受偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

集体土地厂房用地使用权抵押

农村集体土地使用权抵押条件:抵押需经土地管理部门登记,仅限集体荒地和乡村企业土地使用权。程序包括土地所有者同意、地价评估、抵押合同签订、申请登记等。抵押需得到集体土地所有者书面同意并经土地管理部门确认。...查看全文

农村土地使用权抵押贷款可以吗

法律分析:农村土地使用权抵押贷款可以。农村土地使用权办理抵押贷款时,抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登...查看全文

农村土地使用权抵押贷款可以吗

农村的土地使用权是可以用来抵押贷款的。但是国有土地和农村的集体土地在抵押贷款上是有差异的。只要是该房屋有相关的土地使用证,即可进行贷款。贷款之后该土地就不能够随意进行相关的转让了。如果需要进行转让,需要提前将该土地进行收回。...查看全文

土地使用证可以抵押贷款吗

土地使用证可以抵押贷款。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地,由县级人民政府登记,颁发证书,确认所有权。农民集体所有土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记,颁发证书...查看全文

集体建设用地使用权可以抵押吗

集体性质土地一般不可抵押,但特定情况下可抵押部分荒地。根据《民法典》第399条,禁止抵押土地所有权和集体土地的使用权,除非法律规定可以抵押。集体土地也不能合法买卖,根据宪法和土地管理法,农村和城市郊区的土地属于集体所有,只能由集体...查看全文

集体建设用地使用权可以抵押吗?

律师分析: 不可以。根据法律规定下列财产不得抵押:土地所有权;宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;所有...查看全文

土地使用权能抵押贷款吗

土地使用证是可以抵押贷款的。土地使用证可以抵押贷款的。1.土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。2.国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。中国的土地分为农民集体所有土地和...查看全文

城市土地使用权可抵押贷款吗?

法律解析: 城市土地使用权可以抵押贷款。土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当依照规定办理抵押登记。 【法律依据】: 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第三十二条...查看全文

城市土地使用权可抵押贷款吗?

律师分析: 城市土地使用权可以抵押贷款。土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当依照规定办理抵押登记。 【法律依据】: 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第三十二条...查看全文