房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可以依照法律法规行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
补办房产证肯定是要花钱的，但并不是所有费用都由房管部门收取，由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序，所以补办房产证的费用主要包括：
1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的;
2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用;
3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。
知识小贴士：
房产证丢失后可以补办。房产证丢失后，应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后，房主到所在居委会开具证明信，然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续，房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。房主再持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明。该声明见报后，若无人提出异议，房主可持身份证、声明书原件、刊登声明的报纸原件及其他相关材料，到房管部门填写《补办房产证申请表》办理房地产补发公告，房主再持补发公告到指定报纸上刊登补发公告通知，该通知见报后自补发公告之日起六个月内无异议，将由房管部门补发新的房产证。
补办房产证需要哪些费用呢
律师回答
摘要：房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权的证件，可以行使占有、使用、收益和处分的权利。补办房产证需要一些费用，包括查询档案、登报作废房产证等程序。房产证丢失后可以补办，需要先向房地产登记机关报失，然后到居委会开具证明信，再到指定报纸上刊登遗失声明，最后到房管部门办理补发公告即可。
延伸阅读
根据我国《城市房地产管理法》和《房屋登记管理办法》的规定，补办房产证需要完成以下程序和支付一定的费用：
1. 准备好相关材料：业主需要准备本人身份证、房屋所有权证、土地使用权证、契证（如有）、委托公证书（如有）等证明材料，并根据当地不动产登记中心的要求提交。
2. 缴纳登记费：根据不动产登记中心的不同，缴纳的登记费可能会有所差别，一般在房屋交易价格的0.02%至0.05%之间。
3. 申请办理不动产登记：提交完相关材料并缴纳登记费后，业主需要向不动产登记中心申请办理不动产登记，包括填写《不动产登记申请表》、缴纳不动产登记费等。
4. 缴纳契税：如果房屋交易价格在200万元及以下，则免征契税；如果房屋交易价格在200万元以上，则按照房屋交易价格的一定比例缴纳契税。
5. 领取房产证：完成不动产登记后，不动产登记中心会为业主颁发房产证。房产证上会载明房屋的基本信息，包括房屋所有权人、共有情况、用途等。
6. 缴纳相关费用：根据当地不动产登记中心的要求，业主可能还需要缴纳其他相关费用，如房屋交易印花税、抵押登记费等。
总之，补办房产证需要完成一系列严格的程序和支付一定的费用。为确保补办过程的顺利进行，建议业主在办理前仔细阅读相关法规和流程，并提前准备好相关材料。
1. 准备好相关材料：业主需要准备本人身份证、房屋所有权证、土地使用权证、契证（如有）、委托公证书（如有）等证明材料，并根据当地不动产登记中心的要求提交。
2. 缴纳登记费：根据不动产登记中心的不同，缴纳的登记费可能会有所差别，一般在房屋交易价格的0.02%至0.05%之间。
3. 申请办理不动产登记：提交完相关材料并缴纳登记费后，业主需要向不动产登记中心申请办理不动产登记，包括填写《不动产登记申请表》、缴纳不动产登记费等。
4. 缴纳契税：如果房屋交易价格在200万元及以下，则免征契税；如果房屋交易价格在200万元以上，则按照房屋交易价格的一定比例缴纳契税。
5. 领取房产证：完成不动产登记后，不动产登记中心会为业主颁发房产证。房产证上会载明房屋的基本信息，包括房屋所有权人、共有情况、用途等。
6. 缴纳相关费用：根据当地不动产登记中心的要求，业主可能还需要缴纳其他相关费用，如房屋交易印花税、抵押登记费等。
总之，补办房产证需要完成一系列严格的程序和支付一定的费用。为确保补办过程的顺利进行，建议业主在办理前仔细阅读相关法规和流程，并提前准备好相关材料。
结语：房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权的重要证件，可以行使占有、使用、收益和处分的权利。补办房产证需要一些费用，但不是所有费用都由国家收取。房产证丢失后可以补办，但需要先向房地产登记机关报失，再办理挂失手续。若无人提出异议，房管部门会补发新的房产证。
法律依据
不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第四条 国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第一条 为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。
本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第四条 国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第一条 为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
办房产证需要哪些费用
法律分析：一、买房人应缴纳的税费1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方...查看全文
办房产证需要哪些费用
法律分析:办房产证需要的费用有:1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税...查看全文
西安市房产证补办需要哪些费用
本文介绍了西安市房产证补办所需的费用和程序。房产证补办需要先查询房屋档案并到报社登报作废房产证,然后办理新的房产证和新的土地证,并支付一定的工本费。不动产登记机构以书面的形式申请补证,需要提供产结构、面积、所有权来源情况及现状和产...查看全文
办房产证需要交哪些费用
许多第一次买房的刚需族，购房成本往往都只计算了首付。但是真正到交房办理房产证的时候，才发现还有很多其他的费用。办理房产证时需要交哪些费用呢?这些费用是如何计算的呢? 许多第一次买房的刚需族，购房成本往往都只计算了首付。但是真正到...查看全文
办房产证需要交哪些费用
法律分析:办房产证需要交以下费用:_x000D_ （一）登记费80元/套（住宅）、550元/宗（非住宅）；_x000D_ （二）测绘费1.2元/㎡（纯住宅不含架空层）、1.8元/㎡（商业）、2.4元/㎡（综合楼）；_x00...查看全文
房产证办理需要哪些费用
房产证办理需要交下列费用：1.契税。2.住房维修基金，砖混结构住宅为49元/平方米；无电梯框架结构住宅为55元/平方米；有电梯14层以下（含14层）框架结构住宅61元/平方米；有电梯15层以上（含15层）框...查看全文
办理房产证需要哪些费用
法律分析：房产证办理需要的费用有：1.契税。2.住房维修基金。维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米；无电梯框架结构住宅——55元/平方米；有电梯14层以下（含14层）框架结构住宅61元/平方米...查看全文
办房产证需要交哪些费用？
律师分析： 办房产证需要交纳的费用有： 1、契税，普通住宅的契税为总房价乘以1.5%，非普通住宅的契税为总房价乘以3%； 2、交易手续费； 4、中介费，为总房价乘以1%； 5、权证印花税，一般为5元； 6、登记费，为80元； 7、...查看全文
办房产证需要交哪些费用
（一）登记费：住房所有权登记费每套收取80元；（二）税费：办理房产证需要交纳契税和物业维修基金，如果是144平米以下的房子，契税是1%（首次购买普通住宅或享受政府补贴0.5%，具体情况各地略有不同，按当地政策执行），如...查看全文
新房办房产证需要交哪些费用
法律解析： 根据相关法律规定，新房如果办房产证，需要交的费用：需要交契税。如果购买一套房的，面积小于九十，一般按照房款的百分之一征收契税；超过九十平米，则征收百分之一点五。购买二套房，契税按照房款百分之三征收。还需要缴纳登记费，住...查看全文
安置房办房产证需要哪些费用
1、手续费由拆迁人交纳，3元/平方米。2、安置房办房产证费用。登记费：由被拆迁人交纳。其中住宅：80元/套;非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)5...查看全文
办理新房房产证需要哪些费用？
购房办理房产证需要支付多项费用，包括居民住宅费、契税、印花税和营业税等。居民住宅每套80元，如有共有权证还需增收工本费。契税为1.5%，印花税为0.1%。商品房的营业税根据房产证下发时间和房屋性质不同而定，满两年的普通住宅免交，非...查看全文
新房办房产证需要交哪些费用？
律师分析： 根据相关法律规定，新房如果办房产证，需要交的费用：需要交契税。如果购买一套房的，面积小于九十，一般按照房款的百分之一征收契税；超过九十平米，则征收百分之一点五。购买二套房，契税按照房款百分之三征收。还需要缴纳登记费，住...查看全文
新房办房产证需要交哪些费用
法律解析： 根据相关法律规定，新房如果办房产证，需要交的费用：需要交契税。如果购买一套房的，面积小于九十，一般按照房款的百分之一征收契税；超过九十平米，则征收百分之一点五。购买二套房，契税按照房款百分之三征收。还需要缴纳登记费，住...查看全文
办理房产证需要交哪些费用？
法律分析：(1)契税 购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收； 购买二套房契税按房款3%征收。 (2)登记 住宅登记费80元/套，非住宅登记费550元/套; 公共资金是...查看全文
办房产证需要交纳哪些费用
办房产证需要交纳的费用有：1、契税，普通住宅的契税为总房价乘以1.5%，非普通住宅的契税为总房价乘以3%；2、交易手续费，为建筑面积乘以2.5元；3、合同印花税，为总房价乘以0.05%；4、中介费，为总房价乘以1%；5、权证印花税...查看全文
办理房产证需要缴哪些费用
一、房产证办理需要的费用有哪些 房产证办理需要的费用有： 1.契税。 2.住房维修基金。维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米；无电梯框架结构住宅——55元/平方米；有电梯14层以下（含14层）框架结构住宅61元/平方...查看全文
办理房贷需要交哪些费用呢
法律分析：买房贷款的手续费包括：1、评估费，评估费是申请按揭贷款时，评估机构对房屋价值评估的费用。在购买二手房的时候，一般是中介或者是银行指定的评估机构来完成的，所以对于手续费来说也是有一定的不同的。一般为评估价的0....查看全文
房产证办理费用需要多少呢
办房产证需要多少钱1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为500元，...查看全文
房产证办理费用需要多少呢
房产证办理需要的费用有工本费、印花税两项费用，其中工本费格努住房的性质、用途和面积有所不同，一般来说，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 ...查看全文
推荐律师
李艳艳
北京市-北京市-朝阳区
认证律师交通事故处理、交通事故处理
已服务121人次
热门法律问题
