如何管理物业服务收费?

律师回答

物业服务收费管理办法是为了规范物业服务收费行为,保障业主和物业管理企业的合法权益,根据相关法律制定的条例。其中物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定提供物业服务,应当向业主所收取的费用。

律师服务收费管理办法

《律师服务收费管理办法》是为了规范律师服务收费行为,维护委托人和律师的合法权益,促进律师服务业健康发展而订立的法律,律师服务收费应当遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。

物业管理费业主享受哪些服务

物业管理费业主享受的服务有:一、维护小区内公共秩序;二、确保房屋建筑安全;三、为业主后勤类提供保障;四、小区内公共设备管理;五、消防管理;六、小区内的清洁及绿化管理。

物业管理服务协议是什么

物业管理服务协议是物业服务人为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业管理服务协议应当采用书面形式,写明物业服务企业名称、小区名称、物业管理事项、物业服务质量、物业服务费用、物业服务期限、双方的权利义务、专项维修资金、违约责任等。

物业管理合同都是只约定物业服务公司免责吗

免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。免责条款常被合同一方当事人写入合同或格式合同之中,作为明确或隐含的意思要约,以获得另一方当事人的承诺,使其发生法律效力。在物业服务合同中,经双方同意,物业服务公司可以在物业管理合同中约定减轻自己的部分责任,但不能免除自己的一切责任,否则该条款就是无效的。

物业管理企业可以将物业管理的专项服务委托专业公司吗

物业管理企业可以将物业管理的专项服务委托专业公司。专项服务业务包括保安、保洁、绿化、电梯等共用设施设备的维护服务等业务,这些业务的专业性要求较高,雇佣专业人员进行服务有利于更好地维护业主的利益。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
物业管理服务费收费标准

根据实际情况,业主与物业管理企业可以选择包干制或酬金制来约定物业服务费用。根据政府指导价,物业服务费用分为四个级别进行收费,一级标准为每月每平方米1元,二级标准为每月每平方米0.75元,三级标准为每月每平方米0.5元,四级标准为每...查看全文

物业服务管理收费办法

律师分析: 实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。 电梯及由物业管理企业管理的增压水泵等高能耗设施运行所需电费可列入物业服务成本,也可单独按实另行分摊,具体由各地价格主管部门确定。无电梯...查看全文

物业服务管理收费办法?

律师解答: 实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。 电梯及由物业管理企业管理的增压水泵等高能耗设施运行所需电费可列入物业服务成本,也可单独按实另行分摊,具体由各地价格主管部门确定。无电梯...查看全文

物业服务收费管理办法

物业服务收费管理办法是为了规范物业服务收费行为,保障业主和物业管理企业的合法权益,根据相关法律制定的条例。物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务合同约定,向业主收取的费用。...查看全文

物业管理服务收费标准

一、物业管理服务收费标准是怎样?根据国家计委、建设部印发的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,物业管理服务收费根据所提供服务的性质、特点等不同情况,分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。为物业产权人、使用人提...查看全文

物业服务收费管理办法2024

法律分析:并没有叫“物业法”的法律。关于物业收费标准(一般情况): 一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费); 二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费); 三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含...查看全文

物业服务费收费管理办法最新

1、小区广告收益为全体业主所有根据规定,小区公共区域的收益分配均归全体业主所有;根据物权法小区广告收益肯定属于全体业主的,但是物业管理条例里面又没有明确规定。...查看全文

江西省物业管理服务收费管理办法?

法律解析: 《江西省物业管理服务收费管理办法》于2011年7月1日正式实施,旨在规范物业服务收费行为,保障业主合法权益,促进物业服务行业健康发展。具体内容如下:1. 物业服务收费的项目范围:包括基础保洁、保安服务、绿化养护、物业管...查看全文

江西省物业管理服务收费管理办法?

律师解答: 《江西省物业管理服务收费管理办法》于2011年7月1日正式实施,旨在规范物业服务收费行为,保障业主合法权益,促进物业服务行业健康发展。具体内容如下:1. 物业服务收费的项目范围:包括基础保洁、保安服务、绿化养护、物业管...查看全文

江西省物业管理服务收费管理办法

律师分析: 《江西省物业管理服务收费管理办法》于2011年7月1日正式实施,旨在规范物业服务收费行为,保障业主合法权益,促进物业服务行业健康发展。具体内容如下:1. 物业服务收费的项目范围:包括基础保洁、保安服务、绿化养护、物业管...查看全文

物业服务收费管理办法是什么

法律分析:物业服务收费管理办法是为了规范物业服务收费行为、保障业主和物业管理企业的合法权益制定的法规。国家鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争、禁止价格欺诈,物业费一般根据政府指导价的标准收费,实行明码标价。...查看全文

安徽省物业服务收费管理办法

律师分析: 安徽省物业服务收费管理办法于2015年12月1日正式实施,旨在规范物业服务收费行为,保障业主权益,促进物业服务行业的健康发展。该办法明确规定了物业服务收费标准、项目和方式,并规定了收费的程序和监督制度。具体来讲,该办法...查看全文

汉中市物业服务收费管理办法

律师分析: 《汉中市物业服务收费管理办法》是指汉中市政府为加强对物业服务企业服务收费活动的监督和管理而颁布的一项规范性文件。该办法规定了物业服务企业在收取服务费时应遵守的程序和原则,明确了收费标准的制定方式和调整规则,并对违规收费...查看全文

娄底市物业服务收费管理办法?

律师解答: 1.一级收费标准:1.00元/平方米99月 (已包含税、费)二级收费标准:0.75元/平方米99月 (已包含税、费)三级收费标准:0.45元/平方米99月 (已包含税、费)四级收费标准:0.35元/平方米99月(已包含...查看全文

福建省物业服务收费管理办法?

律师解答: 《福建省物业服务收费管理办法》共12章64条,主要从物业服务费用的基本原则、收费标准、收费程序、监督管理、处罚等方面进行了明确规定。首先,办法明确规定了物业服务费用应当具有合理性、公平性和规范性。其次,规定了各类物业服...查看全文

安徽省物业服务收费管理办法?

律师解答: 安徽省物业服务收费管理办法于2015年12月1日正式实施,旨在规范物业服务收费行为,保障业主权益,促进物业服务行业的健康发展。该办法明确规定了物业服务收费标准、项目和方式,并规定了收费的程序和监督制度。具体来讲,该办法...查看全文

自治区物业服务收费管理办法??

法律解析: 《自治区物业服务收费管理办法》是指为了规范物业服务收费行为,保障业主的合法权益而制定的地方性法规。该办法主要规定了物业服务费的收取原则、程序和标准等方面的内容。在收取原则方面,该办法规定了物业服务费的收取应当基于实际服...查看全文

自治区物业服务收费管理办法?

律师分析: 《自治区物业服务收费管理办法》是指为了规范物业服务收费行为,保障业主的合法权益而制定的地方性法规。该办法主要规定了物业服务费的收取原则、程序和标准等方面的内容。在收取原则方面,该办法规定了物业服务费的收取应当基于实际服...查看全文

郴州市物业服务收费管理细则?

法律解析: 《郴州市物业服务收费管理细则》是根据《中华人民共和国物业管理条例》和相关法律法规制定的地方性文件,为规范物业服务企业的服务收费行为,保护业主的合法权益提供了必要的保障。该细则主要涉及到以下几个方面:1. 服务内容和服务...查看全文

福建省物业服务收费管理办法

律师分析: 《福建省物业服务收费管理办法》共12章64条,主要从物业服务费用的基本原则、收费标准、收费程序、监督管理、处罚等方面进行了明确规定。首先,办法明确规定了物业服务费用应当具有合理性、公平性和规范性。其次,规定了各类物业服...查看全文