抵押人若将已出租财产进行抵押，应当书面告知承租人。要注意的是：
第一，这里的告知方式是“要式”的，即需以书面形式。
第二，抵押人只需告知承租人即可，无需征得承租人的同意。
第三，抵押合同成立后，原租赁合同继续有效，出租人与承租人之间订立租赁合同，形成租赁权利义务关系，只要是合法的，就应受法律保护。
出租财产抵押的注意事项
律师回答
摘要：抵押人应书面告知承租人已抵押的出租财产，告知方式要以书面形式，无需征得承租人同意。抵押合同成立后，原租赁合同仍有效，出租人与承租人之间的租赁权利义务关系受法律保护。
延伸阅读
出租财产抵押的法律规定与程序
出租财产抵押是指将自己的财产出租给他人，并以该财产作为抵押物用于借款或担保债务。根据相关法律规定，出租财产抵押需要遵守一定的程序。首先，出租人和承租人应当明确约定抵押物的种类、数量、质量等具体事项，并签订书面合同。其次，出租人应在合同中明确约定债权的数额、债务的期限、还款方式等相关条款。在合同履行过程中，出租人有权监督承租人对抵押物的使用和保护情况。如果承租人违反合同约定，出租人有权要求解除合同并追究违约责任。同时，出租财产抵押涉及到的法律程序包括登记抵押权、办理抵押登记、办理抵押注销等。总之，出租财产抵押的法律规定与程序确保了各方的权益，维护了借贷关系的稳定与公平。
出租财产抵押是指将自己的财产出租给他人，并以该财产作为抵押物用于借款或担保债务。根据相关法律规定，出租财产抵押需要遵守一定的程序。首先，出租人和承租人应当明确约定抵押物的种类、数量、质量等具体事项，并签订书面合同。其次，出租人应在合同中明确约定债权的数额、债务的期限、还款方式等相关条款。在合同履行过程中，出租人有权监督承租人对抵押物的使用和保护情况。如果承租人违反合同约定，出租人有权要求解除合同并追究违约责任。同时，出租财产抵押涉及到的法律程序包括登记抵押权、办理抵押登记、办理抵押注销等。总之，出租财产抵押的法律规定与程序确保了各方的权益，维护了借贷关系的稳定与公平。
结语：出租财产抵押需要遵守一定的程序，抵押人应以书面形式告知承租人，无需征得其同意。抵押合同成立后，原租赁合同继续有效，双方形成租赁权利义务关系，受法律保护。出租财产抵押的法律规定与程序确保了各方权益，维护了借贷关系的稳定与公平。在实施过程中，出租人有权监督抵押物的使用和保护情况，如承租人违约，出租人可解除合同并追究责任。出租财产抵押旨在确保交易安全，促进经济发展。
法律依据
根据《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条规定：租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：
(一)房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;
(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
(一)房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;
(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
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