一般开发商同意给退定金退吗

律师回答
摘要:购房定金可以退,但需签订书面协议。如开发商不退且符合条件,可起诉。定金为保证债权实现前预付的一定数量的货币或代替物。
开发商答应退定金在一般情况下会退,但一定要签订书面协议,否则开发商可能不认账,你将无法退回定金,没有证据。如果开发商不退,满足退还定金的条件,可以起诉该开发商。定金是指当事人约定的,为保证债权实现,由一方在履行前预付给对方的一定数量的货币或其他代替物。
法律依据
《民法典》第五百八十六_x000D_当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。_x000D_定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。_x000D_《民法典》第五百八十七_x000D_债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
一般开发商同意给退定金会退吗

开发商答应退定金,需签订书面协议,否则开发商可能不认账。若开发商不退,可起诉。定金是预付的货币或代替物。...查看全文

开发商退定金一般多长时间?

法律解析: 1.开发商同意退定金一般十五日左右可以收到定金。 2.但是实际的到账日期需要结合实际情形确定,这是由于法律规范仅规定了需要退还定金的情形,却没有规定什么期限内需要返还定金。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品...查看全文

开发商退定金一般多长时间?

律师解答: 1.开发商同意退定金一般十五日左右可以收到定金。 2.但是实际的到账日期需要结合实际情形确定,这是由于法律规范仅规定了需要退还定金的情形,却没有规定什么期限内需要返还定金。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品...查看全文

开发商不给退定金找谁

对于开发商违约不退还定金的情况,消费者可以向法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。根据《民事诉讼法》和《仲裁法》的规定,人民法院和仲裁机构均可受理此类纠纷。在事实清楚的基础上,法院和仲裁机构会进行调解,以达成双方都能接受的解决方案。...查看全文

开发商同意退定金三个月耍赖?

律师分析: 定金可以退,应当抵作价款或者收回。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五...查看全文

开发商不给退定金怎么办

开发商不给退定金怎么办 一般来说,房屋认购书也称之为购房意向书,是房地产开发商在房屋正式销售前,与有意向其购买房屋的购房者签定的书面协议,是目前大部分房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法,而因此产生的关于房屋认购书问题也是不少。开...查看全文

开发商应该退定金吗?

律师分析: 开发商应该退定金的情况有:非法上违约不能签定合同,开发商必须返还定金并应赔付定金双倍;因特殊情况如政策变化,天然要素导致不能签定合同,定金必须返还;对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的,不归责于任何一方,定金必...查看全文

开发商应该退定金吗

法律解析: 开发商应该退定金的情况有:非法上违约不能签定合同,开发商必须返还定金并应赔付定金双倍;因特殊情况如政策变化,天然要素导致不能签定合同,定金必须返还;对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的,不归责于任何一方,定金必...查看全文

开发商不给退定金去哪投诉

开发商不退定金怎么办,如何有效投诉 我们知道退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过...查看全文

开发商收了定金能退吗?

法律解析: 如果预售许可证现在还没有办下来,根据最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释的规定,双方的合同是无效的,起诉到法院,法院会支持的,会判决开发商退还定金的。如果预售许可证已经办下来,以前收取的定金是合法的,就不能...查看全文

开发商违约要退定金吗?

开发商违约要退定金,但需提供明确违约凭证。购房者自身原因不退,可通过协商、调委会、举报或投诉解决。开发商违约情况包括延期交房、未经同意变更设计、不合理收费及拿不到房产证。...查看全文

开发商收了定金能退吗?

法律解析: 如果预售许可证现在还没有办下来,根据最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释的规定,双方的合同是无效的,起诉到法院,法院会支持的,会判决开发商退还定金的。如果预售许可证已经办下来,以前收取的定金是合法的,就不能...查看全文

开发商收了定金能退吗

法律解析: 如果预售许可证现在还没有办下来,根据最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释的规定,双方的合同是无效的,起诉到法院,法院会支持的,会判决开发商退还定金的。如果预售许可证已经办下来,以前收取的定金是合法的,就不能...查看全文

开发商收了定金能退吗

法律解析: 如果预售许可证现在还没有办下来,根据最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释的规定,双方的合同是无效的,起诉到法院,法院会支持的,会判决开发商退还定金的。如果预售许可证已经办下来,以前收取的定金是合法的,就不能...查看全文

开发商收了定金能退吗?

律师分析: 如果预售许可证现在还没有办下来,根据最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释的规定,双方的合同是无效的,起诉到法院,法院会支持的,会判决开发商退还定金的。如果预售许可证已经办下来,以前收取的定金是合法的,就不能...查看全文

买房定金开发商不给退怎么办

开发商不退定金,购房人可以选择法律途径解决。退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音...查看全文

开发商应该退定金嘛?

律师解答: 开发商应该退定金的情况有:非法上违约不能签定合同,开发商必须返还定金并应赔付定金双倍;因特殊情况如政策变化,天然要素导致不能签定合同,定金必须返还;对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的,不归责于任何一方,定金必...查看全文

怎样让开发商退定金

当事人想要退还定金,可以先与开发商协商,看能否私下解决。也可以寻求第三方调解机构的帮助,解决争议并要回定金。如果协商和调解无法解决问题,当事人可以向有管辖权的法院提起诉讼维权。但如果是当事人自己存在违约情况导致无法履行合同,开发商...查看全文

开发商如何退还定金?

当事人收受定金未履约,应双倍返还;给付定金未履约,无权要求返还;收受定金拒绝合同,应双倍返还;出卖人未能订立合同,按法律规定处理;因不可归责事由未能订立合同,出卖人应返还定金。...查看全文

如何让开发商退定金

法律分析:让开发商退定金可以先进行协商,协商不成的可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋购买合同中买房决定买房后预先支付的费用,如果按约定履行合同,定金定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还...查看全文