找谁投诉小区公共区域被占用?

律师回答
摘要:小区公共区域被占用,业主可向物管和居委会投诉。根据我国民法典规定,业主对专有部分享有所有权,对共有部分享有共有和共同管理权利。若无法解决,可起诉至法院要求排除妨碍、赔偿损失。物业公司有权代表业主提起诉讼,要求违法、违约业主停止侵占公共区域。依据《民法典》第271条和273条,业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务,转让时权利也一并转让。
若是被人占用小区内的公共区域:比如楼道,天台,小区公园等等,可以向小区物管和居民代表会投诉。我国民法典规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。没有业主委员会小区公共区域受到侵害找谁没有业主委员会小区公共区域受到侵害应该找小区所在地的居委会。如果无法解决,可以去起诉至人民法院,要求排除妨碍,赔偿损失。根据我国相关法律规定,业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的,人民法院应予支持小区业主私自占用公共区域,既是一种违反管理规约的违约行为,同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。在此情况下,物业公司有权代表全体业主提起诉讼要求违法、违约业主停止对公共区域的侵占,这既是物业公司的权利,同时也是义务。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条;【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《中华人民共和国民法典》第二百七十三条;【业主对共有部分的权利和义务】业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
延伸阅读
结语:综上所述,对于小区内被他人占用的公共区域,业主可以向小区物管和居民代表会投诉。根据我国民法典规定,业主对建筑物内的专有部分享有所有权,对共有部分享有共有和共同管理的权利。如遇到公共区域侵害问题,可以向居委会求助,若无法解决,可向人民法院起诉,要求排除妨碍并获得赔偿。物业公司有权代表业主提起诉讼,要求违法、违约业主停止侵占公共区域。以上行为不仅违反管理规约,也违反相关法律法规。根据《中华人民共和国民法典》第271条和273条,业主享有对共有部分的权利和义务,不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让住宅或经营性用房时,共有和共同管理的权利也会一并转让。
法律依据
中华人民共和国人民防空法(2009修正):第三章 人民防空工程 第二十四条 县级以上人民政府有关部门对人民防空工程所需的建设用地应当依法予以保障;对人民防空工程连接城市的道路、供电、供热、供水、排水、通信等系统的设施建设,应当提供必要的条件。
中华人民共和国人民防空法(2009修正):第三章 人民防空工程 第二十五条 人民防空主管部门对人民防空工程的维护管理进行监督检查。
公用的人民防空工程的维护管理由人民防空主管部门负责。
有关单位应当按照国家规定对已经修建或者使用的人民防空工程进行维护管理,使其保持良好使用状态。
中华人民共和国人民防空法(2009修正):第一章 总则 第四条 人民防空经费由国家和社会共同负担。
中央负担的人民防空经费,列入中央预算;县级以上地方各级人民政府负担的人民防空经费,列入地方各级预算。
有关单位应当按照国家规定负担人民防空费用。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
小区公共区域被占用的应找谁投诉

小区公共区域被占用是一种常见的问题,应该及时采取措施解决。可以向物业公司投诉,或者向业主委员会、居民委员会反映相关情况。如果问题得不到解决,可以向有关行政部门报告,例如城乡规划部门,让他们责令整改。在此过程中,应该积极沟通,寻求各...查看全文

小区公共区域被占用找谁?

法律分析:一、小区公共区域被占用找谁?各居民小区室外空间的管理是由小区所在的居委会承担,对于个别住户侵占室外绿地、室外空间的问题,可以向居委会反映,如果无法解决,可以去起诉至人民法院,要求排除妨碍,赔偿损失...查看全文

寻找投诉对象,解决小区公共区域被占用问题

业主在公共区域被占用时,可向物业投诉,物业将尽力处理。若物业无法解决问题,可向业主委员会或居民委员会反映情况。业主还可向相关行政管理部门报告,如城市规划部门,举报占用行为。行政部门收到举报后将调查并采取必要措施,如责令整改。同时,...查看全文

小区公共区域被占用找谁,公共部分是共同共有么

公共区域属于全体业主共同所有,任何业主不得侵占,如果个别业主侵占公共绿地,小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失; 如果个别业主拒绝业主委员会的要求,业主委员会可以向人民法院提起诉讼,维护其他业主的合法权利。 法律依据:《中...查看全文

小区公共区域被占用找谁,公共部分是共同共有嘛

公共区域属于全体业主共同所有,任何业主不得侵占,如果个别业主侵占公共绿地,小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失; 如果个别业主拒绝业主委员会的要求,业主委员会可以向人民法院提起诉讼,维护其他业主的合法权利。 法律依据:《中...查看全文

小区公共区域被占用找谁,公共部分是共同共有吗

公共区域属于全体业主共同所有,任何业主不得侵占,如果个别业主侵占公共绿地,小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失; 如果个别业主拒绝业主委员会的要求,业主委员会可以向人民法院提起诉讼,维护其他业主的合法权利。 法律依据:《中...查看全文

楼内住户非法占用公共区域找谁投诉

侵占公摊面积可向市政热线、物业部门、居委会或业主大会、住建局举报。根据《民法典》,业主对专有部分享有所有权,对共有部分享有共有和共同管理权利。业主可设立业主大会、选举业主委员会,具体条件和程序依法规定。地方政府部门和居民委员会应给...查看全文

小区公共区域被占用怎么办?

业主占用小区公共区域需承担赔偿责任。占用业主共有的道路、公共场所等需归业主所有。占用公共区域所得收入扣除成本后归业主共有。根据《民法典》规定,业主对专有部分享有所有权,对共有部分享有共有和共同管理权利,不得放弃义务。业主应征得委员...查看全文

占用公共区域如何投诉

一、占用公共区域的投诉方式需视情况而定:      1、若是被人占用的是同一个小区的公共区域,比如楼道、天台、小区公园等,可以向小区物管和居民代表会投诉,如果无...查看全文

找到合适的投诉渠道,解决小区公共区域被占用的问题

小区公共区域被占用,可向物管和居民代表投诉。业主对专有部分以外的共有部分享有权利,承担义务。解决方法:一是协商解决,无法协商可请求调解组织介入,不成可诉请法院解决;二是物业公司可采取批评、制止等措施,严重者可提起诉讼;三是若侵犯相...查看全文

商铺占用公共区域怎么投诉

一、占用公共区域的投诉方式需视情况而定:      1、若是被人占用的是同一个小区的公共区域,比如楼道、天台、小区公园等,可以向小区物管和居民代表会投诉,如果无...查看全文

邻居占用公共区域怎么投诉?

律师分析: 去城市管理综合执法投诉即可。邻居占用了公共楼道就是侵犯了相邻业主的权益,业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用;造成共用部位损坏的,还可以要求其承担赔偿责任。 【法律依据】: 《物业管理条例》第五十条 业主...查看全文

小区消防通道被占领找谁投诉

法律分析:一、小区消防通道被占领找谁投诉1、依据我国相关法律的规定,住宅小区的消防通道被非法占用的,业主可以向物业公司投诉,也可以向公安机关消防机构举报。2、法律规定:《消防监督检查规定》第十七...查看全文

小区消防通道被占领找谁投诉

1、依据我国相关法律的规定,住宅小区的消防通道被非法占用的,业主可以向物业公司投诉,也可以向公安机关消防机构举报。 2、法律规定:《消防监督检查规定》 第十七条 公安机关消防机构接到对消防安全违法行为的举报投诉,应当及时受理、登记...查看全文

占用小区公共区域违反哪一条

法律分析:邻居占用了公共楼道就是侵犯了相邻业主的权益,业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用;造成共用部位损坏的,还可以要求其承担赔偿责任。《物业管理条例》第五十一条规定:业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘...查看全文

小区业主占用公共区域怎么办

法律分析:业主占了公共区域,小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失;如个别业主拒绝业主委员会的要求,业主委员会可以向人民法院提起诉讼,依法维护其他业主的合法权利。法律依据:《中华人民共和国物业...查看全文

小区业主占用公共区域怎么办?

律师分析: 业主占了公共区域,小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失;如个别业主拒绝业主委员会的要求,业主委员会可以向人民法院提起诉讼,依法维护其他业主的合法权利。 【法律依据】: 《中华人民共和国物业管理条例》 第五十条...查看全文

小区公共区域可以长期占用吗

法律分析:僵尸车是不可以私自开走的,这是不合法的。 僵尸车是指长时间占用公共道路及其两侧、停车场、住宅小区、绿化带等区域停放,长期无人维护和使用,存在外观残旧破损、灰尘遍布、轮胎干瘪、号牌缺失等一种或多种情形的机动车。 小...查看全文

投诉小区公共地方被占用的去处

公共区域是全体业主共同所有,任何业主都不得侵占。如果个别业主侵占公共绿地,小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失。如果个别业主拒绝业主委员会的要求,业主委员会可以向人民法院提起诉讼,维护其他业主的合法权利。...查看全文

农村占用公共区域如何投诉举报

农村违法占地如何举报 向人民政府土地行政主管部门举报。 按照《土地管理法》第76条、《土地管理法实施条例》第42条规定,未经批准或者采取欺骗受大骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对...查看全文