律师分析:小区业主私自占用公共区域，既是一种违反管理规约的违约行为，同时也是一种违反 土地管理法 、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。法律依据:《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应...查看全文

法律解析： 小区侵占公共空间违反依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第4条规定:业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵...查看全文

律师解答： 小区侵占公共空间违反依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第4条规定:业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵...查看全文

业主占有楼道公共区域，侵犯了相邻业主的权益，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用。造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或...查看全文

法律分析：一、小区公共区域被占用找谁?各居民小区室外空间的管理是由小区所在的居委会承担，对于个别住户侵占室外绿地、室外空间的问题，可以向居委会反映，如果无法解决，可以去起诉至人民法院，要求排除妨碍，赔偿损失...查看全文

法律分析：楼顶物业违建应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告并处5万元以上20万元以下的罚款。违章搭建的行为构成了对物业服务合同的违约，物业公司拒绝拆除的业主可以提起诉讼。【法律依...查看全文

法律分析：一、占用公共区域违反了什么法规1、占用公共区域违反了违反管理规约，同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。住宅小区内的道路、绿地，为小区公共用地，小区全体业主对其拥有建筑物区分...查看全文

业主占用小区公共区域需承担赔偿责任。占用业主共有的道路、公共场所等需归业主所有。占用公共区域所得收入扣除成本后归业主共有。根据《民法典》规定，业主对专有部分享有所有权，对共有部分享有共有和共同管理权利，不得放弃义务。业主应征得委员...查看全文

律师分析： 业主占了公共区域，小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失；如个别业主拒绝业主委员会的要求，业主委员会可以向人民法院提起诉讼，依法维护其他业主的合法权利。 【法律依据】： 《中华人民共和国物业管理条例》 第五十条...查看全文

小区公共区域被占用，业主可向物管和居委会投诉。根据我国民法典规定，业主对专有部分享有所有权，对共有部分享有共有和共同管理权利。若无法解决，可起诉至法院要求排除妨碍、赔偿损失。物业公司有权代表业主提起诉讼，要求违法、违约业主停止侵占...查看全文

法律分析:业主占了公共区域，小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失；如个别业主拒绝业主委员会的要求，业主委员会可以向人民法院提起诉讼，依法维护其他业主的合法权利。法律依据:《中华人民共和国物业...查看全文

法律分析：僵尸车是不可以私自开走的，这是不合法的。 僵尸车是指长时间占用公共道路及其两侧、停车场、住宅小区、绿化带等区域停放，长期无人维护和使用，存在外观残旧破损、灰尘遍布、轮胎干瘪、号牌缺失等一种或多种情形的机动车。 小...查看全文

占用公区违反了管理规约、土地管理法和城市规划法等相关法律，侵犯了小区业主的共同利益。律师可以作为代理人维护合法权益，处理调查、取证、仲裁或诉讼等事务。投诉占用楼道公共区域可向城市管理综合执法投诉，向小区物管和居民代表会投诉。违法行...查看全文

律师分析： 小区业主私自占用公共区域，既是一种违反管理规约的违约行为，同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。物业公司有权代表全体业主提起诉讼要求违法、违约业主停止对公共区域的侵占，这既是物业公司的...查看全文

法律解析： 业主占了公共区域，小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失；如个别业主拒绝业主委员会的要求，业主委员会可以向人民法院提起诉讼，依法维护其他业主的合法权利。 【法律依据】: 《中华人民共和国物业管理条例》 第五十条...查看全文

一、占用公区是违反的什么条例? 1、占用公共区域违反了违反管理规约，同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。住宅小区内的道路、绿地，为小区公共用地，小区全体业主对其拥有建筑物区分所有权; 2、擅自占...查看全文

法律分析：一、私自占用公共区域违法吗1、私自占用公共区域是违法的，占用公共区域违反了违反管理规约，同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。住宅小区内的道路、绿地，为小区公共用地，小区全体...查看全文

小区公共区域被占用是一种常见的问题,应该及时采取措施解决。可以向物业公司投诉,或者向业主委员会、居民委员会反映相关情况。如果问题得不到解决,可以向有关行政部门报告,例如城乡规划部门,让他们责令整改。在此过程中,应该积极沟通,寻求各...查看全文

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第4条明确指出，小区业主私自占用公共区域既违反管理规约，也违反相关法律法规，属于违约和违法行为。...查看全文

小区公共区域包括了专有部分和非专有部分的附属建筑物，例如门厅、电梯、走廊等，这些都属于专有部分的范围，而天井、水塔、游泳池等，这都属于附属建筑物的范围。当该区域被占用后可以找业主委员会进行投诉，除此之外还可以向人民法院提起诉讼。...查看全文