住房贷款如何办理啊
申请住房贷款所需的材料包括：身份证明（例如身份证、户口本）、收入证明（如工资流水、税单、银行对账单）、就业证明（例如劳动合同、社保缴纳证明）、房产证明（如购房合同、房产证）、婚姻状况证明（如结婚证、离婚证明）、银行贷款申请表等。此外，根据不同银行和地区的要求，还可能需要提供其他补充材料，如征信报告、购房意向书等。建议在申请前提前咨询银行或金融机构，了解具体的材料要求，以便顺利办理住房贷款申请。记得准备齐全所有材料，并确保其真实性和有效性，以提高贷款申请的成功率。
贷款申请：
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：
一、借款人及保证人基本情况；
二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；
四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；
五、项目建议书和可行性报告；
六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。
《《贷款通则》》第二十七条
贷款调查：
贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
《《贷款通则》》第二十九条
签订借款合同：
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同，或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款，加盖保证人的法人公章，并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同，需要办理登记的，应依法办理登记。
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住房贷款如何办理啊
法律分析:住房贷款的办理如下:携带身份证、户口本、房产证、购房合同、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请，进行房屋评估；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上...查看全文
按揭住房贷款如何办理
1、咨询：借款申请人除可以到建行济南市分行任何“个贷”经办网点，还可到开发商银企联络员处，对该种贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询，并索取有关资料。2、受理：借款申请人可以在与房屋出售方签订购房意...查看全文
住房如何办理抵押贷款
法律分析:住房办理抵押贷款需要携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上...查看全文
如何办理住房公积金贷款
申请住房公积金贷款的条件：用于购买、建造、翻建、大修自住住房。申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、累计缴存住房公积金的时间不少于两年。住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金。若配偶一方申请...查看全文
如何办理住房公积金贷款买房
1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表； 2、中心审批后向申请人发放委托通知书； 3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续； 4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章； 5、申...查看全文
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北京如何办理住房抵押贷款
北京房产抵押贷款详细流程如下：一、借款准备当你想要借款时，无论你是个人还是企业，都应该考虑清楚以下几点：你想要在银行贷多少钱;你想要贷多长时间;你有什么样的资产(包括有产权证明的房产);你的资产...查看全文
如何办理住房公积金贷款呢
本文介绍了住房公积金贷款申请的步骤，包括个人向住房公积金管理中心提交申请、承办银行受理申请、市住房公积金管理中心审核批复等环节。同时，提供了向承办银行提交的不同证明文件，如户口薄、商品房购销合同、大修住房贷款证明等。最后，提醒了贷...查看全文
如何办理住房抵押贷款手续？
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；3、银行对贷款申请进行调查、审批；4、购房人与银行签订借款及担保合同；5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向...查看全文
个人住房公积金贷款如何办理
法律分析：个人住房公积金贷款的办理程序是，先由缴存住房公积金的职工依法向住房公积金管理中心提出申请，然后提供担保和相关的申请材料，再由住房公积金管理中心审核，最后审核提供的，提供贷款给申请人。法律依据：...查看全文
如何办理异地住房公积金贷款
法律分析： 办理异地住房公积金贷款流程如下：贷款人携带身份证、购房合同、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》等资料到公积金管理中心申请办理，工作人员对资料进行审核，审核通过后即可放款。 法律依据： 《住房公积金管理条例》 第二十...查看全文
如何办理异地住房公积金贷款？
律师分析： 1、贷款人到购房地住房公积金中心咨询贷款事宜，了解清楚贷款需要审核的材料。2、贷款人到公积金缴纳地的住房公积金提出申请，在审核确认符合资格后，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。3、贷款人拿着以上证明到购房地办...查看全文
南宁住房公积金贷款如何办理
南宁住房公积金贷款的申请条件包括连续6个月以上按时足额缴存住房公积金、具有城镇常住户口或有效居留身份、有按期偿还贷款本息的能力、有合法有效的购房合同或集资建房协议、已交付20%以上的房款（首套住房90平米以下的首付20%，90平米...查看全文
个人如何办理住房公积金贷款
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建设银行如何办理住房贷款呢
本文介绍了建设银行个人住房贷款的申请条件及办理流程。申请人需要同时具备合法身份、稳定收入、购买住房的合同、协议以及其他证明文件、自筹资金、抵押或质押资产、代偿能力等条件,并经过贷款行认可的资产抵押或质押,或提供足够代偿能力的法人、...查看全文
住房如何处理抵押贷款？
法律解析： “1、贷款咨询。借款人在办理房屋抵押贷款的时候，需要先向相关的贷款银行咨询相关的情况。主要询问贷款的条件，以及贷款时所准备的材料。看自己是否具备贷款的资格。2、提出申请。按照银行的贷款规定，借款人准备好贷款的相关材料。...查看全文
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赵亚丽
北京市-北京市-朝阳区
专职律师知识产权、知识产权
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