根据新的民法典，结婚前买的房子属于婚前财产，不属于夫妻共同财产，正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。但是这并不是绝对的。新民法典公布实施后，法律明文规定婚前财产归个人所有。对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准...查看全文

法律解析： （1）婚前购房并拿到房产证的，则房子归产证上登记的所有权人，属于一方个人财产； （2）婚前购房，婚后夫妻双方共同还贷的，原则上是权利也归产权登记一方，但要补偿对方。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零...查看全文

律师分析： （1）婚前购房并拿到房产证的，则房子归产证上登记的所有权人，属于一方个人财产； （2）婚前购房，婚后夫妻双方共同还贷的，原则上是权利也归产权登记一方，但要补偿对方。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零...查看全文

法律分析：婚前房屋应当归乎房屋登记的一方所有。一方的婚前财产属于一方个人财产，夫妻一方个人所有的财产，不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产，所以即使结婚之后，该房屋的所有权不变，除非双方有约定。法律依据：...查看全文

法律分析:如果是婚前个人财产购买的婚前房屋，婚前房屋财产归个人所有，不需要分割；如果是婚前购房，婚后夫妻双方共同还贷的，原则上是权利也归产权登记一方，但要补偿对方。法律依据:_x000D_ 《最高人民法院关...查看全文

本文重点阐述了婚前房屋财产所有权的归属和证明方法。根据《婚姻家庭编解释(一)》第七十八条,婚前购买的房屋归个人所有,夫妻共同还贷的房屋,离婚时由双方协议处理。若无法达成协议,则法院可判决归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的...查看全文

婚前购房一般为个人财产，除非名字登记或证明共同出资或共同还贷，否则为夫妻共同财产。...查看全文

婚前住房是否为共同财产取决于产权登记情况。若房产登记在一方名下，且由其或其父母全款购房，则属于婚前个人财产。但若登记在双方名下，则视为夫妻共同财产。...查看全文

法律分析：一、房屋所有权到底该归谁1、房屋所有权归房产证登记的产权人，产权人通过办理物权登记获得房屋所有权。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。2、法律依据《民法...查看全文

房屋所有权归谁分以下情况：1、一方办理过户，另一方未办理过户，房屋归一方所有；2、是双方均未办理过户交房，房屋所有权归已办理预告登记的一方所有。根据规定，房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记，除法律...查看全文

法律分析:婚前房屋婚后出租，租金归屋主所有。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，该财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。法律依据:《《中华...查看全文

共同买房，房产证上的姓名确定归属权，但另一方可以返还出资。如果有两个名字，协商不成由法院拍卖变卖，所得价款按出资比例分配。...查看全文

夫妻婚前财产，包括动产、不动产、有形财产和无形财产，只要是合法取得的，都受到法律的保护。如果婚前男方为女方买车，以女方名义登记，且没有约定，那么这辆车属于女方的个人财产，归女方所有。此外，夫妻的个人财产还包括婚前财产、因人身伤害获...查看全文

婚前按揭购房，结婚后用共同财产偿还贷款，可作为夫妻共同财产分割，先扣除购房首付。夫妻共同财产包括婚姻期间的双方收入、继承、受赠、遗赠及其他合法收入。...查看全文

婚房首付是否属于婚前财产看具体情况。没有特殊约定的情况下：1、购房合同在领取结婚证之前签订的，婚前首付属于支付方的婚房财产；2、购房合同在领取结婚证之后签订的，哪怕婚房首付在领取结婚证之前交付的，也属于夫妻...查看全文

离婚时车辆归谁所有，以及离婚财产分割的原则。车辆在个人名下的，离婚时归个人所有；车辆是夫妻共同财产的，可以协议分割或由法院判决。离婚财产分割原则包括男女平等、照顾子女和女方利益、有利生活方便生活、消耗财产不补偿、照顾无过错方等。根...查看全文

婚后买的房子产权证上写两个人的名字，若只写一个人名字但有购买证据，则为夫妻共同财产；父母出资买房产权登记在子女名下，只视为该方个人财产。...查看全文

在房屋买卖合同中,如果两份合同都没有办理登记,房屋的所有权归属于谁?根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》第九条规定,具有故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实,导致合同...查看全文

律师分析： 婚前买的期房如果是全款支付的就属于一方个人财产；如果是婚前共同财产买的就属于夫妻共同财产，协议优先，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；如果是婚前支付首付，婚后共同还贷...查看全文

婚前买的期房如果是全款支付的就属于一方个人财产；如果是婚前共同财产买的就属于夫妻共同财产，协议优先，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；如果是婚前支付首付，婚后共同还贷的情形，人民...查看全文