租房合同有效期内，租户可以经出租人同意转租给第三方，但需赔偿损失。若租户未经同意转租，出租人可解除合同。若出租人在六个月内未提出异议，视为同意转租。转租期限超过租户剩余期限的部分对出租人无法约束力。根据《中华人民共和国民法典》第七...查看全文

租房合同没有到期是可以转租的。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔...查看全文

租房合同未到期可转租，但需经出租人同意；转租时如造成损失，承租人需赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人未经同意转租可被解除合同。房租未到期解除合同，可根据法定情形免责，如不可抗力、明确表示不履行债务等；无正当理...查看全文

房屋转租需满足房屋所有权人同意且租金不得高于原租金且提高的收入应交给房屋所有权人的条件。否则,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任并解除房屋租赁合同。同时,承租人拖欠租金或擅自搭建、预租的商品房等情形下,转租房屋也是不允许的。...查看全文

租金未到期转租是否合法，取决于具体情况：若合同中约定了转租或得到出租人同意，则合法；若合同未约定或未得到同意，则违法，出租人可解除合同。承租人经同意可转租，合同继续有效，但需赔偿第三人对租赁物的损失。未经同意转租者，出租人可解除合...查看全文

法律分析:房屋租赁合同未到期可以转让，转让对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下可以优先购买，并应当于出租人履行通知义务后的十五日内作出明确表示。法律...查看全文

律师分析： 可以转让 转让对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下可以优先购买，并应当于出租人履行通知义务后的十五日内作出明确表示。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

本文探讨了租房合同未到期能否转租的问题以及房屋转租纠纷的解决方式和相关法律规定。根据《民法典》和《商品房屋租赁管理规定》的规定,承租人可以在租赁期限内转租房屋,但应事先征得出租人的同意。如果承租人未经出租人同意转租,出租人可以解除...查看全文

租房合同到期后不能自动续签，需要再次续签租赁合同，但租赁期限不得超过二十年。如果租赁期限届满，承租人继续使用房屋且出租人无异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。...查看全文

房租合同未到期退还租金的问题，应根据双方协商确定。若协商无果且合同未约定，则需根据实际损失判断，通常以押金为准。提前退房一般属于违约，需支付违约金，但符合法律规定可免除。租赁物毁损可要求减少租金，无法实现合同目的可解除合同。合同约...查看全文

房屋转租的合法性取决于房屋所有权人的同意和租金不得高于原租金。不得转租的情况包括拖欠租金、擅自搭建房屋、预租商品房、违背双方意愿等。注意事项包括租赁期限、书面形式、赔偿损失、优先购买权和租赁登记备案手续。承租人在租赁期内可以转租房...查看全文

租房合同未到期可转租，但需经出租人同意；转租后仍需承租人赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人未经同意转租，出租人可解除合同。房租未到期，可根据法定情形解除合同而不承担法律责任，如不可抗力、明确表示不履行债务...查看全文

租赁合同未到期可以转租，但需经房东同意。根据中国法律，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租...查看全文

房屋转租的合法性取决于房屋所有权人的同意和租金的合理性。如果转租经过所有权人同意且租金不高于原租金，那么转租是合法的。承租人在拖欠租金、擅自搭建房屋、预租商品房、未达成一致意见或未经出租人同意的情况下不得转租。转租的合法性取决于租...查看全文

法律分析： 租房未到期，如果经房东同意后转租出去，则是合法的；如果未经房东同意转租出去的，则房东可以解除与承租人的租房合同。但是如果自转租之日起六个月内，房东知情却未表示异议的，则转租行为也合法。 法律依据 《中华人民共和国民法典...查看全文

律师分析： 租房没到期，经出租人同意是可以转租，是合法的。承租人转租的，租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失。承租人未经同意转租的出租人可以解除合同。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 租房没到期，经出租人同意是可以转租，是合法的。承租人转租的，租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失。承租人未经同意转租的出租人可以解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

房屋转租合法性取决于房屋所有权人的同意和租金不得高于原租金，否则无效。不得转租的情况包括拖欠租金、擅自搭建房屋、预租商品房、双方未达成一致意见等。转租是否合法主要取决于租房合同的约定，如果约定可以转租，则合法，反之则不合法。...查看全文

租房未到期转租出去的合法性取决于具体情况。转租需经房屋所有权人同意，租金不得高于原租金且收益应归房屋所有权人。存在不得转租的情形，如拖欠租金、擅自搭建房屋等。转租合法性取决于租房合同约定，若约定可以转租则合法，否则不得转租。房屋转...查看全文

法律分析：租房合同没有到期，能转租，但是要取得出租人的同意。如果未取得出租人的同意，但是出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，视为其同意转租。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文