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房租未到期转租出去是否合法要分情况而定,如果双方在合同中约定可以转租或承租人的转租行为征得了出租人的同意,是合法的;反之,合同中并未对转租进行约定,也未取得出租人的同意,则转租行为是违法的,出租人有权解除合同,承租人要承担相应的违...查看全文
法律分析:我把我租的房子在取得出租人的同意后可以转租出去。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠...查看全文
承租人转租房屋是否合法,取决于具体情况。具体来说,合法转租必须满足以下条件:1、转租必须经房屋所有人同意。转租不属于正常使用范畴,必须经房屋所有人同意,否则无效;2、转租租金不得高于原租金,确实需要合理增加...查看全文
律师分析: 房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定,具体来说,合法的转租须符合以下条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无...查看全文
法律解析: 获得出租人的同意后可以将房子转租,不经过出租人同意的转租行为是无效的。转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人...查看全文
法律解析: 获得出租人的同意后可以将房子转租,不经过出租人同意的转租行为是无效的。转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人...查看全文
租房子转租、租房合同期内房屋出售、未到期退房租的问题解答: 一、承租人经出租人同意可以转租,未经同意的转租无效。 二、租房合同期间出租人出售房屋需提前通知承租人,承租人享有优先购买权。 三、未到期退房租属于违约,应支付违约金或实际...查看全文
律师分析: 获得出租人的同意后可以将房子转租,不经过出租人同意的转租行为是无效的。转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人...查看全文
租房转租需支付中介费,但直接与现租户联系的转租则不需要。中介费没有固定标准,可商议。转租是承租人在租期内将部分或全部房屋再次出租,以获得租金收益。法律依据是《中华人民共和国民法典》第705、706、707条,规定租赁期限不超过20...查看全文
承租人可以在租房期间进行转租,但必须经过出租人同意。转租需要符合以下条件:必须经过房屋所有权人同意,转租的租金不得高于原租金,如需提高,应将收入交给房屋所有权人。...查看全文
律师分析:建议先取得出租人书面同意,再与承租人签订租房合同。如果出租人同意承租人转租,则转租合同合法有效,如果出租人不同意,出租人可以解除与承租人的合同并将房屋收回。法律依据:《中华人民共和国民法典...查看全文
律师分析: 建议先取得出租人书面同意,再与承租人签订租房合同。如果出租人同意承租人转租,则转租合同合法有效,如果出租人不同意,出租人可以解除与承租人的合同并将房屋收回。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租...查看全文
转租需得房东同意,否则无效。租金不得超过原价,如有提高需给房屋所有权人。...查看全文
租房子可以转租,但需获得出租人同意,且租金不得高于原租金。租房合同期内出卖房屋需通知承租人,承租人享有优先购买权。在合同期内退房租属违约,需承担违约责任,违约金可根据实际损失进行增减。...查看全文
律师解答: 可以,房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房...查看全文
律师分析: 可以,房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房...查看全文
法律分析:经出租人同意可以把租的房子转租出去。租房合同没到期实施转租须经原出租人书面同意,新签订的转租合同具有附随性,其内容的约定不得超过原租房合同规定的约束条件。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七...查看全文
租房转租需要房东同意,且应注意签订租赁合同时的细节,包括费用承担、租期约定等。若未经房东同意擅自转租,可能导致合同解除。双方应共同讨论问题,不得违背双方意愿。...查看全文
法律分析:房屋转租如果经过出租人的同意,就是合法的。 签订的租房合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但出租人表示同意转租的,承租人可以将房屋转让给第三人,转租合同具有法律效力。 不能转租的房屋有: 1.租赁合同上写明禁止转租的...查看全文
律师解答: 租的门面没到期,可以转让,但要取得出租人的同意。或者出租人知道或者应当知道承租人转租,在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租转租门面的行为也有效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经...查看全文
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