业主被物业公司起诉怎么办

律师回答

如果业主被物业公司起诉,一定要积极应诉,因为业主作为被告不应诉可能会被法院缺席判决,此时则不利于业主本人,只有积极应诉才能够维护自己的合法权益。那么接下来将由为您介绍关于业主被物业公司起诉怎么办的相关内容。

一、业主被物业公司起诉怎么办
      1、作为业主来说,在接到法院的传票时,必须积极应诉,不要采取逃避或者不予理睬的方式缺席,这样法院在判决时会对你的不应诉做出败诉处理。应诉也是对法律的尊重。如果确实不行,可以委托律师处理。
      2、作为业主来讲,拒交物业费必须是有理有据的。不能说我觉得你没做好,所以我不交。必须要有有力证据证明物业确实没做好,给你的生活质量带来了影响,无法正常生活。
      3、提供的证据要有明确日期,相片清晰,内容清楚明白,能够说出具体位置。比如安保睡觉,不能定期巡逻,必须要有明确的证据证明。摄像头损坏,需要有损坏的证据,而且是从什么时候损坏,一种未修理。垃圾不能及时清理等。
      4、尽可能邀请其他业主一道前往应诉。毕竟作为业主而言,如果旁听时,物业不承认不作为,业主会发出嘘声。看到众多业主在场,物业公司还是很有压力的。不敢随便乱说,否则是搬起石头砸自己脚。
      5、如果证据被采信,那物业公司肯定需要承担过错的。如果证据不被采信,尽量和物业公司达成调解。其实物业公司最终的目的就是为了收到物业费,而不是真的整死小区业主。只要你能同意缴费,一般物业公司都会打折收取。
      6、千万不能不理不睬,只要走上起诉程序,那就必须接招。否则,你不理不睬的话,物业公司在收不到钱的时候,会向法院申请执行,并将你列入失信黑名单,这是最得不偿失的。会影响自己的工作自己的未来,给自己带来无尽的不便。
二、业主如何起诉物业公司
      1、做好准备起诉。调查取证。首先要由一个或几个人做好拍照、录像工作,在拍照和录像过程中,一定要将物业公司的名称或人员等相关的内容拍进或录入。有时为了证明物业公司的连续违约,拍照和录像要连续进行几天的时间。
      向律师了解有关法律关系。可以向律师事务所去咨询相关法律关系,得到一个准确的认识。
      要留出一定的时间。取证、诉讼需要大量时间,而且很繁琐,要做好心理及时间准备。
      2、写好民事诉状,拟定好诉讼请求,列好相关证据。
三、物业服务合同的分类
      1、根据物业的性质不同,物业服务合同可以分为居住性物业服务合同和经营性物业服务合同。
      2、按照服务提供的所在阶段不同,可以分为前期物业服务合同和物业服务合同。前者是指在物业销售前,由建设单位与其选聘的物业服务企业签订的合同,后者是指在建设单位销售并交付的物业达到一定数量时,依法成立业主委员会,由业主委员会与业主大会选聘的物业公司签订的合同。前期物业服务合同在业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效时终止。
      以上就是由整理收集的关于业主被物业公司起诉怎么办的内容,希望对您的疑惑有所帮助。综上所述,业主别物业公司起诉不要慌,要收集有利于自己的证据积极应诉。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
业主被物业起诉怎么办

一、物业起诉业主怎么办 1、业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费,拖欠物业费拒不缴纳的,物业服务公司可以到法院起诉要求支付。被起诉后,业主要及时到物业结清物业费,并按合同约定支付违约金(滞纳金)。否则,物业胜诉后,可以申请法院...查看全文

业主怎么起诉物业公司

要起诉物业公司,需要按以下流程进行:首先,收集与案件相关的证据,包括物证、书证、电子数据等。其次,撰写起诉书,详细列明原告和被告的信息,诉讼请求以及所依据的事实和理由。然后,确定适当的法院管辖权,并将准备好的材料提交给人民法院提起...查看全文

业主怎样起诉物业公司

视具体情况而定。建议和业委会协商,或者申请成立自治业委会,这样在和物业的商讨中才有话语权。单个业主能否起诉物业公司侵犯众业主公共权益的问题,实践中长期以来存在着争议。我国《民法典》第八十三条第二款明确规定:...查看全文

业主被物业起诉不交物业费怎么办

接到了催缴物业费律师函该怎么办请参考:物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。...查看全文

业主起诉物业公司诉状怎么写?

法律解析: 1、首部应依次写明 文书名称“民事起诉状”,原告和被告的基本情况。原告应写明姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位和住址。被告基本情况的写法和原告相同,如有的项目不知道的,可以不写,但必须写明被告的姓名或名称与住...查看全文

业主起诉物业公司诉状怎么写

律师分析: 1、首部应依次写明 文书名称“民事起诉状”,原告和被告的基本情况。原告应写明姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位和住址。被告基本情况的写法和原告相同,如有的项目不知道的,可以不写,但必须写明被告的姓名或名称与住...查看全文

业主起诉物业公司诉状怎么写?

律师解答: 1、首部应依次写明 文书名称“民事起诉状”,原告和被告的基本情况。原告应写明姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位和住址。被告基本情况的写法和原告相同,如有的项目不知道的,可以不写,但必须写明被告的姓名或名称与住...查看全文

我是业主怎么起诉物业公司

法律分析:一、我是业主怎么起诉物业公司?1、起诉物业公司的流程:先要确定管辖法院,物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖;业主要准备起诉状,向法院进行起诉;业主要准备支持诉讼请求的证据材料。2...查看全文

物业起诉业主怎么办

法律分析:物业起诉业主,作为业主来说,在接到法院的传票时必须积极应诉,不要采取逃避或者不予理睬的方式缺席,这样法院在判决时会对不应诉做出败诉处理。应诉也是对法律的尊重,或者可以委托律师处理。法律依据:...查看全文

物业起诉业主怎么办

物业起诉业主,作为业主来说,在接到法院的传票时必须积极应诉,不要采取逃避或者不予理睬的方式缺席,这样法院在判决时会对不应诉做出败诉处理。应诉也是对法律的尊重,或者可以委托律师处理。...查看全文

物业起诉业主怎么办

法律分析:一、物业起诉业主怎么办1、业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费,拖欠物业费拒不缴纳的,物业服务公司可以到法院起诉要求支付。被起诉后,业主要及时到物业结清物业费,并按合同约定支付违约金(滞纳金)。否则,物业...查看全文

物业公司起诉业主欠费业主怎么应对?

物业公司起诉业主欠费,业主应主动补交费用并通过调解或开庭解决纠纷。调解时,业主可提供证据证明物业公司未按合同约定提供服务或给业主造成损失,争取减免费用和对方承担费用。若调解不成功,业主需收集证据证明物业服务不到位,并要求物业公司提...查看全文

业主被物业公司起诉不交物业费怎样才有胜诉

一般来说,业主如果被物业公司起诉不交物业费,很难赢得官司。建议积极支付物业费。如果是因为物业服务公司未履行或未完全履行物业服务合同约定,业主可以向法院请求物业服务公司继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

怎样应对物业公司起诉业主

法律分析:一、怎样应对物业公司起诉业主物业起诉业主了的在接到法院的传票时,必须积极应诉,不要采取逃避或者不予理睬的方式缺席,这样法院在判决时会对你的不应诉做出败诉处理。应诉也是对法律的尊重。如果确实不行,可以委托律师处...查看全文

物业公司起诉业主,业主如何举证

法律分析:一、物业公司起诉业主,业主如何举证在向业主催交物业费诉讼中,业主所需要提出的证据,一般来说分为两大类,一是证明公共区域服务不到位的证据,二是因公共区域服务不到位而给业主自身造成损害的证据。具体到的物业服务合同...查看全文

业主可以起诉物业公司吗

业主是否可以起诉物业公司首先做好准备起诉。 1、调查取证。首先要由一个或几个人做好拍照、录像工作,在拍照和录像过程中,一定要将物业公司的名称或人员等相关的内容拍进或录入。有时为了证明物业公司的连续违约,拍照和录像要连续进行几天的...查看全文

物业公司起诉业主欠费业主如何反诉

业主可以在举证期限届满前提出反诉,反诉状需包含反诉人及被反诉人的信息、反诉请求、事实与理由、法律依据以及需要说明的相关事项等内容。在证据部分,可以申请证据保全。物业费是对小区进行物业管理时收取的费用,拖欠物业费的业主会被物业起诉,...查看全文

被物业公司起诉怎么和解

一、被物业起诉如何处理 收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉,否则视为您放弃了您的权利,法院还是会缺席判决的。如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足,你可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩。除此之外...查看全文

业主被务业起诉怎么办

物业起诉业主怎么办 很多业主因为物业公司的服务不到位,或者出现盗窃事件,或者出现其他矛盾等,拒绝向物业公司缴纳物业服务费。物业公司通过常规催收途径无法收缴的话,就会积极通过诉讼方式催讨。开庭是诉讼当事人参加诉讼的一个重要过程。通过...查看全文

物业公司被吊销了还能起诉业主吗

法律分析:一、物业公司被吊销了还能起诉业主吗公司注销说明权利义务已经终结了,注销后已丧失诉讼主体资格。二、物业管理纠纷处理的方法有哪些?物业管理纠纷的处理方式有以下三种:1、纠纷各方...查看全文