法律解析： 房屋抵押登记要注意的事项：1、土地所有权不得抵押；2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。3、权属有争议的房地产和被...查看全文

律师解答： 房屋抵押登记要注意的事项：1、土地所有权不得抵押；2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。3、权属有争议的房地产和被...查看全文

法律解析： 房屋抵押登记要注意的事项：1、土地所有权不得抵押；2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。3、权属有争议的房地产和被...查看全文

房屋抵押登记的注意事项及办理要求：根据《民法典》和《城市房地产抵押管理办法》，土地所有权不得抵押；权属有争议、被限制的房地产不得抵押；公共福利事业房地产不得抵押；文物保护建筑物不得抵押等。办理抵押登记需提交身份证明、抵押合同、房产...查看全文

房屋抵押登记要注意的事项：1、土地所有权不得抵押；2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。3、权属有争议的房地产和被依法查封、扣...查看全文

法律分析： 房产抵押注意事项： 1、抵押债务人是否为房屋的实际产权人； 2、抵押的房屋产权是否明晰，是否存在争议； 3、抵押的房屋是否已经为其它债权人设定抵押。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押...查看全文

房屋抵押登记要注意的事项： 1、土地所有权不得抵押； 2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。 3、权属有争议的房地产和被依法查...查看全文

律师分析： 民间借贷抵押当事人，在发生借款时，要充分考察借款人的信用，查实借款人的房屋状况，签署好所有的法律文件，并到房管部门办理相应的抵押合同登记，领取他项权证。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担...查看全文

房产抵押登记注意事项：1、土地所有权归国家或集体所有，不得抵押；2、宅基地、幼儿园或医疗机构等公益性的组织抵押；3、所有权、使用权或有争议的财产不得抵押。一、担保贷款抵押合同中贷款合...查看全文

律师解答： 1、用于抵押的房产应当是已经取得权属证书的房产，如果是购买的商品房尚未取得分户权属证书的，是不能办理抵押的2、房屋抵押是抵押人对房屋权利处分的行为，抵押人应当是房子的所有权人，未经过他人同意，是不能用他人的房产进行抵押...查看全文

办理房产抵押登记手续的主旨是确保不动产抵押权的成立。双方当事人需到房管局办理登记手续，债务人未履行债务时，债权人可实现抵押权。办理过程包括填写申请表、提交材料、初审、复审、终审等步骤。所需材料包括营业执照、身份证明、借款合同、抵押...查看全文

抵押权人在订立房屋抵押合同时必须明确和注意把握以下方面，以确保房屋抵押合同的合法有效，防范抵押风险。 房贷的第一前提是用房产抵押，所以抵押房产的类型也决定了你是否能够办理贷款。 购商品房或经济适用住房时要了解开发商是否已办理了《预...查看全文

抵押权人在订立房屋抵押合同时必须明确和注意把握以下方面，以确保房屋抵押合同的合法有效，防范抵押风险。 房贷的第一前提是用房产抵押，所以抵押房产的类型也决定了你是否能够办理贷款。 购商品房或经济适用住房时要了解开发商是否已办理了《预...查看全文

抵押权人在订立房屋抵押合同时必须明确和注意把握以下方面，以确保房屋抵押合同的合法有效，防范抵押风险。 房贷的第一前提是用房产抵押，所以抵押房产的类型也决定了你是否能够办理贷款。 购商品房或经济适用住房时要了解开发商是否已办理了《预...查看全文

律师分析： 一、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。二、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、...查看全文

律师解答： 一、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。二、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《房地...查看全文

法律解析： 一、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。二、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、...查看全文

办理不动产抵押登记的主旨是介绍了办理条件、所需材料、办理流程、时限及费用等信息。自然人、法人或其他组织在借贷、买卖等民事活动中，可以共同申请不动产抵押登记。办理材料包括不动产登记申请书、身份证明、不动产权属证书、主债权合同等。办理...查看全文

办理时限：2个工作日房地产(现房)抵押注销登记需提供以下证件资料：1、房地产抵押注销登记申请表;2、房屋他项权证;3、房地产抵押合同;4、当事人夫妻双方身份证(留存与原件...查看全文

房产抵押应注意以下事项：1、抵押的房产应已经取得房产证；2、只有房子的所有权人有抵押权；3、房屋属于共同的，抵押应经过共有人同意；4、签订书面抵押合同，内容包括房屋位置、抵押额度、抵...查看全文