意向金退款遥遥无期该怎么办?

律师回答
摘要:房屋买卖中对方不退意向金,可投诉行政部门或提起诉讼。根据最高法院解释,出卖人收取定金作为担保,若未能成交合同,应按法律规定处理;若因不可归责于双方的原因未能成交,出卖人应退还定金给买受人。
如果在房屋买卖的过程中,对方不退意向金的,可以拿交易合同书,去当地行政管理部门投诉或者到有管辖权的人民法院提起诉讼。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当以定金返还买受人。
延伸阅读
解决意向金退款问题的有效方法
解决意向金退款问题的有效方法可以通过以下途径实现。首先,您可以与相关合同方进行沟通,明确退款的时间和条件,尽量达成一致。其次,如果合同方一直未能履行退款义务,您可以考虑寻求法律援助,通过法律途径维护自己的权益。第三,您可以向消费者权益保护组织或相关监管机构投诉,寻求帮助和支持。此外,您还可以在社交媒体或相关论坛上发表关于此事的经历,引起公众关注,增加解决问题的压力。最后,如果以上方法无效,您还可以考虑寻求专业律师的帮助,通过法律程序追回意向金。总之,通过合理的沟通、法律途径和舆论压力,您有望解决意向金退款问题。
结语:通过合同方沟通、法律途径和舆论压力,您有望解决意向金退款问题。可以拿交易合同书去当地行政管理部门投诉或者到有管辖权的人民法院提起诉讼。根据最高人民法院的相关规定,出卖人应当按照法律规定处理未能订立商品房买卖合同的情况,并返还定金给买受人。如果遇到问题,您还可以考虑寻求法律援助,向消费者权益保护组织或相关监管机构投诉,甚至寻求专业律师的帮助。通过合理的途径和努力,您有望维护自己的权益。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

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