物业公司起诉业主欠费业主应对如下：
1、业主主动补交物业费，然后物业公司向人民法院申请撤诉。
2、在法院主持下调解，针对物业费、滞纳金或违约金、诉讼费，业主可以在小区里面拍照录视频，对比物业服务合同中，物业公司未按照合同约定服务的，或者因物业的消极服务给业主家里造成了什么损失，甚至物业侵占了业主的共有收益等情况，主要目的是让物业公司让步，争取物业费打折、取消滞纳金、诉讼费对方承担等情况。
3、在调解协商无法一致的情况下，法院会安排开庭，业主主要的证明责任收集物业服务不到位留存证据，开庭时可以要求物业公司提供尽到了合同义务的证据，根据实际情况，开庭后等待法院判决即可。如果业主在证据不充分的情况下，尽量走调解渠道。
物业公司起诉业主欠费业主怎么应对？
律师回答
摘要：物业公司起诉业主欠费，业主应主动补交费用并通过调解或开庭解决纠纷。调解时，业主可提供证据证明物业公司未按合同约定提供服务或给业主造成损失，争取减免费用和对方承担费用。若调解不成功，业主需收集证据证明物业服务不到位，并要求物业公司提供履行合同的证据，等待法院判决。若证据不充分，应尽量通过调解解决纠纷。
延伸阅读
业主如何应对物业公司起诉欠费？
当业主面临物业公司起诉欠费的情况时，有几种应对策略可供选择。首先，业主可以与物业公司进行积极的沟通和协商，尽量达成双方都能接受的解决方案，如制定分期付款计划或延期支付等。其次，业主应仔细审查相关法律文件和合同条款，确保物业公司的索赔合法合理。如果发现物业公司存在违法行为或合同漏洞，业主可以寻求法律援助，包括咨询律师或通过法律途径进行抗辩。最后，业主还可以主动采取预防措施，避免再次发生欠费纠纷，如及时缴纳物业费、保留相关付款凭证并与物业公司保持良好的沟通等。综上所述，业主应通过合理沟通、合法抗辩和预防措施等多种方式应对物业公司起诉欠费的情况。
当业主面临物业公司起诉欠费的情况时，有几种应对策略可供选择。首先，业主可以与物业公司进行积极的沟通和协商，尽量达成双方都能接受的解决方案，如制定分期付款计划或延期支付等。其次，业主应仔细审查相关法律文件和合同条款，确保物业公司的索赔合法合理。如果发现物业公司存在违法行为或合同漏洞，业主可以寻求法律援助，包括咨询律师或通过法律途径进行抗辩。最后，业主还可以主动采取预防措施，避免再次发生欠费纠纷，如及时缴纳物业费、保留相关付款凭证并与物业公司保持良好的沟通等。综上所述，业主应通过合理沟通、合法抗辩和预防措施等多种方式应对物业公司起诉欠费的情况。
结语：业主应对物业公司起诉欠费的情况可采取以下策略：1、积极沟通与物业公司协商，寻求解决方案；2、仔细审查法律文件和合同条款，确保合法权益；3、寻求法律援助，咨询律师并进行合法抗辩；4、采取预防措施，避免再次欠费纠纷。通过合理沟通、合法抗辩和预防措施等多种方式，业主可应对物业公司起诉欠费的情况。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百八十六条
业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。
对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。
对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
物业公司起诉业主欠费业主应该应对
物业公司起诉业主欠费业主应对如下： 1、业主主动补交物业费，然后物业公司向人民法院申请撤诉。 2、在法院主持下调解，针对物业费、滞纳金或违约金、诉讼费，业主可以在小区里面拍照录视频，对比物业服务合同中，物业公司未按照合同约定服务的...查看全文
物业公司起诉业主欠费业主如何应对
物业公司起诉业主欠费业主如何应对 物业公司起诉业主欠费的，业主当事人应该在收到起诉状副本之日起十五日内提出答辩状，积极应诉维护自己的权益。我国法律规定，1、人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送给业主，业主应当在收到之日起...查看全文
物业公司起诉业主欠费业主如何应对
物业公司起诉业主欠费业主应对如下： 1、业主主动补交物业费，然后物业公司向人民法院申请撤诉。 2、在法院主持下调解，针对物业费、滞纳金或违约金、诉讼费，业主可以在小区里面拍照录视频，对比物业服务合同中，物业公司未按照合同约定服务的...查看全文
物业公司起诉业主欠费时，业主应该如何应对？
物业公司起诉业主欠费的，业主当事人应该在收到起诉状副本之日起十五日内提出答辩状，积极应诉维护自己的权益。我国法律规定，1、人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送给业主，业主应当在收到之日起十五日内提出答辩状。2、答辩状应当...查看全文
怎样应对物业公司起诉业主
法律分析：一、怎样应对物业公司起诉业主物业起诉业主了的在接到法院的传票时，必须积极应诉，不要采取逃避或者不予理睬的方式缺席，这样法院在判决时会对你的不应诉做出败诉处理。应诉也是对法律的尊重。如果确实不行，可以委托律师处...查看全文
物业公司起诉业主欠费业主如何反诉
业主可以在举证期限届满前提出反诉，反诉状需包含反诉人及被反诉人的信息、反诉请求、事实与理由、法律依据以及需要说明的相关事项等内容。在证据部分，可以申请证据保全。物业费是对小区进行物业管理时收取的费用，拖欠物业费的业主会被物业起诉，...查看全文
物业投诉业主不交物业费,业主怎么应对
业主无理拒交物业费，应通过协商解决问题。法院判定业主应支付物业费的案例表明，业主享受物业服务后应按时付费。其他问题如房屋维修、车辆被损等也不能成为拒交物业费的理由。业主应向业主委员会和物业公司反映问题，通过协商解决。如问题严重，可...查看全文
业主告物业公司拖欠物业费，如何应对？
拖欠物业费被起诉的处理办法是与物业公司和解、庭前调解支付或积极应诉。物业费包括管理、维护、清洁、绿化、秩序等费用。起诉流程包括立案、送达传票、开庭陈述、判决领取和执行。欠费业主应协商支付并遵守约定，不得以未接受服务为理由拒付物业费...查看全文
物业要起诉业主怎么应对
法律分析：1、要冷静地分析问题要先冷静分析问题，对方到底做什么了，让你感觉不舒服，可以把邻居的问题写在本子或者用其他方式记下来，这样到发生矛盾时，也有理可说，有事可说，不要让邻居觉得你在冤枉他，故意找他问题。一定要...查看全文
物业要起诉业主怎么应对
法律分析： 1、要冷静地分析问题 要先冷静分析问题，对方到底做什么了，让你感觉不舒服，可以把邻居的问题写在本子或者用其他方式记下来，这样到发生矛盾时，也有理可说，有事可说，不要让邻居觉得你在冤枉他，故意找他问题。一定要冷静分析问题...查看全文
物业要起诉业主怎么应对
法律分析：1、要冷静地分析问题要先冷静分析问题，对方到底做什么了，让你感觉不舒服，可以把邻居的问题写在本子或者用其他方式记下来，这样到发生矛盾时，也有理可说，有事可说，不要让邻居觉得你在冤枉他，故意找他问题。一定要...查看全文
物业费原房主欠缴物业公司应该起诉谁
原房主没交物业费，物业公司应该告原房主。如果有约定，就按照约定办。根据我国法律规定，业主应按物业服务合同交物业费。...查看全文
业主怎么起诉物业公司
要起诉物业公司，需要按以下流程进行：首先，收集与案件相关的证据，包括物证、书证、电子数据等。其次，撰写起诉书，详细列明原告和被告的信息，诉讼请求以及所依据的事实和理由。然后，确定适当的法院管辖权，并将准备好的材料提交给人民法院提起...查看全文
业主欠费物业公司起诉，业主需支付诉讼费用吗？
物业起诉业主时，诉讼费用应由败诉方承担，并由起诉方垫付。根据《民事诉讼法》，起诉必须满足条件：原告与案件有直接利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实、理由等。...查看全文
物业公司能否直接起诉业主拖欠物业费？
业主拖欠物业费，物业公司不能直接起诉。根据法律规定，业主违反约定逾期不支付物业费，经催告后在合理期限内仍未支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁，所以物业公司在起诉前应当对业主进行催告。 业主无故拖欠物业费怎么办 业主无故拖欠...查看全文
欠缴物业费三年，物业公司能否起诉业主？
本文指出，虽然欠物业费过了三年仍可起诉，但诉讼时效也是三年，届满后义务人可提出不履行义务的抗辩，除非自愿履行义务。因此，债权人应注意维护自身权益需遵守诉讼时效限制。...查看全文
业主拖欠物业费,物业公司能直接起诉吗
业主未付物业费，物业公司无法直接起诉。根据法律规定，若业主违约逾期未缴纳物业费，经催告后在合理期限内仍未支付，物业服务人可以选择提起诉讼或申请仲裁。因此，物业公司在起诉之前应先向业主发送催告通知。...查看全文
物业把业主起诉了怎么应对
法律分析：一、物业把业主起诉了怎么应对1、物业公司把业主告上法庭，多半是因为拖欠物业费，这时业主就需要收集好相应的证据，比如说应该物业维修的，而物业没有及时进行维修。造成了业主相应的损失，这些都需要有一些证据，在法庭调...查看全文
业主怎样起诉物业公司
视具体情况而定。建议和业委会协商，或者申请成立自治业委会，这样在和物业的商讨中才有话语权。单个业主能否起诉物业公司侵犯众业主公共权益的问题，实践中长期以来存在着争议。我国《民法典》第八十三条第二款明确规定：...查看全文
业主拖欠物业费,物业公司可以直接起诉吗？
业主逾期不支付物业费，物业服务人可以催告并提起诉讼或申请仲裁。如果业主以未享受或不需要服务为理由拒交费用，法院不予支持。业主无正当理由拒交费用将承担违约责任和败诉后果。...查看全文
推荐律师
袁鹏旭
北京市-北京市-海淀区
专职律师房产纠纷、房产纠纷
已服务90人次
热门法律问题
