交纳契税是否有条件要求?

律师回答

有。首先要在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,其次转移土地、房屋权属是指下列行为:(一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;(三)房屋买卖;(四)房屋赠与;(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。

办房产证交契税有期限吗

办房产证交契税有期限。《中华人民共和国契税暂行条例》第八条:契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条:纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

办理房产证交契税有期限吗

根据我国《契税暂行条例》的相关规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

免交契税条件是什么

有下列情形之一的,减征或者免征契税:(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征;(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征;(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征;(四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

回迁房交契税吗

1、契税是在土地、房子权属发作搬运的时分,向获得土地使用权、房子权的单位和自己征收的一种税。因此,回迁房也是需要交纳契税的,契税应由获得土地使用权、房子权的一方交纳,且税率等政策对商品房和回迁房的规则和要求是一样的。2、回迁房应交纳契税的规模包括:房子买卖、房子赠与、房子交流。房子权属以下列方法搬运的,视同房子买卖或房子赠与:(1)以房子权属作价、入股;(2)以房子权属抵债;(3)以获奖方法接受房子权属;(4)以预购方法或预付集资建房款方法接受房子权属。

车位需要交契税吗

需要的。因为车位也是属于商业性质的,所以税费是按照商业税费来缴纳的,如下:契税:评估价*3% ;交易服务费:建筑面积*3元/平方米;印花税:评估价*0.05% ;登记费:550元/宗,每增加一证收取10元工本费。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
交契税有条件吗

法律分析:交契税有条件。契税的交纳以不动产的产权发生转移变动为前提,其发生时间是签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天,交纳期限为产生纳税义务的10日内。法律依...查看全文

回迁房是否需要交纳契税?

满5年以上的房产可进行交易,回迁房需满5年后才能买卖,可申请办理土地证。买房人需缴纳契税(1.5%,面积144平米以上为3%,首套房面积90平米以下为1%)、交易费(3元/平方米)、测绘费和权属登记费。契税征税对象包括国有土地使用...查看全文

交纳契税是否需要携带户口本原件?

办理契税需要提交的申请材料包括:商品房买卖合同、销售不动产统一发票或收据、购房人身份证、户口本、结婚证等相关证件。如果购房人委托他人代办契税,还需提供委托书和代理人身份证。委托书需本人签名并按指印。...查看全文

契税的缴纳条件是什么?

契税是向土地、房屋权属转移者征收的一种税收。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人都需缴纳契税。契税的税率为3%-5%。普通住房可以享受契税下调,但需满足建筑容积率在1.0以上,建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下...查看全文

交纳契税是否需要提供户口本?

购房需要提供购房合同和房屋权属证明,以及契税纳税申报表、土地、房屋权属转移合同原件及复印件(享受契税优惠的需提供减免契税证明材料原件及复印件)。商品房契税是按成交价格计算,成交价格经双方敲定形成合同,税务机关以此为据直接计税。当购...查看全文

拆迁安置房是否需要交纳契税?

拆迁安置房需交纳契税,办理产权证后方可完成。契税是土地、房屋权属转移时征收的税收,包括土地使用权出让、转让,房屋买卖、赠与和交换等方式。拆迁安置房买卖存在政策、价格和人的风险,需注意合同漏洞和共有人问题。...查看全文

房屋退契税要求什么条件?

律师解答: 根据现行的契税政策,个人购买住房将受到差别化的税率。如果购买的普通商品房面积低于90平方米(包括90平方米),则契税将按1%计算;建筑面积介于90平方米至144平方米(包括144平方米,税率将减半,即实际税率为2%;如...查看全文

房屋退契税要求什么条件?

法律解析: 根据现行的契税政策,个人购买住房将受到差别化的税率。如果购买的普通商品房面积低于90平方米(包括90平方米),则契税将按1%计算;建筑面积介于90平方米至144平方米(包括144平方米,税率将减半,即实际税率为2%;如...查看全文

免交契税条件是什么

法律分析:免交契税条件是:承受土地用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的减征或者免征;土地被依法征收或占用重新承受土地的减征或者免征;承受荒地用于农、林、牧、渔项目开发的减征或者免征。法律依据:《中华人民共...查看全文

房产继承是否要纳契税

法律分析:房产继承是要缴纳契税的。但若前述所称的房产继承属于法定继承的,免征契税。根据相关法律规定,定继承人通过继承承受土地、房屋权属,依法免于契税征收。法律依据:《《中华人民共和国契税法》》第一条_x00...查看全文

是否需要缴纳车位契税?

购买车位需要缴纳商业性质的税费,包括契税、交易服务费、印花税和登记费。契税按评估价的3%计算,交易服务费按建筑面积的3元/平方米计算,印花税按评估价的0.05%计算,登记费为550元/宗,每增加一证收取10元工本费。...查看全文

企业整体出售是否需要交纳契税?

要分情形而定。《财政部、国家税务总局关于企业事业单位改制重组契税政策的通知》(财税[2012]4号)文件第五条“企业出售”规定如下:国有、集体企业整体出售,被出售企业法人予以注销,并且买受人按照《中华人民共和国劳动法》等国家有关法...查看全文

企业拆迁补偿是否需要交纳契税?

企业收到拆迁补偿款后是否需要交税,取决于两个条件:一是是否由于政府规划或基础设施建设等政策性原因搬迁,二是是否有新的投入计划或立项报告。若满足条件,收入可在搬迁后五年内确认,无需在当年交税。...查看全文

缴纳契税要求什么材料?

律师解答: 1、如果是第一次购买144平米以下的住房,需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》、开具首套房证明,提供《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房人身份证(原件及复印件)。 2、如果购买的不是第一套房或非住房,...查看全文

缴纳契税要求什么材料?

法律解析: 1、如果是第一次购买144平米以下的住房,需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》、开具首套房证明,提供《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房人身份证(原件及复印件)。 2、如果购买的不是第一套房或非住房,...查看全文

车位要求交契税吗?

律师解答: 需要的。因为车位也是属于商业性质的,所以税费是按照商业税费来缴纳的,如下:1.契税:评估价的3%;2.交易服务费:建筑面积乘3元/平方米;3.印花税:评估价乘0.05%;4.登记费:550元/宗,每增加一证收取10元工...查看全文

夫妻是否可以分开交纳契税?

契税是国家在土地、房屋权属转移时向权属承受人征收的税费。契税的缴纳可以一个人去办理,只需携带申报契税所需的材料和夫妻双方的结婚证。购买新房需要纳税,按照购房合同总金额计算,纳税金额按照面积和房款总额的比例来确定。一般由开发商代收,...查看全文

户口本是否需要在交纳契税时提供?

购房需要提供购房合同和房屋权属证明,以及契税纳税申报表、交易双方身份证明原件及复印件、土地、房屋权属转移合同原件及复印件(享受契税优惠的需提供减免契税证明材料原件及复印件)。商品房契税是按成交价格计算,成交价格经双方敲定,形成合同...查看全文

回迁房是否需要缴纳契税

契税适用于获得土地使用权和房产权的单位和个人,在土地和房屋所有权转移时征收。回迁房也需要缴纳契税,税款由获得土地使用权和房产权的一方承担,税率和政策对商品房和回迁房是一致的。...查看全文

继承房屋是否要缴纳契税

法定继承房屋的不要缴纳契税,遗嘱继承房屋的需要缴纳契税。正常情况下,房产继承是要缴纳契税的。但若上述所称的房产继承属于法定继承的,免征契税。根据相关法律规定,定继承人通过继承承受土地、房屋权属,依法免于契税征收。...查看全文