律师分析： 婚前婚后买房需要警惕的问题： 一、恋爱期间合伙买房要慎重，签订出资协议，保留出资凭证。 二、婚前买房，婚后办产权证，房屋是否是夫妻共同财产。 三、父母出资为子女购房。 四、婚前一方购置的房产，婚后再售如何认定财产权属。...查看全文

法律分析:婚前婚后买房需要警惕如下问题:_x000D_ 1、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，一般认定为个人财产，婚后赠与的，一般认定为共同财产，但另有约定的除外；_x000D_ 2、婚前或婚后，一方购房赠与另一方的，在办...查看全文

婚前买房要注意的问题：1、非登记方对于该财产的权属应当有清晰的认识。2、如果共同购房过程中存在赠与、借贷、合伙投资等事实，应当签订书面协议。3、如果非登记方希望自身权益获得法律保障，可以通过在与登记方协商增加自己为共同所有人进行房...查看全文

律师分析： 婚前买房要注意的问题：1、非登记方对于该财产的权属应当有清晰的认识。2、如果共同购房过程中存在赠与、借贷、合伙投资等事实，应当签订书面协议。3、如果非登记方希望自身权益获得法律保障，可以通过在与登记方协商增加自己为共同...查看全文

购房时需注意商品房是否“五证”齐全，否则可能无法拿到房产证且质量无保障。购房合同应仔细阅读并填写自己的权益内容。物业管理应反对超过一年的服务期限。了解开发手续、信誉、代理商资质、建筑质量、进度、销售率、设计缺陷等信息。选择支付方式...查看全文

开发商的不诚信行为导致购房人权益受损，包括隐瞒资质、恶意搭售、逾期交付、设计调整和房屋质量问题。购房人往往无法获得合同约定的权益，开发商利用合同条款规避责任，导致购房人无法重新选择或获得合理赔偿。这些问题对购房人造成了经济和居住上...查看全文

婚前一起买房需要注意的事项有：1、房产证上写谁的名字要小心。婚前财产定外，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产；2、婚前财产公证或事先协议非常有效。婚前情侣买房要慎重，财产公证或签订协...查看全文

律师分析： 1.多收定金 交易双方签订合同的时候，售房者应当记得尽量多收定金，这样可以防止购房者毁约不买。卖房者中，很大一部分人是为了换房，大家换房一般的情况是这边卖房子，购房者赶紧买。因此，如果收的定金越多的话，就可以降低双方毁...查看全文

法律解析： 1.多收定金 交易双方签订合同的时候，售房者应当记得尽量多收定金，这样可以防止购房者毁约不买。卖房者中，很大一部分人是为了换房，大家换房一般的情况是这边卖房子，购房者赶紧买。因此，如果收的定金越多的话，就可以降低双方毁...查看全文

1、期房陷阱对于不少资金存在问题的购房者来说，购买期房其实是无奈的选择，但一旦疏忽又很有可能面临巨大风险，让辛苦攒下的钱打了水漂。避免期房陷阱，最关键的是要对开发商的基本情况有所了解，比如，开发商的资质情况，开发商批的...查看全文

购买二手房产权时需注意以下问题：1.要求卖方提供合法证件；2.查验房产的来源；3.查验房屋是否有债务负担；4.了解房屋是否有抵押或被法院查封。...查看全文

法律分析:二婚婚后买房应注意如下问题:_x000D_ 1、出于对财产权的保护，一方婚前出首付款，婚后共同还贷，登记于首付一方名下，离婚时，双方不能协议分割的，房产归登记人，并由其对另一方予以补偿；_x000D_ 2、房产登...查看全文

二婚婚后买房需注意：婚前出首付款，婚后共同还贷，离婚时，房产归登记人需补偿；房产登记不代表所有权，需有书面协议确认；还有其他细节需注意。...查看全文

婚前贷款买房离婚后的分配问题：夫妻共同还贷款的房子属于共同财产，可协商分割或起诉法院决定；父母出资购房视为对孩子的赠与，登记名字决定财产归属。...查看全文

婚后加名房产证需征得银行同意，无贷款可直接办理。贷款未还清需先变更抵押人，向银行提出增加共同还款人。房产证办理时将两人名字加入。根据《民法典》第297条，不动产可由多个组织或个人共有，包括按份共有和共同共有。...查看全文

法律分析:结婚买房需要注意的问题有：1.注意交房时间；2.不一定要新房；3.注意产权划分；4.做好购房预算；5.签约签字必须双方到场；6.地段很重要。根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的...查看全文

结婚买房需要注意的问题有：1.注意交房时间；2.不一定要新房；3.注意产权划分；4.做好购房预算；5.签约签字必须双方到场；6.地段很重要。根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、...查看全文

律师分析： 结婚买房需要注意的问题有：1.注意交房时间；2.不一定要新房；3.注意产权划分；4.做好购房预算；5.签约签字必须双方到场；6.地段很重要。根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管...查看全文

1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。2、婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。3、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。4、由一方婚前承租、婚后用共同财产...查看全文

购买二手房作为婚房时需要注意的问题包括关注“吉兆”、居住区及周边配套设施的选择以及装修细节。同时,应该尽可能多地收集信息,选择“先进社区”和质量好的装修材料,避免购买超出承受能力的房子。...查看全文