一、关于租房合同未到期能否转租的问题，答案是肯定的。
房租转租应事先征得出租人的同意。此后可以在租赁期限内转租房屋，与第三人签订转租合同。
根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
二、房屋转租有纠纷怎么处理
房屋转租纠纷可以通过协商、调解、诉讼、仲裁的方式处理。当事人可以自行选择解决方式。但是申请仲裁，应当签订有效的仲裁协议。提起诉讼则需提交起诉状及副本。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《中华人民共和国仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
三、哪些房屋不能转租
根据《商品房屋租赁管理规定》第六条的规定，下列情形不得租赁：
1.承租人拖欠租金的;
2.承租人在承租房屋内擅自搭建的;
3.预租的商品房。
4.不得违背双方意愿，有问题，双方要共同讨论。
另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。
承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。
租房合同未到期能转租吗
律师回答
摘要：本文探讨了租房合同未到期能否转租的问题以及房屋转租纠纷的解决方式和相关法律规定。根据《民法典》和《商品房屋租赁管理规定》的规定,承租人可以在租赁期限内转租房屋,但应事先征得出租人的同意。如果承租人未经出租人同意转租,出租人可以解除合同。在房屋转租纠纷方面,当事人可以采取协商、调解、诉讼或仲裁方式处理。如果涉及房屋转租纠纷,应当签订有效的仲裁协议或者向人民法院提起诉讼。此外,根据《商品房屋租赁管理规
延伸阅读
根据《商品房屋租赁管理规定》的规定，以下房屋不得转租：
1. 房屋共有人行使优先购买权或者租赁权；
2. 房屋存在权属纠纷或者存在查封、扣押、监管等限制权；
3. 房屋存在重大维修或者更新改造费用超过房屋价值的；
4. 房屋租赁合同期限已到期或者变更，原租赁合同继续有效；
5. 房屋租赁合同约定不得转租的其他情形。
因此，若要进行房屋转租，应当先了解相关法规规定，避免违反法律规定。
1. 房屋共有人行使优先购买权或者租赁权；
2. 房屋存在权属纠纷或者存在查封、扣押、监管等限制权；
3. 房屋存在重大维修或者更新改造费用超过房屋价值的；
4. 房屋租赁合同期限已到期或者变更，原租赁合同继续有效；
5. 房屋租赁合同约定不得转租的其他情形。
因此，若要进行房屋转租，应当先了解相关法规规定，避免违反法律规定。
结语：转租房屋需征得出租人同意,并遵守相关法律规定。否则,出租人可以解除合同,而承租人未经出租人同意转租的,则需承担相应的法律责任。在转租过程中,如发生纠纷,可以通过协商、调解、诉讼或仲裁等方式解决。当事人应事先签订有效的仲裁协议或诉讼起诉状及副本。同时,房屋转租也存在一些限制,如承租人拖欠租金或擅自搭建等情况,出租人可以解除合同。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
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