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承租人转租房屋是否合法,取决于具体情况。具体来说,合法转租必须满足以下条件:1、转租必须经房屋所有人同意。转租不属于正常使用范畴,必须经房屋所有人同意,否则无效;2、转租租金不得高于原租金,确实需要合理增加...查看全文
房租未到期转租出去是否合法要分情况而定,如果双方在合同中约定可以转租或承租人的转租行为征得了出租人的同意,是合法的;反之,合同中并未对转租进行约定,也未取得出租人的同意,则转租行为是违法的,出租人有权解除合同,承租人要承担相应的违...查看全文
律师分析: 租房没到期,经出租人同意是可以转租,是合法的。承租人转租的,租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损害的,承租人应当赔偿损失。承租人未经同意转租的出租人可以解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文
法律解析: 租房没到期,经出租人同意是可以转租,是合法的。承租人转租的,租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损害的,承租人应当赔偿损失。承租人未经同意转租的出租人可以解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文
法律分析: 租房未到期,如果经房东同意后转租出去,则是合法的;如果未经房东同意转租出去的,则房东可以解除与承租人的租房合同。但是如果自转租之日起六个月内,房东知情却未表示异议的,则转租行为也合法。 法律依据 《中华人民共和国民法典...查看全文
承租人转租房屋是否合法,取决于具体情况。具体来说,合法转租必须满足以下条件:1、转租必须经房屋所有人同意。转租不属于正常使用范畴,必须经房屋所有人同意,否则无效;2、转租租金不得高于原租金,确实需要合理增加...查看全文
承租人可以在租房期间进行转租,但必须经过出租人同意。转租需要符合以下条件:必须经过房屋所有权人同意,转租的租金不得高于原租金,如需提高,应将收入交给房屋所有权人。...查看全文
在租房转租出去符合以下条件即合法:(1)转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。(2)转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。一、签订房...查看全文
租金未到期转租是否合法,取决于具体情况:若合同中约定了转租或得到出租人同意,则合法;若合同未约定或未得到同意,则违法,出租人可解除合同。承租人经同意可转租,合同继续有效,但需赔偿第三人对租赁物的损失。未经同意转租者,出租人可解除合...查看全文
租房合同没有到期,能转租,但是要取得出租人的同意。如果未取得出租人的同意,但是出租人知道或者应当知道承租人转租,在六个月内未提出异议的,视为其同意转租。 租房合同到期还可以转租吗 租房合同期内可以转租,但是要经出租人同意。承租人经...查看全文
合法转租需经出租人同意,根据《民法典》规定,租赁合同是出租人将物品交付承租人使用并支付租金的合同。出租人同意后,承租人可将物品转租给第三方,合同仍有效。如第三方损坏物品,承租人需赔偿。未经同意转租,出租人可解除合同。...查看全文
律师分析: 房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定,具体来说,合法的转租须符合以下条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无...查看全文
法律分析: 在租房转租出去,在符合下列条件时是合法的: 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。 ...查看全文
法律分析:在租房转租出去符合以下条件即合法:(1)转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。(2)转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。...查看全文
房东同意转租是否退押金要分情况看,如未明确约定转租不退押金,当事人可要求退还。如对方拒绝,可搜集证据起诉。根据法律分析,除非合同另有约定,房东应在租赁关系消除时退还押金。押金作为租赁预付款,无论如何都要返还。如有损失可扣除,无损失...查看全文
律师分析: 需要告知租户,并询问租户是否有意向购买,若租户有意向购买,相同条件下,租户有优先购买权;若租户无购买意向,需租户填写放弃优先购买权的承诺书。房屋出售之后,若影响租户租期,需按合同像租户支付违约金。 【法律依据】: 《...查看全文
租房转租的合法性及条件。转租须得房屋所有权人同意,租金不得高于原租金,转租需符合双方意愿。不得转租的情形包括拖欠租金、擅自搭建房屋、预租商品房等。承租人可以转租房屋,但需征得出租人同意,签订转租合同,终止日期不得超过原租赁合同规定...查看全文
法律分析:租房合同没到期实施转租须经原出租人书面同意,与新承租人订立转租合同。新签订的转租合同具有附随性,其内容的约定不得超过原租房合同规定的约束条件。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百一十七条_...查看全文
租房合同未到期转租应房东许可后,再与承租人签订转租合同。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人造成租赁物损失的,承租人应当承担赔偿责任。承租人未经出租人同意转租的,...查看全文
法律分析:租房合同没到期转租需征得房东同意后,再与次承租人签订转租合同。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有...查看全文
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