根据《城市房地产抵押管理办法》，房产证可用于银行抵押贷款，因为银行只保管他项权证。抵押后，登记机关会在房屋所有权证上作他项权利记载，并颁发《房屋他项权证》给抵押人。对于预售商品房或在建工程抵押的情况，登记机关会在抵押合同上作记载。...查看全文

本文讲述了房产证抵押的问题及处理方式。在银行办理抵押贷款时，需根据不同城市抵押部门规定办理房产证原件的退还或备注挂失。如果是民间融资借贷，则需先到抵押部门办理抵押手续再放款，房产证可以挂失，不办理相关登记手续，抵押物无优先处置权。...查看全文

房产抵押需办理登记手续，不能取出房产证。还清债务后方可解除抵押并申请变更登记。申请登记需提交申请书、身份证明、房产证、抵押合同和主债权合同。...查看全文

一、抵押房产证银行可以贷款吗房产证可以抵押贷款。除此之外还需满足借款人信用良好、具有稳定的职业和收入、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款、并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等条件。...查看全文

房屋抵押贷款的条件包括借款人年龄不超过65岁、稳定收入来源、提供认可的房产抵押、明晰产权、无其他抵押、未列入城市改造拆迁计划，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。...查看全文

律师分析： 用房产作为抵押物贷款的，债务人在还清银行贷款前是不能将房产证拿出来的，所以债务人要拿回房产证，就需要还清贷款。办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他金融机构要求完全相同。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师解答： 房产证在银行抵押要贷款的流程：1、产权房屋所在区县房地局询问该房产是否可以办理房产抵押登记；2、银行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估；3、银行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续；4、借款人持房...查看全文

房产证抵押银行贷款二十万利率是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。目前人民银行贷款基准利率如下：1年以内利率：4.35%;1年至3年利率：4.75%;3年至5年利率：4.75%;5年以上利率4.90...查看全文

购房按揭贷款后，银行持有房屋他项权证，而房产证由买受人保管，贷款还清后需办理解除抵押手续。一些地方的银行不再扣押房产证，而只需持有他项抵押权证，但需与银行协商使用产证的原因，并与贷款行解决具体问题。...查看全文

房产证抵押贷款的办理条件包括：借款人具有完全民事行为能力、有固定住所和稳定收入来源、房屋产权明晰且符合上市交易条件、未做其他抵押、房产共有人认可借款及担保行为、提供贷款人认可的房产抵押、房龄加贷款年限不超过40年、抵押物人可以是借...查看全文

购房者在办完房屋贷款后，需要进行出库和入库手续。具体操作根据不同银行的规定而有所不同，有些分行只需进行抵押登记，购房者可持有带有抵押登记标志的产权证。购房者还需进行撤消抵押登记的程序，银行会联系律师和购房者一起去办理。不同的房管局...查看全文

（一）房产证在银行抵押可以拿出来的，一般来说，在购房者与开发商签订的购房合同中，会约定房产证由开发商来代办。购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。（二）需要说明的...查看全文

房产证抵押在银行能拿出来，房产证可以在购房合同约定下由开发商代办，还需办理换发他项权证。房产证抵押银行可通过转按揭方式过户，购房人可在未还清贷款时转让或出售房产。抵押给银行的房子可以出租，租赁关系不受抵押权影响。根据《中华人民共和...查看全文

法律解析： 房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。 中国银行房产证抵押贷款流程： 1、申贷人到中国银行提交贷款申请，并提交有关材料。 2、银行对申贷...查看全文

律师解答： 房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。 中国银行房产证抵押贷款流程： 1、申贷人到中国银行提交贷款申请，并提交有关材料。 2、银行对申贷...查看全文

房产抵押贷款是可以提前还款的。不过要提前还房产抵押贷款，要求申请人已经还满了一年的贷款才好办理的。虽然没有满一年也可以提前还款，但是在还款没有满一年的情况下，提前还房产抵押贷款，银行会收取一定的违约金，所以，这样是不划算的...查看全文

通常情况下，拥有房产证的房屋可以作为抵押品用于贷款。房屋抵押贷款条件包括房屋年限、面积和变现能力等要求。对于新房和二手房的贷款期限和贷款额度也有相应的规定。而只要符合相应的抵押贷款条件，镇里的房子也可以进行抵押贷款。...查看全文

房屋抵押贷款是将房产证上的权益作为抵押物,银行发放相应的贷款的一种方式。在房产证抵押贷款时,房本在自己手中,只需前往抵押部门解押并退回原件即可。与民间融资借贷不同,房产证可以挂失,只需收取房产证而不需要办理相关登记手续。然而,对于...查看全文

法律解析： 银行抵押房产贷款的步骤主要有以下7点：1、向银行进行贷款申请的提交。2、向银行递交相关的贷款资料。3、进行房屋评估。4、由银行审批是否放款。5、与银行签订借款合同。6、办理抵押登记手续。7、银行批准放款。 【法律依据...查看全文

律师分析： 银行抵押房产贷款的步骤主要有以下7点：1、向银行进行贷款申请的提交。2、向银行递交相关的贷款资料。3、进行房屋评估。4、由银行审批是否放款。5、与银行签订借款合同。6、办理抵押登记手续。7、银行批准放款。 【法律依据...查看全文