1、拆迁与房屋时间长短没有直接关系。
2、拆不拆迁不是看房龄的，要看市政规划，政府要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆。
3、纯住宅是70年使用年限，写字楼商铺是50年使用年限，但是拆迁的看规划。
4、有质量的房子马上就会拆，或规划用地就要拆，有的70年房子还不拆。
相关法律知识
《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)
第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
拆除这座楼房所需的年限是多久？
律师回答
摘要：拆迁与房屋时间长短无直接关系，拆迁取决于市政规划，70年房屋也可能不拆，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换，征收部门应支付搬迁费和临时安置费。
延伸阅读
楼房拆除时限及相关法规
楼房拆除时限及相关法规是指根据国家和地方政府的规定，对于老旧、不安全或违法建筑，设定了一定的拆除时限。根据不同的情况和具体要求，拆除时限可能会有所不同。相关法规主要包括城市规划法、建筑法、房屋拆迁管理办法等。这些法规规定了拆除时限的计算方法、程序和责任主体等方面的内容。对于超过拆除时限而未拆除的楼房，相关部门将采取相应的法律措施，如罚款、强制拆除等，以确保城市建设的安全和有序进行。因此，楼房拆除时限及相关法规对于保障公共安全和城市发展至关重要。
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结语：根据楼房拆除时限及相关法规，拆迁与房屋时间长短无直接关系。拆迁是否进行取决于市政规划和政府的决策，而不仅仅是房龄的因素。纯住宅的使用年限为70年，写字楼商铺为50年，但拆迁还需考虑规划情况。有质量问题或规划用地需要的房屋可能会立即拆除，而有些70年的房屋可能不会被拆除。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换，征收部门还应支付搬迁费和临时安置费。楼房拆除时限及相关法规对于城市发展和公共安全至关重要。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。
国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。
房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。
国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。
房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
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