租房未到期转租出去的合法性取决于具体情况。转租需经房屋所有权人同意，租金不得高于原租金且收益应归房屋所有权人。存在不得转租的情形，如拖欠租金、擅自搭建房屋等。转租合法性取决于租房合同约定，若约定可以转租则合法，否则不得转租。房屋转...查看全文

租房转租的合法性及条件。转租须得房屋所有权人同意，租金不得高于原租金，转租需符合双方意愿。不得转租的情形包括拖欠租金、擅自搭建房屋、预租商品房等。承租人可以转租房屋，但需征得出租人同意，签订转租合同，终止日期不得超过原租赁合同规定...查看全文

租房不签合同是否违法，法律规定租赁期限超过六个月必须采用书面形式。租房收回房子需注意房租是否结清，是否存在非法转租，以及室内设施损坏和维修等问题。此外，还应检查排水管道、房间线路、家用电器和其他家具的状况，确保整洁。...查看全文

租赁方未按时交纳房租，房屋主人有权收回房子并获赔违约金。根据《民法典》规定，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金，逾期不支付可以解除合同。承租人应按约定期限支付租金，若没有约定或不明确，租赁期限不满一年的应在期满时支付，一年以...查看全文

本文介绍了未成年人在租房方面的行为规范。虽然租房行为不属于违法行为,但未成年属于限制民事行为人,需要有法定的监护人出面签订租房协议或行为才能生效。而十八周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力,可以独立进行民事活动,是完全民事...查看全文

租赁合同违约责任及补偿规定。房东未提供约定房屋，需支付租金两倍的违约金。租户转租、损坏房屋等行为，需支付租金两倍的违约金。双方逾期交付费用，需支付滞纳金。租户逾期归还房屋，需支付滞纳金及赔偿损失。双方可约定终止合同并支付违约金。总...查看全文

不交房租跑了，虽不违法但违约，守约方可向法院起诉要求承担法律责任。根据我国《民法典》规定，违约方可选择适用违约金或定金条款，但不能同时适用，以维护公平原则。同时使用将导致违约方过度受罚，守约方获得不应得的收入。...查看全文

本文讲述了租房不签合同是否违法以及如何处理未签订书面合同的情况。根据法律规定,租房合同未采用书面形式且租赁期限超过六个月的情况下,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同前需提前通知承租人,且需在合理期限内。未签订...查看全文

租房不签合同不违法，但租期超过六个月需签订书面合同。未签订书面合同的不定期租赁可随时解除，但需提前通知对方。用人单位未签订书面劳动合同，劳动报酬不明确的，按照集体合同规定执行，否则实行同工同酬。...查看全文

租房备案并非强制要求，但建议办理以保护权益。未备案的出租人可能受到罚款，承租人无法对抗第三方，商业租赁无法办理相关证件。中介机构未代办备案也会受到罚款。...查看全文

房租到期房东不让续租合法吗？租房合同到期后，承租人可以与房东协商续租条件。在租房过程中，需要注意正规程序，核实房主身份和产权证明。如果房主要求支付定金，应小心核实相关证件。租约期满后，如果承租人不同意续租条件，可以要求降低租金或进...查看全文

租客不交租金属于民事纠纷，警察不能直接立案处理。双方应协商解决，如无法达成一致意见，可向法院提起诉讼并申请财产保全。租客应按合同交纳租金，这是出租人获取收益的基本要求。(100字)...查看全文

租赁房屋非房东所有，承租人可经出租人同意转租给第三人。转租需获得出租人同意，否则出租人可解除合同。转租期限超过承租人剩余租期的部分约定对出租人不具法律约束力，除非另有约定。承租人转租时需继续履行与出租人的租赁合同，并对第三人造成的...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同如承租人存在违约，已经提前交付的租金如低于违约金，则不会退还。其它情形，提前支付的租金是否退还，根据法律规定并结合实际情形确定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行...查看全文

房租晚交几天属于违约行为，出租人可要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付，出租人可解除合同。交房租流程：明确需求、选择可靠渠道、预约看房、核实出租方身份、签订合同、入住。...查看全文

没有房产证的房子可以出租，但不建议租赁。法律上不提倡租赁，存在纠纷风险。可以要求房东提供证明房产的文件，或签订协议保证退还房租和赔偿第三方损失。未取得房产证的违法建筑不能出租，违者将受到处罚。房屋租赁登记备案需要提交合同、身份证明...查看全文

租金未到期转租是否合法，取决于具体情况：若合同中约定了转租或得到出租人同意，则合法；若合同未约定或未得到同意，则违法，出租人可解除合同。承租人经同意可转租，合同继续有效，但需赔偿第三人对租赁物的损失。未经同意转租者，出租人可解除合...查看全文

租赁合同中提前退租一般视为违约，但根据法律规定，如果租赁物被查封等原因无法使用，则承租人可以解除合同。店面提前退租需按合同约定交违约金，如无约定则根据实际损失赔偿。租户提前退租需承担违约责任，房东可要求赔偿并解除合同。承租人提前退...查看全文

法律分析:租别人的公租房违法。使用公租房的承租人在租赁期内转租、擅自调换、改变住房用途或闲置6个月以上的，市、县级人民政府住房保障主管部门有权要求其退回公租房。法律依据:《《公共租赁住房管理办法》》第二十七...查看全文

房屋租赁后转租是否合法，法律依据及风险分析。转租需得到出租人同意或合同约定，否则不合法。风险包括租金拖欠、房屋滥用、连带法律责任、恶意装修、电话费负担及灭失风险。房东应加强管理，约定违约条款并巡视房屋。公安部门要求备案制度，出租人...查看全文