房屋抵押登记的注意事项及办理要求：根据《民法典》和《城市房地产抵押管理办法》，土地所有权不得抵押；权属有争议、被限制的房地产不得抵押；公共福利事业房地产不得抵押；文物保护建筑物不得抵押等。办理抵押登记需提交身份证明、抵押合同、房产...查看全文

法律解析： 房屋抵押登记要注意的事项：1、土地所有权不得抵押；2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。3、权属有争议的房地产和被...查看全文

律师解答： 房屋抵押登记要注意的事项：1、土地所有权不得抵押；2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。3、权属有争议的房地产和被...查看全文

法律解析： 房屋抵押登记要注意的事项：1、土地所有权不得抵押；2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。3、权属有争议的房地产和被...查看全文

法律分析：房产抵押登记注意事项：_x000D_ 1、土地所有权归国家或集体所有，不得抵押；_x000D_ 2、宅基地、幼儿园或医疗机构等公益性的组织抵押；_x000D_ 3、所有权、使用权或有争议的财产不得抵押。...查看全文

房屋抵押登记要注意的事项： 1、土地所有权不得抵押； 2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。 3、权属有争议的房地产和被依法查...查看全文

抵押权人在订立房屋抵押合同时必须明确和注意把握以下方面，以确保房屋抵押合同的合法有效，防范抵押风险。 房贷的第一前提是用房产抵押，所以抵押房产的类型也决定了你是否能够办理贷款。 购商品房或经济适用住房时要了解开发商是否已办理了《预...查看全文

抵押权人在订立房屋抵押合同时必须明确和注意把握以下方面，以确保房屋抵押合同的合法有效，防范抵押风险。 房贷的第一前提是用房产抵押，所以抵押房产的类型也决定了你是否能够办理贷款。 购商品房或经济适用住房时要了解开发商是否已办理了《预...查看全文

抵押权人在订立房屋抵押合同时必须明确和注意把握以下方面，以确保房屋抵押合同的合法有效，防范抵押风险。 房贷的第一前提是用房产抵押，所以抵押房产的类型也决定了你是否能够办理贷款。 购商品房或经济适用住房时要了解开发商是否已办理了《预...查看全文

撤销房屋抵押的注意事项是还完贷款之后，房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序，购房者和银行办完结算手续之后，再到房管局撤销抵押登记，这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权。也有一部分购房者在办理贷款时曾经办理过担保手续，这...查看全文

房屋抵押贷款的核心内容包括：1）住房抵押贷款是指借款人以房屋和其他财产作为抵押或质押的贷款；2）抵押房屋贷款需要明确贷款用途，遵守法律规定；3）客户的信用记录对抵押房屋贷款申请至关重要；4）房屋抵押贷款的流程包括签订买卖合同、申请...查看全文

(一)对于抵押人来说，要注意合同当事人的合法性。应要求作为抵押标的房屋的所有人出示房屋产权证，并到房地产管理部门核实该房屋是否设有其他抵押权或其他物权。(二)要注意合同标的物——抵押房屋的合法性。要了解哪些房地产不得设...查看全文

房屋租赁登记需要提交以下文件：出租人的身份证明、房屋的房地产权证或房屋所有权证、土地使用证；出租人的房屋产权人死亡的继承人房产证；向外来务工人员出租私人住宅的《房屋租赁治安许可证》；将非出口租赁地块上的房屋出租给境外单位或个人的《...查看全文

房子未满一年也可抵押贷款，需满足产权明晰、无其他抵押条件。房屋需满足上市交易条件，未列入拆迁计划，并有房产证和土地证。贷款人需具备固定住所、稳定收入、无违法记录，并提供认可的担保或房产抵押。所需材料包括房产证、身份证、户口本、收入...查看全文

房屋抵押注意事项及最高额抵押的解释。抵押房屋需注意产权一致性、特殊资产评估、土地使用权和再抵押等问题。相关法律依据包括《城市房地产抵押管理办法》。最高额抵押是限额抵押，抵押人与抵押权人约定最高债权额，只能在此范围内优先受偿。最高额...查看全文

法律分析： 房产抵押注意事项： 1、抵押债务人是否为房屋的实际产权人； 2、抵押的房屋产权是否明晰，是否存在争议； 3、抵押的房屋是否已经为其它债权人设定抵押。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押...查看全文

律师解答： 1、用于抵押的房产应当是已经取得权属证书的房产，如果是购买的商品房尚未取得分户权属证书的，是不能办理抵押的2、房屋抵押是抵押人对房屋权利处分的行为，抵押人应当是房子的所有权人，未经过他人同意，是不能用他人的房产进行抵押...查看全文

房产抵押登记注意事项：1、土地所有权归国家或集体所有，不得抵押；2、宅基地、幼儿园或医疗机构等公益性的组织抵押；3、所有权、使用权或有争议的财产不得抵押。一、担保贷款抵押合同中贷款合...查看全文

根据我国法律规定,不动产进行抵押必须签订书面抵押担保合同,并在不动产管理部门进行登记后才能生效。未办理抵押登记的担保合同不会产生抵押担保的效力。因此,进行房屋抵押时,建议及时到房管局办理抵押登记。办理了抵押登记的房屋除非抵押权人同...查看全文

办理不动产抵押登记的主旨是介绍了办理条件、所需材料、办理流程、时限及费用等信息。自然人、法人或其他组织在借贷、买卖等民事活动中，可以共同申请不动产抵押登记。办理材料包括不动产登记申请书、身份证明、不动产权属证书、主债权合同等。办理...查看全文