律师分析： 业主应当遵守《业主（临时）公约》的约定。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第...查看全文

法律解析： 业主应当遵守《业主（临时）公约》的约定。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第...查看全文

法律分析:业主应当遵守《业主（临时）公约》的约定。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。法律依据:...查看全文

法律解析： 业主应当遵守《业主（临时）公约》的约定。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第...查看全文

法律解析： 1、当临街通道、场内通道、出入建筑物通道、施工电梯及物料提升机地面进料口作业通道处于坠落半径内或处于起重机起重臂回转范围内时，必须设置防护棚及防护通道，以避免发生物体打击事故。 2、安全通道、防护棚应采用建筑钢管扣件脚...查看全文

律师解答： 1、当临街通道、场内通道、出入建筑物通道、施工电梯及物料提升机地面进料口作业通道处于坠落半径内或处于起重机起重臂回转范围内时，必须设置防护棚及防护通道，以避免发生物体打击事故。 2、安全通道、防护棚应采用建筑钢管扣件脚...查看全文

法律解析： 雨棚在结构上由于与地面没有着地点，不具有居住人员的条件，所以很难认定为违章搭建。四面无墙，又不影响到别人，在自己产权范围内不能算违建。但如果影响了邻居的采光等，可以协商。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

律师解答： 雨棚在结构上由于与地面没有着地点，不具有居住人员的条件，所以很难认定为违章搭建。四面无墙，又不影响到别人，在自己产权范围内不能算违建。但如果影响了邻居的采光等，可以协商。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

阳光房是否可以被城管拆除取决于是否经过审批建造。如果经过审批建造，不属于违章建筑，城管无权拆除；如果未经审批建造，属于违章建筑，城管有权依法拆除。根据我国城乡规划法，违章建筑的认定标准包括未获得许可证、擅自改变规划、改变使用性质、...查看全文

若损坏房屋承重结构的，由区(县)房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。若破坏房屋外貌，擅自改建、占用物业共用部分，损坏或者擅自占用、移装共用...查看全文

阳台安装护栏不属于违建，只要与其他住户的护栏持平。业主有权转让、装修、保护专有部分权益。物业无权要求拆除。自建房围墙要遵守规划许可，否则可被拆除。政府强拆需考虑土地使用权补偿。当事人应维护权益，法律保护违章建筑内财产。行政机关强拆...查看全文

自家院子搭建阳光房属于违建，违反了《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条的规定。未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，将受到城市规划行政主管部...查看全文

法律解析： 物业服务依据业主与物业公司间的物业服务合同主张权利和履行义务，对于护栏能否拆除，一方面要看服务合同间如何协商约定的，另一方面物业方拒绝拆除的法律依据是什么，通常来讲，改变房屋结构，是需要当地建设管理部门审批同意的。 如...查看全文

律师分析： 物业服务依据业主与物业公司间的物业服务合同主张权利和履行义务，对于护栏能否拆除，一方面要看服务合同间如何协商约定的，另一方面物业方拒绝拆除的法律依据是什么，通常来讲，改变房屋结构，是需要当地建设管理部门审批同意的。 如...查看全文

律师解答： 物业服务依据业主与物业公司间的物业服务合同主张权利和履行义务，对于护栏能否拆除，一方面要看服务合同间如何协商约定的，另一方面物业方拒绝拆除的法律依据是什么，通常来讲，改变房屋结构，是需要当地建设管理部门审批同意的。 如...查看全文

法律解析： 物业服务依据业主与物业公司间的物业服务合同主张权利和履行义务，对于护栏能否拆除，一方面要看服务合同间如何协商约定的，另一方面物业方拒绝拆除的法律依据是什么，通常来讲，改变房屋结构，是需要当地建设管理部门审批同意的。 如...查看全文

有些人买的房带有阳台，但是自己不喜欢开放式的阳台，因为需要花费要清洁的时间太长了，那么法律规定阳台可否封闭?接下来将由我为您介绍关于法律规定阳台可否封闭其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。一、...查看全文

律师解答： 侧面防护装置的外表面应光滑，并尽可能前后连续；相邻部件允许搭接，但搭接的外露边沿应向后或向下，沿纵向可留出不大于25mm的间隙，但后部不能超出前部的边缘。允许圆头螺栓和铆钉以及光滑并倒圆的其他零件凸出外表面10mm以内...查看全文

法律解析： 阳光房不属于建筑物。 违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。 如果说是占地新建，那自己家的花园，阳台属于自己的...查看全文

律师分析： 阳光房不属于建筑物。 违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。 如果说是占地新建，那自己家的花园，阳台属于自己的...查看全文