开发商没有给购房人买卖购房备案表-法律问答|晖律网

相关法律问题

问开发商没有给购房合同怎么办

答

律师分析:开发商不给购房合同，可以向其索要。如果对方仍然不提供合同，此时可以请求房产管理部门介入。同时可以去房管局进行查询开发商是否办理了备案登记手续。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第十条 ...查看全文

问购房开发商不给购房合同怎么办

答

根据规定，在房屋买卖过程中，开发商和购房者是需要签订房屋买卖合同的，如果开发商不给购房合同的话，是可以进行投诉的。合同是买卖关系的证明，也是双方履约...查看全文

问开发商不给购房合同

答

法律分析：如果开发商不给购房合同，那么购房者就可以拒绝支付房款，没有合同约束也可以退房。而且如果没有合同，当发生违约情况，当事人也是难以主张自己的权利。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同...查看全文

问开发商没有开购房发票怎么办

答

开发商不给开购房发票，买受人可以到税务部门举报。一、购房发票丢了该怎样办购房发票也分为两种，如果是首付款发票丢失了，那么购房者不比过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理房产证、...查看全文

问商品房买卖合同购房备案所需材料

答

1、网上打印的商品房预售合同一式四份(双方当事人已签字或盖章);2、网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书;3、房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人(或负责人身份证明书复印件、授权委托书原件...查看全文

问开发商一房两卖时谁有优先购买权？

答

开发商一房两卖谁优先的问题要分情况而定，具体如下： 1、已登记为准，已经办理过户登记的，归登记人所有； 2、以合同签订的先后顺序为准。房屋未交付的，谁先签订合同谁优先。开发商一房两卖有优先权吗遵循下列原则处理： 1.有一方已经...查看全文

问开发商起诉购房者解除商品房买卖合同

答

当事人约定或法定解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。根据该法律规定可知合同的解除权是形成权,其行使的前提条件应当是当事人主动行使,在当事人未行使之前,公权力不能予以介入。但在司法实践中,很多开发商没有向业主送达解除...查看全文

问开发商起诉购房者解除商品房买卖合同

答

法律分析:当事人约定或法定解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。根据该法律规定可知合同的解除权是形成权,其行使的前提条件应当是当事人主动行使,在当事人未行使之前,公权力不能予以介入。但在司法实践中,很多开发商...查看全文

问购买的商品房被开发商又卖给了别人该如何维权

答

法律解析：可以和开发商协商解除商品房买卖合同、要求开发商返还全部已付购房款及利息、要求赔偿损失，并可以要求开发商支付不超过已付购房款一倍的赔偿金。如果任何一方不愿协商或者虽经协商但无法达成一致协议，可以向法院提起民事诉讼。【...查看全文

问购买的商品房被开发商又卖给了别人该如何维权？

答

律师分析：可以和开发商协商解除商品房买卖合同、要求开发商返还全部已付购房款及利息、要求赔偿损失，并可以要求开发商支付不超过已付购房款一倍的赔偿金。如果任何一方不愿协商或者虽经协商但无法达成一致协议，可以向法院提起民事诉讼。【...查看全文

问购买商品房有合同已经网签备案和购房付款收据，开发商说没有收到钱不交房怎么办？

答

购房需注意开发商是否具备商品房预售许可证，施工进度和竣工交付日期是否确定，是否有相关工程建设资金投入，以及是否符合国家法律规定。购房合同需办理预售登记，核实土地使用权出让金和建设工程规划许可证。购房前可查询当地房管局网站了解相关信...查看全文

问开发商不给开购房发票怎么办？

答

购房发票是开发商收到全部房款后，必须向购房者提供的。居民在落户、办理产权时都要用到购房发票。《发票管理办法》规定，开发商未按规定开具发票的，可由税务机关责令改正并对其给予10000元以下的处罚。一、个体户不开票可以举报...查看全文

问开发商提供的购房合同与购房备案合同是否相同？

答

备案合同与购房合同不同，网签合同是在建委备案的合同，正式合同是买卖双方签定的购房合同。网签合同需谨慎，每页有备案水印，办理契证和房屋产权证顺利。纯书面合同也需备案，开发商手续不全可能无法备案，买房者要谨慎，办理房屋相关手续可能存在...查看全文

问开发商没给购房合同能办理房产证吗?

答

没有购房合同是不能办理房产证的。新房办理房产证是需要购房合同的，不过购房合同是有两本，一本在买方一本在开发商处，开放商在办理产权证的时候直接把那本拿过去就可以办理了。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十...查看全文

问开发商给了两份购房合同？

答

律师分析：购房合同一般都是四份，开发商一份，住建局备案一份，银行货款用一份，业主一份，你如果手里有两份购房合同，那就说明你买房付的是全款，没走房贷，银行货款用的那份购房合同也给你了。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问开发商给了两份购房协议？

答

律师解答：购房合同一般都是四份，开发商一份，住建局备案一份，银行货款用一份，业主一份，你如果手里有两份购房合同，那就说明你买房付的是全款，没走房贷，银行货款用的那份购房合同也给你了。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问购买公寓合同开发商一直没给？

答

律师分析：先找开发商协商,协商不成再诉讼有关专家建议业主，如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理...查看全文

问购买公寓协议开发商一直没给？

答

法律解析：先找开发商协商,协商不成再诉讼有关专家建议业主，如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理...查看全文

问购买公寓协议开发商一直没给？

答

律师解答：先找开发商协商,协商不成再诉讼有关专家建议业主，如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理...查看全文

问开发商没有《竣工验收备案表》可以交房吗

答

《建设工程质量管理条例》规定，建设单位应在工程竣工验收合格后15日内向相关部门备案。如果开发商不能提供相关文件，您有权拒绝收房并要求其承担违约责任。...查看全文