一、房产证：购房者通过房产交易，取得房屋的合法所有权，并具有依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
二、企业买房怎么办理流程
1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件
2、土地使用证3、固定资产投资许可证
4、建设工程规划许可证
5、施工许可证
6、竣工验收证明单
7、办理程序：企业持应提交的证件向房管所提交申领房产证的申请——初审——查丈——审批——缴费——发证。
企业买房怎么办理
律师回答
摘要：本文介绍了房产证的定义以及企业买房的办理流程。房产证是购房者通过房产交易取得房屋所有权和行使权利的证件。企业买房需要先办理营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件等证件,然后向房管所提交申领房产证的申请,经过初审、查丈、审批和缴费等步骤,最终获得房产证。
延伸阅读
房产证是房屋所有权的证明，办理房产证是房屋买卖、租赁等房屋交易中不可或缺的一环。根据我国《房屋登记管理办法》规定，房屋所有权登记应当遵循“一、二、三、四、五”五个步骤。
首先，房屋所有人在购买房屋时，需与开发商签订购房合同，并支付购房款。在开发商办理房产证登记之前，购房者应先到当地房管部门办理房产登记备案手续。
其次，购房者应携带购房合同、购房发票等证明材料到当地房管部门申请房产登记。房管部门在审核购房人提供的资料无误后，为购房者办理房产登记备案手续。
第三，购房者需要到当地土地管理部门申请土地使用权登记。土地管理部门在审核购房者提供的土地使用权证明材料无误后，为购房者办理土地使用权登记。
第四，购房者需要到当地规划管理部门申请房屋规划许可证。规划管理部门在审核购房者提供的房屋规划许可证证明材料无误后，为购房者办理房屋规划许可证。
最后，购房者需要到当地消防部门申请消防验收。消防部门在审核购房者提供的消防验收证明材料无误后，为购房者办理消防验收。
综上所述，房产证的办理流程包括购房合同备案、房产登记备案、土地使用权登记、房屋规划许可证和消防验收等步骤。在办理过程中，购房者应当携带相关证明材料到相关部门办理，以确保办理流程的顺利进行。
首先，房屋所有人在购买房屋时，需与开发商签订购房合同，并支付购房款。在开发商办理房产证登记之前，购房者应先到当地房管部门办理房产登记备案手续。
其次，购房者应携带购房合同、购房发票等证明材料到当地房管部门申请房产登记。房管部门在审核购房人提供的资料无误后，为购房者办理房产登记备案手续。
第三，购房者需要到当地土地管理部门申请土地使用权登记。土地管理部门在审核购房者提供的土地使用权证明材料无误后，为购房者办理土地使用权登记。
第四，购房者需要到当地规划管理部门申请房屋规划许可证。规划管理部门在审核购房者提供的房屋规划许可证证明材料无误后，为购房者办理房屋规划许可证。
最后，购房者需要到当地消防部门申请消防验收。消防部门在审核购房者提供的消防验收证明材料无误后，为购房者办理消防验收。
综上所述，房产证的办理流程包括购房合同备案、房产登记备案、土地使用权登记、房屋规划许可证和消防验收等步骤。在办理过程中，购房者应当携带相关证明材料到相关部门办理，以确保办理流程的顺利进行。
结语：房产证是购房者通过房产交易取得房屋所有权并具有依法行使权利的证件。企业买房需要办理一系列流程,包括申请营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件,土地使用证,固定资产投资许可证,建设工程规划许可证,施工许可证,竣工验收证明单等。企业需向房管所提交应提交的证件,经过初审、查丈、审批和缴费等程序,最终获得房产证。
法律依据
城市房地产开发经营管理条例(2020-11-29)\t第一条\t为了规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，制定本条例。
城市房地产管理法(2019-08-26)\t第四条\t国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
城市房地产开发经营管理条例(2020-11-29)\t第二十三条\t房地产开发企业申请办理商品房预售登记，应当提交下列文件：
(一)本条例第二十二条第(一)项至第(三)项规定的证明材料；
(二)营业执照和资质等级证书；
(三)工程施工合同；
(四)预售商品房分层平面图；
(五)商品房预售方案。
城市房地产管理法(2019-08-26)\t第四条\t国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
城市房地产开发经营管理条例(2020-11-29)\t第二十三条\t房地产开发企业申请办理商品房预售登记，应当提交下列文件：
(一)本条例第二十二条第(一)项至第(三)项规定的证明材料；
(二)营业执照和资质等级证书；
(三)工程施工合同；
(四)预售商品房分层平面图；
(五)商品房预售方案。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
企业购买企业房产要怎么办理？
律师解答： 公司买房子需要的手续主要有公司的营业执照，组织机构代码证，如三证合一的仅需提交营业执照即可，法人代表的身份证明，董事会购房决议，全体股东及法人代表的售房委托书。如果是国有企事业单位购房的话，在购房的时候还应当提交上级单...查看全文
户口在企业集体中买房怎么办理
本文主要介绍了企业集体中购房的办理流程。流程包括购买房屋并办好两证、前往当地派出所找到户籍警、到政务办理审核、根据相关规定向公安机关提供证件和证明等步骤。最后，购房当事人需向公安机关提供房屋产银行按揭协议、迁入人员的居民户口簿、居...查看全文
企业怎么办理买房贷款额度
本文介绍了企业如何申请购房贷款额度以及企业法人的概念。申请人需要符合贷款条件并支付10%的利率，而外资公司则需购买一套非住宅商品房。企业法人是指以营利为目的，独立地从事商品生产和经营活动的社会经济组织，目前在我国主要指公司法人。...查看全文
企业购买企业房产要怎么处理理？
法律解析： 公司买房子需要的手续主要有公司的营业执照，组织机构代码证，如三证合一的仅需提交营业执照即可，法人代表的身份证明，董事会购房决议，全体股东及法人代表的售房委托书。如果是国有企事业单位购房的话，在购房的时候还应当提交上级单...查看全文
企业买社保怎么办理？
律师解答： 1、先在企业的所在辖区开立企业社保帐户； 2、将企业内已参保的员工社保关系转入本企业账户； 3、在社保缴费首月在社保打印缴费明细单； 4、办理同城委托扣缴社保手续； 5、以后每月只需向社保提交参保人员增加或减少表。 ...查看全文
企业怎么买房
法律分析：无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。 1、首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。 ...查看全文
房产企业破产买的房子怎么办？
律师解答： 房地产破产了，但是已经购买了房子并已经向开发商支付了全部的房款的，按照有关规定该房子的业主是有权优先赔偿的。如果业主只是交了定金或者首付，但也签了商品房买卖合同的，业主有权要求解除合约的，并要求赔偿已经交的首付和利息。...查看全文
企业办理住房公积金怎么办理？
律师解答： 1.单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,经住房公积金管理中心审核后,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。 2.新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房...查看全文
广州企业怎么买房
无论是普通住宅还是非普通住宅,无论是否以公司名义购房,都需要按照房屋总价值的3%缴纳契税,不享受税率的折扣。此外,公司购房还需要多缴纳房产税和印花税,并且房产将被视为公司固定资产,需要每年列入财务报表计算折旧。另外,一旦公司财务状...查看全文
房产企业破产买的房子怎么处理？
法律解析： 房地产破产了，但是已经购买了房子并已经向开发商支付了全部的房款的，按照有关规定该房子的业主是有权优先赔偿的。如果业主只是交了定金或者首付，但也签了商品房买卖合同的，业主有权要求解除合约的，并要求赔偿已经交的首付和利息。...查看全文
企业买的社保怎么办理社保卡？
律师解答： 社保卡办理流程如下： 一般进入企业或单位，都会给每位员工办理社保，如果单位缴纳了社保，单位会为你一并办理社保卡，当然，个人去银行办理也可以； 本地户口的只需要身份证，户口不在本地的，就近去一家照相馆，可以出具相片回 执...查看全文
企业注销企业房产怎么办？
律师解答： 公司注销前，是需要成立清算组，并递交清算报告的，公司的房产属于公司财产，是需要在清算时就处理的。公司清算的流程如下：清算公司财产并制订清算方案。在公司注销清算的工作中，公司清算组首先催告债权人进行债权申报，同时要调查和...查看全文
企业买房契税怎么交？
法律解析： 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，一般是政...查看全文
企业买房契税怎么算
本文详细介绍了企业买房所需支付的契税计税依据和税率，以及房产税的相关规定。契税是以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一次性税收。房产税采用比例税率，从价计征的税率为1.2%，从租计征的税率为12%。房产的计税余...查看全文
企业买房契税怎么交？
律师解答： 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，一般是政...查看全文
企业买房契税怎么交
本文介绍了如何计算房屋契税，并强调了纳税人未按期限缴纳税款的后果。根据我国相关规定，纳税人未按规定的期限来缴纳税款，税务机关会要求其责令限期缴纳，并按日收取万分之五的滞纳金。未按期缴纳税款的纳税人还需要承担罚款等后果。...查看全文
五险企业不买怎么办？
律师解答： 劳动者可以向当地的社保部门进行投诉，由当地的社保征收机构责令用人单位限期缴纳或不足。用人单位逾期仍未缴纳或补缴社保费的，社保征收机构可以向以银行或其银行查询其银行账户，并可申请县级以上行政部门作出划拨社保费，书面通知开...查看全文
企业没买社保怎么办？
律师解答： 公司没买社保的话，劳动者应该依法进行投诉，并通过劳动仲裁维护合法权益。并且没有交社保的话，劳动者在离职的时候还可以要求补偿，即以单位不缴社保为由，并以书面形式向单位提交辞职书，可马上走人，并可主张单位补缴社保。因此当劳...查看全文
五险企业不买怎么办？
律师解答： 劳动者可以向当地的社保部门进行投诉，由当地的社保征收机构责令用人单位限期缴纳或不足。用人单位逾期仍未缴纳或补缴社保费的，社保征收机构可以向以银行或其银行查询其银行账户，书面通知开户银行或其他金融机构划拨社会保险费。 ...查看全文
办企业资质怎么办理
企业资质办理流程如下：一、新成立企业应提供以下申报材料:《建筑业企业资质申报表》及其电子文档二、附件材料:1、企业法人营业执照副本;2、企业章程;3、外商投资...查看全文
推荐律师
翟旭
北京市-北京市-朝阳区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务85人次
热门法律问题
