法律解析： 物业服务依据业主与物业公司间的物业服务合同主张权利和履行义务，对于护栏能否拆除，一方面要看服务合同间如何协商约定的，另一方面物业方拒绝拆除的法律依据是什么，通常来讲，改变房屋结构，是需要当地建设管理部门审批同意的。 如...查看全文

律师分析： 物业服务依据业主与物业公司间的物业服务合同主张权利和履行义务，对于护栏能否拆除，一方面要看服务合同间如何协商约定的，另一方面物业方拒绝拆除的法律依据是什么，通常来讲，改变房屋结构，是需要当地建设管理部门审批同意的。 如...查看全文

法律解析： 物业服务依据业主与物业公司间的物业服务合同主张权利和履行义务，对于护栏能否拆除，一方面要看服务合同间如何协商约定的，另一方面物业方拒绝拆除的法律依据是什么，通常来讲，改变房屋结构，是需要当地建设管理部门审批同意的。 如...查看全文

业主在购买房子的时候，会签订相关物业合同。如果合同有相关规定，物业是有权不让拆阳台栏杆。物业公司是根据与业主签订的《物业管理服务合同》，受业主的聘请为业主提供物业管理服务的，其管理服务的权限来自于《物业管理服务合同》的商定和相关法...查看全文

律师分析:我国的相关规定，落地窗或者飘窗都必须要安装护栏，否则是不能安全验收的，这个情况建议及时跟物业了解相关情况，与物业协商过后，同意拆除的，是不犯法的。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师分析： 我国的相关规定，落地窗或者飘窗都必须要安装护栏，否则是不能安全验收的，这个情况建议及时跟物业了解相关情况，与物业协商过后，同意拆除的，是不犯法的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十三条 被侵权...查看全文

律师分析： 业主是没有权利拆除阳台栏杆的，如果随意的拆除阳台不仅会遭到业主的投诉，还会被物业找上门，所以，如果需要拆除阳台栏杆，业主需要提前征得物业同意。 【法律依据】： 《物业管理条例》第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用...查看全文

物业不让拆护栏拆了，会承担赔偿责任。业主在购买房子的时候，会签订相关物业合同。如果合同有相关规定，物业是有权不让拆阳台栏杆。物业公司是根据与业主签订的《物业管理服务合同》，受业主的聘请为业主提供物业管理服务的，其管理服务的权限来自...查看全文

律师解答： 对小区设置隔离桩的方式禁止停车一事，物业工作人员表示，可以理解，但方式方法上应该更灵活一些，如设置可移动的隔离设施，不妨碍整个小区交通大局，比如能安排专人值守，以防止突发情况时消防通道畅通就好。有些矛盾确实很难调和。居...查看全文

律师解答： 业主应当遵守《业主（临时）公约》的约定。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第...查看全文

律师解答： 一般购房者在收房时会签订《临时业主公约》。但是如果业主对《临时业主公约》条款有疑问，可以在成立业主大会之后由业主大会提出修改或重新制定新的公约。 【法律依据】： 《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物...查看全文

一、物业不让安防护栏正确吗（一）物业公司没有给底层业主统一安装防护栏的话，可以考虑自己安装，根据就是《住宅室内装饰装修管理办法》。或者要求物业统一安装。（二）业主在物业管理活动中，享有下列权利：...查看全文

律师分析： 业主应当遵守《业主（临时）公约》的约定。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第...查看全文

法律解析： 业主应当遵守《业主（临时）公约》的约定。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第...查看全文

法律解析： 业主应当遵守《业主（临时）公约》的约定。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第...查看全文

法律分析:业主应当遵守《业主（临时）公约》的约定。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。法律依据:...查看全文

法律分析：如果阳台属于业主住宅专有部分 ，业主有权决定是否将其封闭。物业是没有权利禁止户主封闭阳台的。只有执法大队才有权可以阻止业主封阳台，执行强拆 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅...查看全文

律师解答： 哈尔滨违章建筑的控制也是非常严格的，但是要说违章建筑当中涉及到的保温阳台是否能拆，这个就得看你要拆的是室内还是室外了。如果是室内的保温墙，所有的业主都有权利拆除掉。而如果是开放式的阳台那就不行了，包括像室外的阳台想要拆...查看全文

法律解析： 1、距离基准面高度小于2米时，防护栏杆高度不得低于900mm； 2、距离基准面高度大于2米小于20米的平台、通道及作业场所的防护栏杆高度不得低于1050mm； 3、距离基准面高度不小于20米高的平台、通道及作业场所防护...查看全文

律师解答： 1、距离基准面高度小于2米时，防护栏杆高度不得低于900mm； 2、距离基准面高度大于2米小于20米的平台、通道及作业场所的防护栏杆高度不得低于1050mm； 3、距离基准面高度不小于20米高的平台、通道及作业场所防护...查看全文