律师解答： 先找开发商协商,协商不成再诉讼 有关专家建议业主，如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理...查看全文

律师分析： 先找开发商协商,协商不成再诉讼 有关专家建议业主，如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理...查看全文

开发商征地没长期闲置如何处理 开发商征地没长期闲置可以依法收回土地。 什么是征地 征地是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥...查看全文

律师解答： 开发商不给购房合同的情况下首先要保存其它购房凭证的证明材料，然后要求开发商尽快补给合同，并且要求开发商尽快去房屋管理机构进行房屋产权变更登记。如果开发商坚持不履行义务的，买房人可以要求其承担违约责任或解除合同。 【法...查看全文

律师解答： 购房合同一般都是四份，开发商一份，住建局备案一份，银行货款用一份，业主一份，你如果手里有两份购房合同，那就说明你买房付的是全款，没走房贷，银行货款用的那份购房合同也给你了。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第...查看全文

律师解答： 合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒...查看全文

法律分析：开发商没给购房合同办理备案登记是不合理的。 《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商...查看全文

法律解析： 合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒...查看全文

法律解析： 车位没有产权证是不可以进行买卖的，车位没有产权证有两种情况，一是国家用于人防的人防车位，只能够通过出租的方式进行使用，不能买卖，产权属于国家。另一种是占用业主共用的地方建造的车位属于业主共有，不能进行出售。 【法律依...查看全文

律师解答： 车位没有产权证是不可以进行买卖的，车位没有产权证有两种情况，一是国家用于人防的人防车位，只能够通过出租的方式进行使用，不能买卖，产权属于国家。另一种是占用业主共用的地方建造的车位属于业主共有，不能进行出售。 【法律依...查看全文

法律解析： 在你和开发商签过买卖合同的一段时间内你确实是拿不到合同的，因为开发商需要把合同拿到总部敲章，以及办理贷款等一系列手续，时间最长也就在一个月之内，如果时间过长还是拿不到合同，那就去售楼处索要，如果还不给，一定要让他们给一...查看全文

律师解答： 在你和开发商签过买卖合同的一段时间内你确实是拿不到合同的，因为开发商需要把合同拿到总部敲章，以及办理贷款等一系列手续，时间最长也就在一个月之内，如果时间过长还是拿不到合同，那就去售楼处索要，如果还不给，一定要让他们给一...查看全文

律师解答： 与公司签订了劳动合同,用人单位不给劳动者劳动合同,属于违法行为,可以向当地劳动监察部门进行举报。 根据《中华人民共和国劳动合同法》第十六条 劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或...查看全文

法律解析： 与公司签订了劳动合同,用人单位不给劳动者劳动合同,属于违法行为,可以向当地劳动监察部门进行举报。 根据《中华人民共和国劳动合同法》第十六条 劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或...查看全文

开发商征地后一直不动工怎么办 依据土地管理法的规定，取得土地后不对土地进行开发的，超过三年的情况下，土地管理部门可以回收闲置的土地。 《中华人民共和国土地管理法》 第三十七条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非...查看全文

律师分析： 1、首先需要准备好对应的材料，其中包含房产证(不动资产证)原件与复印件(非必须，没有算非民用房)、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件。如果发票抬头准备写公司的名字，准备好公司的开票资料(确认开普票还是专...查看全文

律师分析:网签与否不影响合同效力的，如果开发商有其它违约行为才能追究其责任的。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”，签合同后可以撤销。网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房...查看全文

合同违约后，你可以要求对方承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。根据《民法典》规定，违约方不履行或不符合约定的合同义务，应承担相应责任。如果违约方明确表示或行为表明不履行义务，对方可在履行期限前要求其承担违约责任。如果违约方未支...查看全文

律师分析： 开发商不赔付违约金的解决办法：如果有约定违约金相关事项的，购房者可以与开发商协商处理，协商不成的，购房者可以向人民法院起诉，请求判决开发商按照约定赔偿果没有约定违约金有着约定不明的，可以请求法院按照法律规定判决赔偿。 ...查看全文

律师分析:开发商不给购房合同，可以向其索要。如果对方仍然不提供合同，此时可以请求房产管理部门介入。同时可以去房管局进行查询开发商是否办理了备案登记手续。法律依据:《城市商品房预售管理办法》 第十条 ...查看全文