如果是通过中介介绍转租的别人的肯定会需要中介费的，但是如果没通过中介，直接跟现在租户联系的租房应该就不需要中介费了。不过中介费本来就没有统一的标准，都是可以商量的。房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
我租的房子想转租给我朋友，中介说要收取50%的转租建档费，合法吗？
律师回答
摘要：租房转租需支付中介费，但直接与现租户联系的转租则不需要。中介费没有固定标准，可商议。转租是承租人在租期内将部分或全部房屋再次出租，以获得租金收益。法律依据是《中华人民共和国民法典》第705、706、707条，规定租赁期限不超过20年，可续订合同，未登记备案不影响合同效力，租期超过6个月应采用书面形式。
延伸阅读
转租费用是否合法？中介要求收取50%的转租建档费是否合规？
根据我对相关法律的了解，转租费用的合法性取决于具体的法律法规和租赁合同条款。一般而言，如果租赁合同中没有明确规定转租费用的收取方式和比例，中介要求收取50%的转租建档费可能存在合规性问题。转租费用应当合理且公平，不得违反相关法律法规的规定。建议您仔细阅读租赁合同，查看是否有关于转租费用的约定。如果合同中没有明确规定，您可以与中介协商并要求提供相关法律依据。如有需要，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。请注意，以上仅为一般性建议，具体情况可能因地区和法律条款而有所不同。
根据我对相关法律的了解，转租费用的合法性取决于具体的法律法规和租赁合同条款。一般而言，如果租赁合同中没有明确规定转租费用的收取方式和比例，中介要求收取50%的转租建档费可能存在合规性问题。转租费用应当合理且公平，不得违反相关法律法规的规定。建议您仔细阅读租赁合同，查看是否有关于转租费用的约定。如果合同中没有明确规定，您可以与中介协商并要求提供相关法律依据。如有需要，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。请注意，以上仅为一般性建议，具体情况可能因地区和法律条款而有所不同。
结语：根据我对相关法律的了解，转租费用的合法性取决于具体的法律法规和租赁合同条款。转租费用应当合理且公平，不得违反相关法律法规的规定。建议您仔细阅读租赁合同，查看是否有关于转租费用的约定。如有需要，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。请注意，以上仅为一般性建议，具体情况可能因地区和法律条款而有所不同。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
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