租房合同没有到期,能转租,但是要取得出租人的同意。如果未取得出租人的同意,但是出租人知道或者应当知道承租人转租,在六个月内未提出异议的,视为其同意转租。
租房合同到期还可以转租吗
租房合同期内可以转租,但是要经出租人同意。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
租房合同到期未续签,房东转租违约吗
租房合同到期未续签,房东转租不违约。根据《民法典》的规定,合同到期后未续租,视为签订不定期租赁合同,房东有权随时解除合同。但是必须提前告知承租人。
租房合同没有到期违约了怎么办
租房合同没有到期违约了的办法:当事人可以请求违约方按照合同约定,承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若违约责任未进行约定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
租房合同没有到期可以解除合同吗
租房合同没有到期可以解除合同。承租人可以与出租人协商一致解除租房合同,合同中约定或法定的解除条件发生后,承租人可以向出租人送达退租通知,通知到达出租人时解除租房合同。
租房合同到期后能否自动续签
租房合同到期后是不能自动续签的,需要再次续签租赁合同,但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。如果租赁期限届满,承租人继续使用房屋,出租人没有异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。