房地产证不直接抵押在银行，购房者需要准备相关材料，需要预约贷款银行工作人员陪同其他权证，其他权证是抵押给银行的证明，由银行保管。注：在办理其他权证时，不能由房屋人办理，因此必须由贷款银行工作人员陪同。以建筑物抵押的，该建筑物占用范...查看全文

1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到您还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注...查看全文

法律分析： 　　一、房产证抵押贷款办理手续结束之后，房产证原件会在自己的手上，并不会交由银行保管。 　　二、房产抵押贷款流程： 　　1、借款人在银行开立活期存款帐户； 　　2、准备贷款要求的资料，面签银行； 　　3、银行报...查看全文

律师分析： 房产在银行作抵押后，房产证会放在银行，不能拿出来。还清贷款后，凭借银行出具的还款凭证及贷款还清的手续，去房管局领撤销抵押登记表，由银行在表上盖章确认后，就可以去房管局办理撤销抵押登记，最快当天就可以拿到，一般情况下是3...查看全文

房产在银行作抵押后，房产证会放在银行，不能拿出来。还清贷款后，凭借银行出具的还款凭证及贷款还清的手续，去房管局领撤销抵押登记表，由银行在表上盖章确认后，就可以去房管局办理撤销抵押登记，最快当天就可以拿到，一般情况下是3—7天。...查看全文

房地产证不直接抵押在银行，购房者需要准备相关材料，需要预约贷款银行工作人员陪同其他权证，其他权证是抵押给银行的证明，由银行保管。注：在办理其他权证时，不能由房屋人办理，因此必须由贷款银行工作人员陪同。以建筑物抵押的，该建筑物占用范...查看全文

购房者需准备相关材料办理房产证，包括购房合同、身份证明等。房屋涉及贷款时需办理换发他项权证。根据法律规定，购房者应在房屋交付使用后90日内取得房产证，否则开发商承担违约责任。...查看全文

房产抵押需办理登记手续，不能取出房产证。还清债务后方可解除抵押并申请变更登记。申请登记需提交申请书、身份证明、房产证、抵押合同和主债权合同。...查看全文

房产抵押公证仅对协议签名有效，不对抵押本身产生实际作用。根据我国法律规定，抵押人转让已登记抵押物需通知抵押权人，否则转让无效。转让所得价款应提前清偿债权或存入第三方。未通知抵押权人的转让仍允许抵押权行使，受让人可代替债务人清偿债务...查看全文

购房者在办完房屋贷款后，需要进行出库和入库手续。具体操作根据不同银行的规定而有所不同，有些分行只需进行抵押登记，购房者可持有带有抵押登记标志的产权证。购房者还需进行撤消抵押登记的程序，银行会联系律师和购房者一起去办理。不同的房管局...查看全文

房产抵押贷款需要的材料有：1、借款人及配偶身份证、户口本；（用于判断年龄准入及司法介入）2、婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）；3、房产证（用于评估，判断类型、年代、区域准入）；...查看全文

房屋抵押贷款的条件包括借款人年龄不超过65岁、稳定收入来源、提供认可的房产抵押、明晰产权、无其他抵押、未列入城市改造拆迁计划，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。...查看全文

房产证抵押期间不能在上面加名字，因为房屋产权归银行所有。根据《民法典》第四百零六条规定，抵押人可以转让抵押财产，但需通知抵押权人。办理房产证加名字费用分三种情况：无贷款110元，有公积金贷款需额外支付100元，有组合贷款需额外支付...查看全文

被抵押或查封的房屋需在房管部门登记，如有抵押备案且未注销，则不能过户。若房产证抵押在银行，说明有贷款尚未还清。为顺利过户，可与银行协商并提供书面协议，或联系担保公司付清余款取回房产证后过户。...查看全文

房产证在银行抵押不可补办，抵押人需到产权登记机关领取申请表，填写并到借款银行盖章，签订抵押和借款合同后，再到产权登记机关办理抵押登记，审核通过后领取他项权证。...查看全文

购房按揭贷款后，银行持有房屋他项权证，而房产证由买受人保管，贷款还清后需办理解除抵押手续。一些地方的银行不再扣押房产证，而只需持有他项抵押权证，但需与银行协商使用产证的原因，并与贷款行解决具体问题。...查看全文

根据我国土地登记发证制度，土地证被认为是一种确权凭证，因此可以用于抵押贷款。具体的申请流程如下：首先，当地评估局会对土地的价值进行评估；接着，申请人需要到银行提出申请，并填写相应的表格；银行会对申请人提交的相关材料进行审批，并参观...查看全文

房产证原件银行抵押可拿出，需办理抵押登记，大部分地方规定买受人保留原件，银行持有《房屋他项权证》。若地方规定需交原件，可向银行提请出库申请，办理手续后可取回。...查看全文

本文讲述了房产证抵押的问题及处理方式。在银行办理抵押贷款时，需根据不同城市抵押部门规定办理房产证原件的退还或备注挂失。如果是民间融资借贷，则需先到抵押部门办理抵押手续再放款，房产证可以挂失，不办理相关登记手续，抵押物无优先处置权。...查看全文

房产证抵押在银行能拿出来，房产证可以在购房合同约定下由开发商代办，还需办理换发他项权证。房产证抵押银行可通过转按揭方式过户，购房人可在未还清贷款时转让或出售房产。抵押给银行的房子可以出租，租赁关系不受抵押权影响。根据《中华人民共和...查看全文