根据《民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、正在建造的建筑物等财产可以抵押。
第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
用土地使用权作为抵押品
律师回答
摘要：《民法典》规定了可以抵押的财产范围，包括建筑物、土地附着物等。但不得抵押土地所有权、集体所有土地使用权、公益设施等特定财产，以及存在争议或被查封的财产。
延伸阅读
土地使用权抵押：权益保障与风险评估
土地使用权作为抵押品在贷款中的使用，涉及到权益保障和风险评估的问题。首先，土地使用权作为抵押品可以为贷款人提供一定的资金来源，帮助其满足资金需求。然而，对于贷款人而言，需要注意权益保障的问题。贷款人应该确保土地使用权的合法性和真实性，以免因土地权属纠纷导致抵押品无效。此外，贷款人还需评估土地使用权的价值和稳定性，以确定抵押品的实际价值和风险水平。对土地使用权的权属、限制、用途等进行全面调查和评估，可以帮助贷款人更好地把握风险。因此，在土地使用权抵押中，权益保障和风险评估是至关重要的考虑因素。
土地使用权作为抵押品在贷款中的使用，涉及到权益保障和风险评估的问题。首先，土地使用权作为抵押品可以为贷款人提供一定的资金来源，帮助其满足资金需求。然而，对于贷款人而言，需要注意权益保障的问题。贷款人应该确保土地使用权的合法性和真实性，以免因土地权属纠纷导致抵押品无效。此外，贷款人还需评估土地使用权的价值和稳定性，以确定抵押品的实际价值和风险水平。对土地使用权的权属、限制、用途等进行全面调查和评估，可以帮助贷款人更好地把握风险。因此，在土地使用权抵押中，权益保障和风险评估是至关重要的考虑因素。
结语：在土地使用权抵押中，权益保障和风险评估是至关重要的考虑因素。贷款人应确保土地使用权的合法性和真实性，避免权属纠纷导致抵押品无效。评估土地使用权的价值和稳定性，对抵押品的实际价值和风险水平进行准确判断。全面调查和评估土地使用权的权属、限制、用途等，能够帮助贷款人更好地把握风险，确保权益得到保障。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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