有下列情形之一的，减征或者免征契税：(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征;(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征;(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，...查看全文

契税减免条件：1.由于不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税。2.土地以及房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，但成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分，可以免征契税。3.第一次购买公有住房...查看全文

契税减免要求需要哪些 契税减免条件： 1.由于不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税。 2.土地以及房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，但成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分，可以免征契...查看全文

买房缴纳契税，但是契税的缴纳可以按照不同情况，要缴纳的契税多也有少不同。根据规定，首套房契税的缴纳可以减免。但是你知道首套房的契税减免要怎么办理吗?契税减免的办理需要哪些材料呢?下面晖律网网小编将为您详细讲解。 如何办理首套房契...查看全文

契税退税条件：据相关的文件规定，个人购买住房时（“别墅”除外，下同），单套建筑面积在１４４平方米以下或者套内建筑面积１２０平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契税减按１.５％征...查看全文

根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，符合下列情况之一的可以减征或免征：1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的免征;2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的免征;3、因不可...查看全文

拆迁契税减免政策 1.被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的(即货币补偿安置)，购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税;超出拆迁补偿款的部分，应按适用税率征税。其中，拆迁补偿款包括：拆迁补偿安置...查看全文

法律分析:交契税有条件。契税的交纳以不动产的产权发生转移变动为前提，其发生时间是签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，交纳期限为产生纳税义务的10日内。法律依...查看全文

契税是向土地、房屋权属转移者征收的一种税收。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人都需缴纳契税。契税的税率为3%-5%。普通住房可以享受契税下调，但需满足建筑容积率在1.0以上，建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下...查看全文

房屋契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，是房屋买卖中国家规定必须交的税收。契税主要是针对房屋变动而需要征收的一种税收，是对房产市场的调解。 法...查看全文

二手房契税退税条件如下：1.一般纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。2.纳税人超过应纳税额缴纳的。...查看全文

法律分析:下列情况免契税:承受土地用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的减征或者免征；土地被依法征收或占用重新承受土地的减征或者免征；承受荒地用于农、林、牧、渔项目开发的减征或者免征。法律依据:《中华人民共...查看全文

购房契税补贴申请条件及标准：购买新建商品房需付清房款并缴纳契税后申请，购买二手房需缴纳契税并办理产权转移登记后申请。补贴标准：首套普通住房全额补贴，首套非普通住房或第二套住房50%补贴，非住宅50%补贴。征拆户购买住房，成交价不超...查看全文

法律分析:房产契税1.5%的条件是住房建筑面积介于90㎡至144㎡且属于个人购买的普通唯一住房。房产交易时，购房者需要按照房产合同以及所确定价格的一定比例征收契税。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第...查看全文

首套房契税优惠政策的主旨是根据房屋面积和家庭住房情况，减按1%或1.5%的税率征收契税。符合条件但未享受优惠的购房者可申请退还多缴纳的契税。首套房的定义以购房人为查询依据，产权来源限定为自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置...查看全文

1.实测面积和预售面积误差导致多交契税的情况可以退契税。在办理房产证时，会核对房屋的面积，若是实测面积和预售面积有一定的误差，导致房款发生变化，并且使纳税人多缴税款的，凭房屋产权证原件及开发商退款证明可在税务窗口申请退契税。...查看全文

法律分析:下列条件可以退契税:_x000D_ （一）交易双方已签订房屋买卖合同，但未能完成销售交易且已按规定缴纳契税的，在办理退房手续后对其已缴纳契税应予以退还；_x000D_ （二）税务机关发现纳税人多缴税款的。...查看全文

购买首套房契税税率是有优惠的，买房交契税之后，如果本身是可以享受到契税减免政策但未享受的话，可以凭借购房证明和契税完税凭证等资料去办理退税。另外，在房产交易中还会有一些情况可以退税，购房者可以了解，具体退契税条件是什么呢?...查看全文

有。首先要在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，其次转移土地、房屋权属是指下列行为：（一）国有土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（三）房屋买卖；（四）房屋赠与；（五）房屋交换。前款第二项土地使用权转让，...查看全文

      契税是在房地产所有权发生转移时，就当事人订立的契约，按房地产价格的一定比例向不动产取得人一次性征收的税种。维修基金是对新建商品房(包括经济适用房...查看全文