法律分析：1.老旧小区改造前无物业服务收费或物业服务收费（每月每建筑平方米）不足0.4元（含0.4元）的，改造后基准收费标准不得超过现物业服务等级收费标准二级（0.45元）；2.老旧小区改造前物业服务收费（每月每建...查看全文

先交钱后服务，以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始，业主应该开始缴纳物业管理费。一、商铺要交物业费吗属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费。物业公司和业主之间是平等主体关系。临街商铺是否需要...查看全文

律师分析： (一)合同的约定 物业管理委托合同是一种有偿的劳务合同，委托人通过付出一定费用获得管理公司的专业服务;与之相对应，物业管理公司也正是通过提供管理服务收取费用，赚取利润，从而维持公司的经营与发展。物业管理公司收取费用的基...查看全文

物业公司收费标准及业主拒缴物业费的情况。物业收费分为四级，按照不同标准提供不同服务。业主可以拒绝缴纳物业费的情况包括未拿房开始征缴费、物业规定不应由业主承担的费用、物业未履行服务承诺、私自提升收费标准等。物业费应按统一标准收取，物...查看全文

购房者购房时比较关注房价和配套，如果小区配套较好相应物业费收取标准也会相应提高高，那么究竟开发商在买房时告知的物业费是否是根据自己实际的配套完善程度来收费的呢?究竟是否合理呢? 一级收费标准：1.00元/平方米月(已包含税、费) ...查看全文

很多物业纠纷都是由物业收费引起的，那么物业服务收费有什么标准吗?物业服务收费管理办法是为了为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》制定，由中华人民共和国发展改革委、建...查看全文

物业费收取标准具体如下： 1、一级收费标准：1.00元/月.平方米（已包含税、费） （1）小区封闭； （2）有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房； （3）绿化率35%以上（包括水面）； （4）绿化、休闲活动中心、场地1...查看全文

法律分析:物业服务收费管理办法是为了规范物业服务收费行为、保障业主和物业管理企业的合法权益制定的法规。国家鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争、禁止价格欺诈，物业费一般根据政府指导价的标准收费，实行明码标价。...查看全文

《物业服务收费管理办法》是为了规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》制定，由中华人民共和国发展改革委、建设部于2004年1月1日发布施行的相关管理条例，共计二十四条...查看全文

物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当...查看全文

物业服务收费管理办法物业服务收费管理办法是为了规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》制定。 本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配...查看全文

根据实际情况，业主与物业管理企业可以选择包干制或酬金制来约定物业服务费用。根据政府指导价，物业服务费用分为四个级别进行收费，一级标准为每月每平方米1元，二级标准为每月每平方米0.75元，三级标准为每月每平方米0.5元，四级标准为每...查看全文

律师分析： 实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。 电梯及由物业管理企业管理的增压水泵等高能耗设施运行所需电费可列入物业服务成本，也可单独按实另行分摊，具体由各地价格主管部门确定。无电梯...查看全文

律师分析： 1.包干制：是物业公司向业主收取物业费盈余或亏损匀由物业公司享有或承担。 2.酬金制：是物业公司预先向业主收取物业运行资金，物业公司按合同约定提取酬金，资金结余或不足匀由业主享有或承担。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

物业服务收费管理办法是为了规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据相关法律制定的条例。其中物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定提供物业服务，应当向业主所收取的费用。 律师服务收费管理办法 《律师服...查看全文

物业服务收费管理办法是为了规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据相关法律制定的条例。物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务合同约定，向业主收取的费用。...查看全文

法律分析： 　　二级物业服务收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税费) 　　按照住建部《物业服务企业资质管理办法》的规定，物业服务企业资质等级分为一、二、三级。各级别之间的主要区别在于注册资本、物业管理专业人员以及工程(管理...查看全文

律师解答： 实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。 电梯及由物业管理企业管理的增压水泵等高能耗设施运行所需电费可列入物业服务成本，也可单独按实另行分摊，具体由各地价格主管部门确定。无电梯...查看全文

法律分析：一级收费标准 1.00元/平方米·月(已包含税、费) 基础条件 小区封闭; 有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率35%以上(包括水面); 绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;固定...查看全文

我们知道北京是一个大城市，一般来说在北京的小区买了房子的话是有物业费产生的，一般小区都是有物业管理的，那么对于北京的物业费标准是怎样的呢? 一、北京物业费收费标准 住户个人交费 1、装修房屋垃圾外运费：20元/自然间 2、保洁费...查看全文