本文介绍了开发商在房屋交付前需要满足的一系列条件,以及商品房现售需要满足的条件。为确保商品房的质量和顺利交付,开发商需按照相关规定进行房屋竣工验收、拆迁安置、供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施的交付使用,并交纳相关费用。交...查看全文

开发商交房具备的条件有：1、通过房管部门验收，包括，取得该商品房规划验收聘问和该商品房所在楼栋的房屋权属证明，取得《竣工验收备案表》和《住宅工程质量分户验收表》；2、由具备资格的第三方检测机构对房屋检测，并...查看全文

按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件： 一、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。 二、住宅房屋所属的楼必须取...查看全文

律师分析： 开发商未具备交付条件（即综合验收）就进行交付，属于合同法上的商品有瑕疵，购房人有权拒绝或要求补充约定。但如果其接受该商品房，则视为其同意变更约定的交付条件。开发商在通知交付时未办理综合验收，违反了双方合同的约定，应以实...查看全文

律师分析： 在交房前开发商要具备以下文件：1、主体工程和配套设施建设经规划部门核实，并取得核实证明文件，主体工程竣工验收合格，并向建设部门报送备案材料，取得受理凭证。2、庭院供水支线管网及分户计量水表前(含水表)供水设施设备应取得...查看全文

法律分析： 开发商交房必备条件包括： 1、行政机关颁发的验收合格证明；公用事业部门出具的验收合格证明；房屋面积测绘报告。 2、《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证...查看全文

法律分析： 开发商交房必须具备下列条件： 1、行政机关颁发的验收合格证明；公用事业部门出具的验收合格证明；房屋面积测绘报告。 2、《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合...查看全文

法律解析： 开发商交房必备条件一 行政机关颁发的验收合格证明： 1、规划验收合格证 2、消防验收合格证 3、绿化验收合格证 4、环保验收合格证 5、卫生防疫验收合格证 6、人防工程验收合格证 7、车库及道路验收合格证明 8、安全防...查看全文

律师分析： 开发商交房必备条件一 行政机关颁发的验收合格证明： 1、规划验收合格证 2、消防验收合格证 3、绿化验收合格证 4、环保验收合格证 5、卫生防疫验收合格证 6、人防工程验收合格证 7、车库及道路验收合格证明 8、安全防...查看全文

商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工...查看全文

1、开店需要具备什么条件具体要看所开店铺的经营范围确定。但人员、场地、注册资本是必须具备的。 2、根据法律规定，申请个体工商户注册登记，应当提交下列文件： (一)申请人签署的个体工商户注册登记申请书; (二)申请人身份证明; (三...查看全文

法律分析:开发商从事商品房销售应具备的条件有:有符合公司法人登记的名称和组织机构；有适应房地产开发经营需要的固定办公用房；注册资金在100万元以上，流动资金不低于100万元；有四名以上专职技术人员，两名以上专职会计人员。...查看全文

商品房预售必须满足以下条件：已支付全部土地使用权出让金并获得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证；投入开发建设资金达到工程总投资的25%以上，并确定了施工进度和竣工交付日期；向县级以上房产管理部门办理预售登记并获得商品房预售许可...查看全文

律师分析:商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给购买人，并由购买人支付房价款的行为。法律依据:《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房...查看全文

增值税要开的话必须是一般纳税人的，不过一般都是纳税人，因为自然人也是纳税人中的一个构成，增值税就是大家经常说的发票，在购买产品等情况后都可以要发票的。律师通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。 开增值税的条件是什么 ...查看全文

一、办酒厂需要达到什么条件 办酒厂需要达到什么条件需要看要开办的酒厂是什么类型。 如果是有限责任公司，《公司法》第二十三条规定，设立有限责任公司，应当具备下列条件： (一)股东符合法定人数; (二)有符合公司章程规定的全体股东认缴...查看全文

律师解答： 《公司法》规定了有限责任公司的设立条件，即： (一)股东符合法定人数(二)股东出资达到法定资本最低限额(三)股东共同制定公司章程(四)有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构(五)有公司住所。 【法律依据】： ...查看全文

开公司需要的条件有：1、有注册资金；2、有股东或合伙人；3、有员工、组织机构、公司名称、住所；4、有公司章程和其他规章制度；5、有机器设备等各种办公用品。根据《公司法》第二十三条规定，设立有限责任公司，应当具备下列条件：（一）股东...查看全文

读书不仅能够丰富一个人的阅历,如果能够在生活中养成读书的好习惯,对一个人的语言组织能力或者是写作文笔也会有所帮助,所以开一个书店也是不错的选择,那么开书店需要什么条件?下面一起来看看。1、开书店规模要满足要求 ...查看全文

律师分析： 《公司法》规定了有限责任公司的设立条件，即： (一)股东符合法定人数(二)股东出资达到法定资本最低限额(三)股东共同制定公司章程(四)有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构(五)有公司住所。 【法律依据】： ...查看全文