过户所需文件及材料明细

律师回答
摘要:房产过户所需材料及手续:准备房产所有权证书、测绘图纸、查档证明、评估报告、夫妻双方身份证、户口本(如户口不同提供结婚证)、买卖合同、过户申请表、保证书。过户手续包括签订买卖合同、贷款审批、办理过户手续于房管局。
一、房产过户材料需要准备什么
房产过户准备的材料有:
1、房屋所有权证书
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)
4、房地产评估报告
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
6、房屋买卖合同
7、房地产过户申请表、保证书(房地产交易中心提供)
8、买房的身份证
二、过户需要哪些手续
过户需要的手续有哪些:
1、签订买卖合同(也可以是互换合同或者是赠与合同);
2、如果买房资金不够的话,需要提前做贷款审批,做完相应的评估之后,与规定的银行签订贷款合同,银行按规定批准贷款。
3、双方都必须去房管局,然后办理房子过户手续才行。
延伸阅读
过户手续所需文件清单及材料要求
过户手续所需文件清单及材料要求是在房屋、车辆等财产过户过程中必不可少的一环。根据相关法规和规定,过户所需文件包括但不限于产权证书、身份证明、购买合同、税务证明等。此外,还需要提供相关的材料,如房屋照片、车辆检测报告等。这些文件和材料的准备是为了确保过户手续的合法性和准确性。在办理过户手续前,务必仔细核对所需文件清单,并按要求准备好相应的材料。只有在提供完整、准确的文件和材料后,才能顺利完成过户手续,确保财产的合法过户和所有权的确权。
结语:过户手续所需文件清单及材料要求是确保财产合法过户和所有权确权的重要环节。根据相关法规和规定,包括产权证书、身份证明、购买合同、税务证明等文件,还需要提供房屋照片、车辆检测报告等材料。请务必仔细核对所需文件清单,并准备好相应材料,以确保顺利完成过户手续。
法律依据
《民法典》第二百一十条规定:不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
过户所需文件明细

办理房产过户手续所需资料包括:卖方的身份证、结婚证、房产证;如夫妻一方不能到场,需委托书和公证;买受人需要身份证、户口簿,如单身需单身证明。...查看全文

房产过户及卖房所需准备文件明细

房产过户需要提供一系列资料,包括房屋产权凭证、身份证、合同等。买家还需提供身份证、户口本、结婚证等。过户流程包括录入信息、办理查档、申报纳税、办理登记手续等步骤。过户后购房人才真正拥有房产。...查看全文

离婚房产过户所需文件及材料清单。

夫妻离婚办房产过户需要提供房产证、身份证明及复印件、离婚协议或法院判决书等资料;离婚房产分割规定包括竞价取得、评估补偿、拍卖分割等情形;婚前签订不动产买卖合同的处理方式是协议处理或由法院判决,贷款归还及增值部分需进行补偿;以一方父...查看全文

二手房屋过户所需文件明细

二手房屋买卖需要准备一系列材料,包括购房合同、发票、初始登记证、房产证、土地证、平面图、身份证、户口本、婚姻证明和转移登记申请表等。这些材料是购房必备,缺一不可。...查看全文

房屋过户所需文件及资料

房产过户所需资料包括不动产权属证书、买卖、互换、赠与合同、继承或受遗赠的材料、分割、合并协议、法院或仲裁委员会生效的法律文书、批准文件、税费缴纳凭证等。...查看全文

房屋过户所需提交的材料明细

房屋过户所需材料:房屋所有权证书、房屋买卖合同、双方身份证、所有权登记申请书。二手房过户需提供:转移登记申请表、所有权证书、买卖合同、双方身份证,特殊情况需额外材料。农村房屋过户需提交:登记申请书、身份证明、所有权证书、宅基地使用...查看全文

买卖二手房过户所需文件明细

二手房过户需要的材料包括委托赎楼、申请按揭、产权过户、交税领证、办理抵押登记、过户水电煤气有线电视电话等。在办理过户前要提前准备好所需材料,以避免不全而导致重复办理。可以自办或委托他人办理。...查看全文

上户口所需材料明细列表

非婚生子女上户政策要求缴纳社会抚养费,缴费标准根据所在地确定。对于流动人口,根据生育行为所在地征收费用。缴费后,携带相关材料和证明到父或母户口所在地申请登记。...查看全文

过户继承房产所需携带的材料明细

办理继承房产过户所需材料包括身份证、户口簿、死亡证明、亲属关系证明、放弃继承声明、不动产权利证明、遗嘱或扶养协议、夫妻财产约定等。 办理继承房产过户需要准备一系列材料,包括身份证、死亡证明、亲属关系证明等。 办理继承房产过户需要准...查看全文

离婚所需文件及材料清单

离婚手续所需资料包括:夫妻双方户口证明、身份证、离婚协议书、结婚证、如果有孩子则需提供出生证明,以及二寸近期免冠半身照片。这些资料的目的是证明双方的身份和关系,以及如果有孩子的话,提供相关的证明来确保孩子的权益。同时,这些资料也是...查看全文

房屋过户所需户口资料明细

购房上户口需提供相关资料,包括申请报告、房产证、关系证明等,到派出所办理入户手续。常见的落户方式有积分落户、人才引进和投资落户。积分落户依据居住证持有者的积分确定入户资格。人才引进包括各类人才,如高级职称、留学生等。投资落户涵盖配...查看全文

详细流程及所需材料

广东离婚办理手续如下:准备离婚协议,双方签订书面协议;申请受理,携带相关材料去民政局申请离婚登记;冷静期,30天内可撤回申请;审查和发证,满30天后申请领离婚证。...查看全文

过户车辆所需的文件和材料清单

车辆过户所需资料包括:机动车注册、转移、注销登记/转入申请表、现车主身份证明、所有权转移证明、二手车销售发票、协助执行通知书、调拨证明、海关解除监管证明书或转让证明、行驶证、查验记录表、登记证书、车辆照片、授权委托书及代理人身份证...查看全文

汽车过户所需携带的文件和材料

汽车过户需要的材料包括:机动车登记证书、机动车行驶证、购车发票、买卖双方的身份证原件、车辆购置附加费证明、保险单、旧机动车买卖合同等。过户流程为:买卖双方到交警支队车管科登记受理岗交验经办人审核,符合条件的车辆送检验岗检验、认定。...查看全文

二手房过户所需文件及资料列表

买方需要携带身份证、户口本、契税完税证明;已婚买方还需提供结婚证、家庭户口本;离异买方需提供离婚证、离婚协议;港澳台买方需提供身份证或护照;外籍买方需提供护照译本;未成年买方需提供监护公证、户口本;军人家庭需提供身份证、军官证、家...查看全文

二手房过户买卖所需文件及说明

买卖双方在房屋交易中需要准备的材料,包括身份证、房产证、契税票、银行存折、户口本、手章、结婚证、未成年子女户口本等,具体要求根据婚姻状况和共有权人情况而定。丧偶或离异情况需要提供相关证明,委托他人代办时需提供授权委托书和身份证明。...查看全文

福州签证申请所需文件明细及说明

福州外国人来华签证办理需要携带有效护照、临时住宿登记证明、与签证事由相关的证明、填写申请表、照片等材料;申报材料包括邀请单位的组织机构代码证或营业执照副本复印件、邀请函、往来文件记录、声明书、护照复印件等,并根据商务洽谈类申请的要...查看全文

企业社保开户所需文件明细

公司社保开户需准备社保登记表、营业执照、机构代码证、地税登记证等资料。单位需自领取营业执照后30日内向社保经办机构申请登记。个人需为户籍或长期居住人员且未参与其他社保制度。办理流程包括准备资料、网上登记、打印预登记文件,并提交相关...查看全文

房屋过户的详细流程及所需文件清单

房屋过户流程及手续:提交资料至房产局,填写表格和合同,缴纳税金后领取房产证。手续包括买卖协议、身份证、所有权证,评估、税费缴纳等。注意保存原件,了解产权情况和其他信息。...查看全文

过户所需材料及注意事项

房地产转移登记所需材料包括申请表、身份证明、房地产权利证书、决定书、合同书、赠与书、继承证明文件、交换协议书、分割协议书等。非法人企业、组织的转移还需提供产权部门批准文件。政府福利性商品房需提交相关主管部门批复。...查看全文