公共区域属于全体业主共同所有，任何业主不得侵占，如果个别业主侵占公共绿地，小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失; 如果个别业主拒绝业主委员会的要求，业主委员会可以向人民法院提起诉讼，维护其他业主的合法权利。 法律依据：《中...查看全文

公共区域属于全体业主共同所有，任何业主不得侵占，如果个别业主侵占公共绿地，小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失; 如果个别业主拒绝业主委员会的要求，业主委员会可以向人民法院提起诉讼，维护其他业主的合法权利。 法律依据：《中...查看全文

法律分析：一、小区公共区域被占用找谁?各居民小区室外空间的管理是由小区所在的居委会承担，对于个别住户侵占室外绿地、室外空间的问题，可以向居委会反映，如果无法解决，可以去起诉至人民法院，要求排除妨碍，赔偿损失...查看全文

小区公共区域被占用，业主可向物管和居委会投诉。根据我国民法典规定，业主对专有部分享有所有权，对共有部分享有共有和共同管理权利。若无法解决，可起诉至法院要求排除妨碍、赔偿损失。物业公司有权代表业主提起诉讼，要求违法、违约业主停止侵占...查看全文

小区公共区域被占用是一种常见的问题,应该及时采取措施解决。可以向物业公司投诉,或者向业主委员会、居民委员会反映相关情况。如果问题得不到解决,可以向有关行政部门报告,例如城乡规划部门,让他们责令整改。在此过程中,应该积极沟通,寻求各...查看全文

小区公共区域被占用，业主委员会可要求停止侵害并赔偿损失。如果拒绝，可向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》，小区公共部分属于共同共有财产，共有人享有平等的所有权，无法划分份额。共有人对共有财产享有权利、承担义务。房地产开发企...查看全文

业主占用小区公共区域需承担赔偿责任。占用业主共有的道路、公共场所等需归业主所有。占用公共区域所得收入扣除成本后归业主共有。根据《民法典》规定，业主对专有部分享有所有权，对共有部分享有共有和共同管理权利，不得放弃义务。业主应征得委员...查看全文

一、占用公区是违反的什么条例? 1、占用公共区域违反了违反管理规约，同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。住宅小区内的道路、绿地，为小区公共用地，小区全体业主对其拥有建筑物区分所有权; 2、擅自占...查看全文

律师分析： 业主占了公共区域，小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失；如个别业主拒绝业主委员会的要求，业主委员会可以向人民法院提起诉讼，依法维护其他业主的合法权利。 【法律依据】： 《中华人民共和国物业管理条例》 第五十条...查看全文

法律分析:业主占了公共区域，小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失；如个别业主拒绝业主委员会的要求，业主委员会可以向人民法院提起诉讼，依法维护其他业主的合法权利。法律依据:《中华人民共和国物业...查看全文

法律分析：僵尸车是不可以私自开走的，这是不合法的。 僵尸车是指长时间占用公共道路及其两侧、停车场、住宅小区、绿化带等区域停放，长期无人维护和使用，存在外观残旧破损、灰尘遍布、轮胎干瘪、号牌缺失等一种或多种情形的机动车。 小...查看全文

法律分析：邻居占用了公共楼道就是侵犯了相邻业主的权益，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用;造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。《物业管理条例》第五十一条规定：业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘...查看全文

律师分析： 物业公司使用公共场所应获得全体业主的同意，否则不能占用。即使之前开发商和物业公司有书面约定，把设备层划拨给物业公司作办公用地，但物业公司对设备层只有管理权，没有使用权。如果要使用，物业公司必须与业主沟通，获得全体业主的...查看全文

业主在公共区域被占用时，可向物业投诉，物业将尽力处理。若物业无法解决问题，可向业主委员会或居民委员会反映情况。业主还可向相关行政管理部门报告，如城市规划部门，举报占用行为。行政部门收到举报后将调查并采取必要措施，如责令整改。同时，...查看全文

法律解析： 业主占了公共区域，小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失；如个别业主拒绝业主委员会的要求，业主委员会可以向人民法院提起诉讼，依法维护其他业主的合法权利。 【法律依据】: 《中华人民共和国物业管理条例》 第五十条...查看全文

律师分析:小区业主私自占用公共区域，既是一种违反管理规约的违约行为，同时也是一种违反 土地管理法 、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。法律依据:《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应...查看全文

法律分析:小区公共区域广告收益归全体业主共有。小区公共区域属于业主的公共财产，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的广告享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。...查看全文

侵占公摊面积可向市政热线、物业部门、居委会或业主大会、住建局举报。根据《民法典》，业主对专有部分享有所有权，对共有部分享有共有和共同管理权利。业主可设立业主大会、选举业主委员会，具体条件和程序依法规定。地方政府部门和居民委员会应给...查看全文

一、占用公共区域的投诉方式需视情况而定:      1、若是被人占用的是同一个小区的公共区域，比如楼道、天台、小区公园等，可以向小区物管和居民代表会投诉，如果无...查看全文

律师解答： 物业公司使用公共场所应获得全体业主的同意，否则不能占用。即使之前开发商和物业公司有书面约定，把设备层划拨给物业公司作办公用地，但物业公司对设备层只有管理权，没有使用权。如果要使用，物业公司必须与业主沟通，获得全体业主的...查看全文