租房未到期转租出去的合法性取决于具体情况。转租需经房屋所有权人同意，租金不得高于原租金且收益应归房屋所有权人。存在不得转租的情形，如拖欠租金、擅自搭建房屋等。转租合法性取决于租房合同约定，若约定可以转租则合法，否则不得转租。房屋转...查看全文

租金未到期转租是否合法，取决于具体情况：若合同中约定了转租或得到出租人同意，则合法；若合同未约定或未得到同意，则违法，出租人可解除合同。承租人经同意可转租，合同继续有效，但需赔偿第三人对租赁物的损失。未经同意转租者，出租人可解除合...查看全文

法律分析： 租房未到期，如果经房东同意后转租出去，则是合法的；如果未经房东同意转租出去的，则房东可以解除与承租人的租房合同。但是如果自转租之日起六个月内，房东知情却未表示异议的，则转租行为也合法。 法律依据 《中华人民共和国民法典...查看全文

律师分析： 租房没到期，经出租人同意是可以转租，是合法的。承租人转租的，租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失。承租人未经同意转租的出租人可以解除合同。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 租房没到期，经出租人同意是可以转租，是合法的。承租人转租的，租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失。承租人未经同意转租的出租人可以解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

租房转租需要符合条件，转租须经房屋所有权人同意且租金不得高于原租金；存在不得转租的情形，如拖欠租金、擅自搭建房屋等；承租人可以转租房屋，但需征得出租人同意，签订转租合同，并承担原租赁合同的权利和义务。...查看全文

租房合同未到期可转租，但需经出租人同意；转租时如造成损失，承租人需赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人未经同意转租可被解除合同。房租未到期解除合同，可根据法定情形免责，如不可抗力、明确表示不履行债务等；无正当理...查看全文

租房合同有效期内，租户可以经出租人同意转租给第三方，但需赔偿损失。若租户未经同意转租，出租人可解除合同。若出租人在六个月内未提出异议，视为同意转租。转租期限超过租户剩余期限的部分对出租人无法约束力。根据《中华人民共和国民法典》第七...查看全文

法律分析:租房合同未到期经出租人同意可以转租。出租人在签订的合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但出租人表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百一...查看全文

承租人转租房屋是否合法，取决于具体情况。具体来说，合法转租必须满足以下条件：1、转租必须经房屋所有人同意。转租不属于正常使用范畴，必须经房屋所有人同意，否则无效；2、转租租金不得高于原租金，确实需要合理增加...查看全文

租房合同到期未续签，房东转租不违约。根据《民法典》的规定，合同到期后未续租，视为签订不定期租赁合同，房东有权随时解除合同。但是必须提前告知承租人。 租房未到期房东毁约违约金怎么算 房租未到期房东毁约违约金的计算方式：1、违约赔偿金...查看全文

租房合同没有到期是可以转租的。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔...查看全文

房屋转租需满足房屋所有权人同意且租金不得高于原租金且提高的收入应交给房屋所有权人的条件。否则,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任并解除房屋租赁合同。同时,承租人拖欠租金或擅自搭建、预租的商品房等情形下,转租房屋也是不允许的。...查看全文

未付房租走了是违法行为。根据《中华人民共和国民法典》规定，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果租赁合同明确规定承租人在租赁期限届满前退房，房东可以直接扣除承租人的押金，那么...查看全文

合同违约金上限一般不超过实际损失的30%，但过高或过低可请求法院调整。法律允许当事人自行约定违约金，且有时当事人约定优于法定规定。因此，租客可以要求房东支付违约金和相关损失。...查看全文

租房没到期不想租了，能否转租？转租需经房屋所有权人同意，租金不得高于原租金，否则无效。不得转租情形包括拖欠租金、擅自搭建房屋、预租商品房、双方未达成一致意见等。注意事项包括租赁期限不超过20年，书面形式约定租赁期限，转租需经出租人...查看全文

法律分析:租期未到房子被转租，能报警，但是公安机关一般不处理民事纠纷，而是处理治安案件或刑事案件。因此当事人可以选择采用与对方协商、向仲裁机构申请仲裁、向法院起诉等方式来处理。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

如果房子在租期还没到的时候被转租了，你可以报警，但是公安机关通常不会处理民事纠纷，他们处理的是治安案件或刑事案件。所以当事人可以选择通过与对方协商、向仲裁机构申请仲裁或向法院起诉等方式来解决问题。...查看全文

承租人转租房屋是否合法，取决于具体情况。具体来说，合法转租必须满足以下条件：1、转租必须经房屋所有人同意。转租不属于正常使用范畴，必须经房屋所有人同意，否则无效；2、转租租金不得高于原租金，确实需要合理增加...查看全文

租房合同到期未续签，房东转租不违约，根据《民法典》规定，合同到期后，承租人未提出续租要求，房东有权将房屋转租给他人。承租人应按约定返还租赁物，并符合使用后的状态。若承租人继续使用且房东未提出异议，则原租赁合同继续有效，但租期变为不...查看全文