房产证抵押在银行能拿出来，房产证可以在购房合同约定下由开发商代办，还需办理换发他项权证。房产证抵押银行可通过转按揭方式过户，购房人可在未还清贷款时转让或出售房产。抵押给银行的房子可以出租，租赁关系不受抵押权影响。根据《中华人民共和...查看全文

根据《城市房地产抵押管理办法》，房产证可用于银行抵押贷款，因为银行只保管他项权证。抵押后，登记机关会在房屋所有权证上作他项权利记载，并颁发《房屋他项权证》给抵押人。对于预售商品房或在建工程抵押的情况，登记机关会在抵押合同上作记载。...查看全文

银行抵押房产证可拿出，需遵循地方规定。一般情况下，房屋抵押时买受人可保留原件，银行持《房屋他项权证》。若地方规定需交银行原件，则可向银行提出出库申请，办理手续后可取回原件。...查看全文

房产抵押需办理登记手续，不能取出房产证。还清债务后方可解除抵押并申请变更登记。申请登记需提交申请书、身份证明、房产证、抵押合同和主债权合同。...查看全文

房屋抵押贷款的条件包括借款人年龄不超过65岁、稳定收入来源、提供认可的房产抵押、明晰产权、无其他抵押、未列入城市改造拆迁计划，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。...查看全文

被抵押或查封的房屋需在房管部门登记，如有抵押备案且未注销，则不能过户。若房产证抵押在银行，说明有贷款尚未还清。为顺利过户，可与银行协商并提供书面协议，或联系担保公司付清余款取回房产证后过户。...查看全文

购房者需准备相关材料办理房产证，包括购房合同、身份证明等。房屋涉及贷款时需办理换发他项权证。根据法律规定，购房者应在房屋交付使用后90日内取得房产证，否则开发商承担违约责任。...查看全文

购房者在办完房屋贷款后，需要进行出库和入库手续。具体操作根据不同银行的规定而有所不同，有些分行只需进行抵押登记，购房者可持有带有抵押登记标志的产权证。购房者还需进行撤消抵押登记的程序，银行会联系律师和购房者一起去办理。不同的房管局...查看全文

根据产权证在谁手里情况不同，还完贷款后领回产权证的程序也分好几种。（一）一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，想退保险，就需要联系或提前联系银行，银行会告...查看全文

房产证原件银行抵押可拿出，需办理抵押登记，大部分地方规定买受人保留原件，银行持有《房屋他项权证》。若地方规定需交原件，可向银行提请出库申请，办理手续后可取回。...查看全文

律师分析： 房产在银行作抵押后，房产证会放在银行，不能拿出来。还清贷款后，凭借银行出具的还款凭证及贷款还清的手续，去房管局领撤销抵押登记表，由银行在表上盖章确认后，就可以去房管局办理撤销抵押登记，最快当天就可以拿到，一般情况下是3...查看全文

房产在银行作抵押后，房产证会放在银行，不能拿出来。还清贷款后，凭借银行出具的还款凭证及贷款还清的手续，去房管局领撤销抵押登记表，由银行在表上盖章确认后，就可以去房管局办理撤销抵押登记，最快当天就可以拿到，一般情况下是3—7天。...查看全文

房产证在银行做抵押需经过公证处、房产交易中心认定合法，缴纳公证费和房产交易费。房屋抵押是原债权债务关系的担保，不能独立存在。抵押物必须是房屋，抵押人需对房屋拥有所有权。房屋抵押权的设定应明确规定担保范围。禁止抵押的财产包括土地所有...查看全文

律师分析： 流程 1、向银行提出贷款申请; 2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额; 3、签定借款合同等; 4、办理房地产抵押登记事宜 抵押房屋登记标准 凡在本市城市区域内国有土地上的房屋，权属清楚，产权来...查看全文

房产抵押公证仅对协议签名有效，不对抵押本身产生实际作用。根据我国法律规定，抵押人转让已登记抵押物需通知抵押权人，否则转让无效。转让所得价款应提前清偿债权或存入第三方。未通知抵押权人的转让仍允许抵押权行使，受让人可代替债务人清偿债务...查看全文

房产抵押需满足登记条例，公证仅对签名有效。抵押期间转让需通知抵押权人，否则无效。转让所得价款应清偿债权或提存。抵押权存续期间未通知抵押权人的转让，抵押权仍有效，受让人可代偿债务。...查看全文

房产证原件银行抵押可以拿出，但需遵循地方规定。大部分地方规定房屋买受人保留原件，银行持有他项权证。若地方规定需交房产证原件给银行，可向银行提请出库申请，办理手续后即可取回原件。...查看全文

抵押给银行的房子能买，但需经银行同意，否则买卖无效。房子抵押贷款需要满足个人条件和房产条件，如还款能力、良好信用、产权明晰等。贷款期限最多多少年则未提及。...查看全文

房产证抵押期间不能在上面加名字，因为房屋产权归银行所有。根据《民法典》第四百零六条规定，抵押人可以转让抵押财产，但需通知抵押权人。办理房产证加名字费用分三种情况：无贷款110元，有公积金贷款需额外支付100元，有组合贷款需额外支付...查看全文

法律分析:房产证抵押银行可以过户，如果房产证抵押给了银行，那么当事人可以在清偿贷款后，到不动产登记部门办理过户手续。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。...查看全文