共有产权房申请的规定是什么?

律师回答
摘要:共有产权房购买条件:年满18周岁(单身须年满30周岁),具备完全民事行为能力,本市城镇户籍满3年,家庭人均住房面积、收入、总资产净值符合标准。不能申购条件:已签购房合同或征收补偿协议、有住房转出记录、离异不满三年、未拆除违法建筑。
共有产权房购买需要的条件是:年满18周岁(单身须年满30周岁)具有完全民事行为能力,取得本市城镇户籍时间满3年,家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定标准。
有以下情形之一的,不能申购
1、申请家庭已签订住房购买合同、征收(拆迁)安置房补偿协议的。
2、申请家庭有住房转出记录的。
3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。
4、申请家庭有违法建设行为,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
延伸阅读
共有产权房的申请流程和注意事项
共有产权房的申请流程通常包括以下几个步骤:首先,申请人需要了解所在地的共有产权房政策和相关规定。其次,填写申请表格并提供必要的材料,如身份证明、收入证明等。然后,提交申请并等待审核结果。一旦通过审核,申请人需要按照规定的时间和方式缴纳相关费用。最后,签订共有产权房购房合同并办理相关手续,如产权登记等。在申请过程中,申请人需要注意遵守政策规定,如合法稳定的居住要求、家庭人口限制等。此外,还需要注意申请时间、申请材料的准备和真实性等。申请共有产权房需要一定的耐心和时间,但通过正确的申请流程和遵守注意事项,有望成功获得共有产权房的购房资格。
结语:共有产权房购买条件严格,申请者需满足年龄、户籍、收入等要求。离婚不满三年、已有住房等情形均不可申购。申请流程包括了解政策、填写表格、提交审核、缴纳费用以及签订购房合同等步骤。申请人需遵守政策规定,注意申请时间和材料真实性。耐心和正确的流程遵守将有望成功获得共有产权房购房资格。
法律依据
《经济适用住房管理办法》第二十五条
城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:
(一)具有当地城镇户口;
(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;
(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
申请共有产权房的条件是什么?

北京共有产权房申请条件及申购注意事项:申请人需年满30周岁,家庭成员包括夫妻及未成年子女;家庭成员名下无住房,符合本市住房限购条件;共有产权房处理方式包括按份共有、共同共有和约定管理;申请时需注意房屋性质、户籍要求、申报时间和材料...查看全文

共有产权房申请条件是什么

法律分析:共有产权房申请条件是:(1)单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁;(2)已婚家庭申请购买的应符合本市住房限购条件,且夫妻双方及未成年子女名下均无住房;申请人应为完全民事行为能力人。...查看全文

共有产权房申请条件是什么?

共有产权房申请条件是:1、申请共有产权房的人应该具备完全民事行为能力;2、申请人需要符合当地住房限购条件,家庭全体成员在本市不能有住房;3、未签订住房购房合同或者征收安置房补偿协议的家庭;...查看全文

共有产权房申请条件是什么

共有产权房的准入标准条件,需要同时符合以下标准的本市城镇居民家庭,才可以申请购买共有产权保障住房:1、有家庭成员一般要在本市实际居住,具有连续满3年本市城镇常住户口,并且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年;2、家庭人均住房的...查看全文

福州共有产权房申请条件,福州共有产权房规定

本文介绍了申请福州共有产权房的条件和规定。申请人需要满足本市规定的居民户口或连续缴交3年以上社保或个人所得税的条件,并且在本市五城区范围内未享受过相关优惠政策。政府出资份额由市财政按照人才层次向市国有房产管理中心提供购房经费。共有...查看全文

陕西共有产权房申请条件,共有产权房怎么申请

陕西共有产权房申请条件包括完全民事行为能力和5年内无自有住房登记信息和房屋交易记录等相关信息。共有产权房的申请流程是先进行网上申购、获得申请编号、摇号分组配售最后审核材料签订合同。申请人需具备完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻...查看全文

共有产权住房申请条件是什么

申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房”,一个家庭只能购买一套共有产权住房。&n...查看全文

共有产权房申请条件有什么

共有产权房的申请条件包括:申请人必须具备完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁;申请家庭应符合本市住房限购条件,家庭成员在本市无住房。同时,一个家庭只能买一套共有产权的房...查看全文

共有产权房怎么申请?

本文介绍了申请共有产权房的相关流程。申请人需前往政府特定网站进行申请,并在申购期结束20个工作日内等待获取申请编码。之后,摇号配售、复核并签订购房合同等步骤即可完成申请。整个过程遵循公正、公平的原则。...查看全文

共有产权房怎么申请

购买共有产权住房的条件:申请人需具备完全民事行为能力,家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应年满30周岁;申请家庭需符合本市住房限购条件且家庭成员在本市无住房;一个家庭只能购买一套共有产权住房;申购通过项目...查看全文

西安共有产权房申请条件是什么

(一)申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满22周岁。(二)申请人及其家庭成员在本市行政区域内无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录。...查看全文

公租房共同申请的规定是什么?

公租房共同申请人需满足本市户籍、低收入、无住房、家庭资产不超过20万元等条件。外来务工及新就业大学生需满足暂住证、就业三年内、与用工单位签订合同、稳定收入、无住房等条件。...查看全文

共有产权房基本特征是什么共有产权住房的申请条件有哪些

法律解析: 一、基本特征: “共有产权房”作为经济适用房的变异形式,其显著特点在于价格形成机制。 另一个显著特点在于“共有产权房”的出资方式,它是由政府按照“三七开”或“五五开”垫资,并不影响购房者向银行申请商业贷款等。 二、申请...查看全文

共有产权房基本特征是什么共有产权住房的申请条件有哪些?

律师分析: 一、基本特征: “共有产权房”作为经济适用房的变异形式,其显著特点在于价格形成机制。 另一个显著特点在于“共有产权房”的出资方式,它是由政府按照“三七开”或“五五开”垫资,并不影响购房者向银行申请商业贷款等。 二、申请...查看全文

申请共有产权房需要什么资料

本文主要介绍了申请共有产权房所需资料和符合条件的家庭或个人需要提交的材料,以及哪些家庭或个人不得申购共有产权房的情况。通过阅读文章,我们可以了解到共有产权房的相关政策和规定,有助于满足条件的家庭或个人了解如何申请共有产权房。...查看全文

什么情况可以申请共有产权房

律师解析      共有产权房申请条件为:      一...查看全文

共有产权房北京申请条件有什么?

在北京想要申请共有产权房,需要有本市的户口,人均收入达到一定的数额,原有的住房建筑面积不能超过十五平方米,申请人申请之日起的,前5年内不得有房屋购买或赠予的记录。 一、共有产权房北京申请条件...查看全文

共有产权房北京申请条件有什么?

北京共有产权房的申请条件包括申请人具有完全民事行为能力、家庭符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房,申请人满足居住和财产条件,以及申请人在前5年没有房屋买卖或赠予记录。共有产权房指房地产有两个或两个以上的权利主体,共有人享有...查看全文

共有产权房怎么申请在哪里申请

本文介绍了共有产权住房的申请流程和地点。申请人需关注所在区的住房和城乡建设委员会官方网站,在项目开通网上申购期间在线填写申请表和承诺书,并提供相关证明材料。申购期结束后,相关部门会在20个工作日内对申请家庭的购房资格进行审核。审核...查看全文

共有产权房申请条件是怎样的

法律分析:共有产权房购买需要的条件是:年满18周岁(单身须年满30周岁)具有完全民事行为能力,取得本市城镇户籍时间满3年,家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定标准。有以下情形之一的,不能申购1...查看全文