律师分析： 业主应当遵守《业主（临时）公约》的约定。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第...查看全文

法律解析： 业主应当遵守《业主（临时）公约》的约定。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第...查看全文

法律分析:业主应当遵守《业主（临时）公约》的约定。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。法律依据:...查看全文

律师解答： 业主应当遵守《业主（临时）公约》的约定。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第...查看全文

有些人买的房带有阳台，但是自己不喜欢开放式的阳台，因为需要花费要清洁的时间太长了，那么法律规定阳台可否封闭?接下来将由我为您介绍关于法律规定阳台可否封闭其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。一、...查看全文

阳光房是否可以被城管拆除取决于是否经过审批建造。如果经过审批建造，不属于违章建筑，城管无权拆除；如果未经审批建造，属于违章建筑，城管有权依法拆除。根据我国城乡规划法，违章建筑的认定标准包括未获得许可证、擅自改变规划、改变使用性质、...查看全文

若损坏房屋承重结构的，由区(县)房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。若破坏房屋外貌，擅自改建、占用物业共用部分，损坏或者擅自占用、移装共用...查看全文

阳台安装护栏不属于违建，只要与其他住户的护栏持平。业主有权转让、装修、保护专有部分权益。物业无权要求拆除。自建房围墙要遵守规划许可，否则可被拆除。政府强拆需考虑土地使用权补偿。当事人应维护权益，法律保护违章建筑内财产。行政机关强拆...查看全文

自家院子搭建阳光房属于违建，违反了《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条的规定。未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，将受到城市规划行政主管部...查看全文

现在很多城市的新开发小区都是高层,为了安全起见很多业主在进行装修的时候都会封阳台,但是很多人又担心封了阳台之后房屋的采光等会受到影响,那么,法律有没有规定阳台要封闭?下面就跟着一起来详细的了解一下吧。 &nbs...查看全文

物业无权禁止业主安装防护栏，业主享有相关权利和义务。根据《住宅室内装饰装修管理办法》，业主可以自行安装防护栏或要求物业公司统一安装。物业管理活动由国务院建设行政主管部门和地方房地产行政主管部门负责监督管理。...查看全文

法律解析： 阳光房不属于建筑物。 违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。 如果说是占地新建，那自己家的花园，阳台属于自己的...查看全文

律师分析： 阳光房不属于建筑物。 违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。 如果说是占地新建，那自己家的花园，阳台属于自己的...查看全文

法律解析： 物业服务依据业主与物业公司间的物业服务合同主张权利和履行义务，对于护栏能否拆除，一方面要看服务合同间如何协商约定的，另一方面物业方拒绝拆除的法律依据是什么，通常来讲，改变房屋结构，是需要当地建设管理部门审批同意的。 如...查看全文

律师分析： 物业服务依据业主与物业公司间的物业服务合同主张权利和履行义务，对于护栏能否拆除，一方面要看服务合同间如何协商约定的，另一方面物业方拒绝拆除的法律依据是什么，通常来讲，改变房屋结构，是需要当地建设管理部门审批同意的。 如...查看全文

律师解答： 物业服务依据业主与物业公司间的物业服务合同主张权利和履行义务，对于护栏能否拆除，一方面要看服务合同间如何协商约定的，另一方面物业方拒绝拆除的法律依据是什么，通常来讲，改变房屋结构，是需要当地建设管理部门审批同意的。 如...查看全文

法律解析： 物业服务依据业主与物业公司间的物业服务合同主张权利和履行义务，对于护栏能否拆除，一方面要看服务合同间如何协商约定的，另一方面物业方拒绝拆除的法律依据是什么，通常来讲，改变房屋结构，是需要当地建设管理部门审批同意的。 如...查看全文

法律分析:楼下业主在阳台搭建房屋维权时可以要求物业予以制止，发出整改通知；并可以向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除，业主拒绝履行的可以提起诉讼。法律依据:《《物业管理条例》...查看全文

律师分析： 楼下业主在阳台搭建房屋维权时可以要求物业予以制止，发出整改通知；并可以向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除，业主拒绝履行的可以提起诉讼。 【法律依据】： 《中华人民共和国物业管理条例》...查看全文

业主在购买房子的时候，会签订相关物业合同。如果合同有相关规定，物业是有权不让拆阳台栏杆。物业公司是根据与业主签订的《物业管理服务合同》，受业主的聘请为业主提供物业管理服务的，其管理服务的权限来自于《物业管理服务合同》的商定和相关法...查看全文